Paperitehtaankatu 10 A, Kangas, Jyväskylä

Velaton myyntihinta174 000 € Myyntihinta: 174 000 €

Käyttöönottovuosi2018

Pinta-ala

42,5 m²

2h, kt, kph, las.p

Kerrostalokaksio Kankaan korkeuksista!

Nyt myynnissä kaunis ja näppärän kokoinen kaksio Kankaan Paperitehtaankadulta. Tämä koti pitää sisällään avoimen pohjaratkaisun sekä viihtyisän lasitetun parvekkeen. Koti sijaitsee talon toiseksi ylimmän kerroksen kulmauksessa eikä sen yläpuolella ei ole enää asuntoja, joten täällä saat asua rauhassa. Avokeittiö on varustettu integroiduilla kodinkoneilla ja lämmityksestä huolehtii vesikiertoinen lattialämmitys, joten patteritkaan eivät ole sisustuksen tiellä. Kesähelteillä asumismukavuutta lisää viilentävä ilmalämpöpumppu.

Asunto Oy Fredrikinpuisto on omatonttinen taloyhtiö, joka on valmistunut vuonna 2018. Talo pitää sisällään yhteensä 42 asuntoa. Yhtiö on varustettu huoneistokohtaisilla ilmanvaihtokoneilla ja yhtiö on liitetty Kankaan valokuituverkkoon. Yhtiöllä on myös tyylikkäät saunatilat asukkaiden käytössä talon ylimmässä kerroksessa. Pysäköinti Kankaalla tapahtuu Jyväs-Parkin pysäköintihalleissa.

Kankaalla kaikki on lähellä, kaksi ruokakauppaa löytyy kävelymatkan päästä ja asumisen mukavuutta lisäävät vielä sujuvat liikenneyhteydet sekä ihan kotitalon vierestä kulkeva pyöräilijöiden baana. Lisäksi alueelta löytyy Tourujoki lenkkipolkuineen, kuntosali, padel-kentät, saunatilat, ravintoloita, paikat ulkogrillaukseen ja viljelylaatikoita.

Varaa oma aikasi esittelyyn välittäjältä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Ville Töyrynen 040 832 0977 ville.toyrynen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613147
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Paperitehtaankatu 10 A, 40100 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kt, kph, las.p
Asuinpinta-ala: 42,5 m²
Kokonaispinta-ala: 42,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2018
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 6/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: 1-2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 174 000,00 €
Myyntihinta: 174 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 094,12 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 176,38 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 176,38 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 30,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk, saunamaksu 25,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 3,70 €/kk. Vesimaksun peruste: Vesmaksutasaus: Kylmävesimaksu 6,60€/m³, lämminvesi 12,30€/m³.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi734 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin integroitu, erillisuuni, liesitaso, liesikupu, mikroaaltouuni integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia parketti, seinät maali ja välitila levy. Olohuone: lattia parketti, seinät maali. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät maali. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta. Eteinen: lattia parketti, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Fredrikinpuisto
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Noste Oy, veera.selkainaho@oi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 42
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Huoneistojen pesu- ja löylyhuoneissa sähköinen mukavuuslattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen tulo- ja poisto LTO:lla.
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 127 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 19.3.2028 asti.

Tehdyt korjaukset

- Hissin taajuusmuuttajan uusiminen 2024 - Parvekelasien huolto 2024. Asunnon remontit: 2025: ilmalämpöpumppu 2026: seinien maalauksia

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 630 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Kangas 0,1 km, S-market Tourula 0,4 km, Kauppakeskus Seppä 1,5 km. Liikuntakeskus Klub1 0,7 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 0,1 km