Kohteessa ensiesittely su 22.2. klo. 12:00 - 12:40 .

Vasaramäki 3 A, Sepänkylä, Espoo

Velaton myyntihinta307 000 € Myyntihinta: 279 189 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

80 m²

3h + k + s

Valoa ja avaruutta, viehättävä koti huippusijainnilla Kauniaisten kupeessa!

Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät avaruus, valo ja toimiva pohjaratkaisu. Tämä persoonallinen ja heti vapaa koti sopii sinkulle, pariskunnalle tai vaikkapa lapsiperheelle. Yli 5 metrin huonekorkeus olohuoneessa luo vaikuttavan ja ilmavan tunnelman, ja ikkunat tulvivat luonnonvaloa sisään vuoden ympäri.

Kodissa ei ole hukkaneliöitä, selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Kaikki tilat ovat kätevästi yhdessä tasossa, mikä lisää asumismukavuutta. Keittiö tarjoaa mukavat puitteet ruoanlaittoon ja yhdessäoloon.

Arjen luksusta tuo saunasta suora uloskäynti omalle terassille, joka on täydellinen paikka vilvoitteluun ja rentoutumiseen. Piha-alue tarjoaa kivasti aurinkoista oleskelutilaa, ja terassi kutsuu nauttimaan kesäpäivistä. Oma tontti tuo väljyyttä ja rauhaa ympärille.

Säilytystilaa on hyvin: noin 3 m² lämmin varasto sekä lisäksi yhtiön yhteinen lämmin varasto. Autolle on katospaikka sähköpistokkeella.

Lämmitysmuotona on kaukolämpö, ja pesuhuoneen sähköinen lattialämmitys lisää asumismukavuutta.

Sijainti on erinomainen: Kauniaisten kattavat palvelut, koulut ja ulkoilumaastot ovat kävelyetäisyydellä. Tässä kodissa yhdistyvät luonnonläheisyys ja arjen helppous.

Asunto on heti vapaa ja muuttamaan pääsee ilman odottelua.

Tämä koti tulee nähdä paikan päällä. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle! Soita ja sovi yksityisesittelystä puh. 040 183 1727 Ulla Ruokomäki

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Ulla Ruokomäki 040 183 1727 ulla.ruokomaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613235
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Vasaramäki 3 A, 02750 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 80 m²
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Omalle ja yhtiön piha-alueelle. Ilmansuunnat Etelä-Länsi.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 307 000,00 €
Myyntihinta: 279 188,66 €
Lainaosuus: 27 811,34 €
Neliöhinta: 3 837,50 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 27 811,34 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 576,00 €/kk
Rahoitusvastike: 262,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 838,40 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. Lisäksi hallitus valtuutettiin tarkistamaan ja muuttamaan pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainankoron muutokset sitä edellyttävät.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 294 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi uusittu v. 2024, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone uusittu v. 2023, kaapistot. Tasot puuta
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti, maalattu. Olohuone: parketti, maalattu, tapetti. Makuuhuone 1: parketti, maalattu, tapetti. Makuuhuone 2: parketti, maalattu. Sauna: laatta, puupaneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parketti. Wc: laatta, laatta. Tuulikaappi: muovi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vasarapuisto
Isännöitsijä: Ehta isännöinti, Annariikka Orrensalo
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 17
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 17 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, tekniset tilat

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Harja-/pulpettikatto.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 8.3.2033

Tehdyt korjaukset

2025 Lataustolppien perusparannus 2024 Sähköautojen latausinfran rakentamisen selvitys 2024 IV-koneiden uusiminen ja IV-kanavien nuohous- ja säätö kattohankkeen yhteydessä 2024 Märkätilojen kuntoarvio 2024 Vesikattojen peruskorjaus 2023 Ulko- ja piha-/parvekeovien uusinta 2023 Ikkunapuitteiden petsaus ja ikkunoiden tiivistäminen sekä huoltaminen 2021 Kerrostalon salaojien korjaukset 2020 Yläpohjan eristykset 2020 Tonttiviemäreiden kuvaus- ja huuhtelu 2019 Pihasuunnitelman mukaiset istutukset 2018 Sadevesikourujen ja syöksyjen uusinta 2018 Korvausilmaventtiilien uusinnat 2017 Julkisivujen ja autokatosten puu- ja metalliosien huoltomaalaukset 2016 Yläpihan asfaltin uusinta, alapihan asfalttikorjaukset ja istutukset 2014 Peruskuntoarvio ja märkätilojen kuntoarvio 2014 Lämmitysverkoston perussäätöhanke ja patteriventtiilien uusinta 2012 Kaukolämpölaitteistojen uusinta 2012 IV-kanavien nuohous ja säätö 2011 Kerrostalon elementtisaumausten uusinnat 2011 Alapohjan tarkastus/kunnostus 2011 Varaston kattoremontti 2011 Antennijärjestelmän uusinta/kunnostus 2011 Lumiesteet, kattosillat huolto/korjaus 2011 Lukitusmuutos 2008 Kerrostalon porrashuoneen maalaus