Kaskitie 35 C, Pöytäalho, Järvenpää

Velaton myyntihinta365 000 € Myyntihinta: 365 000 €

Käyttöönottovuosi2004

Pinta-ala

106 m²

5mh, oh, k, khh, kh, s, wc, aula, varasto (Yhtiöjärjestys 4h + k + s + alakerta)

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan, hyvin pidettyyn ja poikkeuksellisen tilavaan paritalokotiin rauhallisella ja pidetyllä Pöytäalhon alueella. Koti tarjoaa virallisten 106 neliön lisäksi runsaasti monikäyttöistä lisätilaa alakerrassa, yhteensä huikeat 197 m² käytettäväksi. Persoonallinen ja avara pohjaratkaisu sopii erinomaisesti perheelle, etätyön tekijöille tai kenelle tahansa, joka arvostaa tilaa ja toimivuutta. Asuinkerroksessa sijaitsevat kolme makuuhuonetta, olohuone, vuonna 2015 uusittu keittiö, kodinhoitohuone, erillinen wc sekä vuonna 2022 remontoidut kylpyhuone ja sauna. Remontit on toteutettu laadukkaasti, ja kokonaisuus on ajantasainen ja hyvin hoidettu. Alakerran tilat ovat monikäyttöisiä, täydellisiä esimerkiksi harrastuksiin, työskentelyyn, varastointiin tai lisäoleskeluun. Kodin ehdoton helmi on etelään avautuva, pihasuunnittelijan suunnittelema ja harkiten toteutettu piha, joka rajoittuu rauhalliseen puistovyöhykkeeseen. Pihan jokainen yksityiskohta istutuksista kiveyksiin ja puille asti on mietitty huolella. Suuri terassi, omenapuu, kirsikkapuu, pensaat ja perennat muodostavat viihtyisän ja suojaisan kokonaisuuden, jossa on helppo nauttia arjesta ja kesäpäivistä.

Sijainti on erinomainen ja arkea helpottava. Lyhyen kävelymatkan päässä ovat päiväkoti (200 m), koulu (400 m), bussiyhteydet (300 m), ruokakauppa (600 m) ja terveysasema (700 m). Alue on rauhallinen, viihtyisä ja omaleimainen, täydellinen valinta niille, jotka arvostavat luonnon läheisyyttä ja hyviä palveluja.

Tämä kokonaisuus on ehdottomasti nähtävä paikan päällä. Tervetuloa tutustumaan,ihastut varmasti. Sovi yksityisesittely! Leena Mähönen, YKV, LKV, Kiinteistönvälittäjä. puh. 0400415107. sp. leena.mahonen@op.fi Kiinteistönvälitystä jo 37 vuoden kokemuksella!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Leena Mähönen 0400 415 107 leena.mahonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613034
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Kaskitie 35 C, 04410 JÄRVENPÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5mh, oh, k, khh, kh, s, wc, aula, varasto (Yhtiöjärjestys 4h + k + s + alakerta)
Asuinpinta-ala: 106 m²
Kokonaispinta-ala: 197 m²
Muu ala: 91 m²
alakerta
Käyttöönottovuosi: 2004
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: eteläpiha. pohjoinen/etelä/itä
Vapautuminen: sop.muk.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 365 000,00 €
Myyntihinta: 365 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 443,40 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 334,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 334,90 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 11,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 11,00 €/hlö/kk, sähkölämmitys 19000 kWh/v, . Ilmoitetut sähkökustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta. Huoneistossa sähkökäytön optimointijärjestelmä/Enion Vesimaksu on ennakko, tasataankulutuksen mukaan kerran vuodessa tai asukkaan vaihtuessa. Yhtiökokous 27.5.2025: päätettiin antaa hallitukselle valtuutus tarvittaessa periä tai jättää perimättä 1-2 kk ylimääräinen vastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Autopaikosta ei peritä maksuja. Korjausvastiketta ei peritä, päättynyt 07/2025 alkaen, 2026 yhtiökokous päättää, jos korjausvastiketta on tarpeen alkaa kerätä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 539 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi Täyskorkea, uusittu -15, jääkaappipakastin Täyskorkea, uusittu -15, erillisuuni höyryuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin, astianpesukone uusittu -15, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu 2015
Pesutilat: Sauna, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, peilit kh;ssa, peilikaappi wc;ssä, allaskaappi wc;ssä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kh remontoitu 2022

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaatti, seinä maali. Olohuone: lattia laminaatti, seinä maali/tapetti/kivilevy. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinä maali/tapetti. Makuuhuone 2: lattia laminaatti, seinä maali/tapetti. Makuuhuone 3: lattia laminaatti, seinä maali/tapetti. Kodinhoitohuone: lattia laatta, seinät maali. Sauna: lattia laatta, seinät tervaleppä ja lauteet apace. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatta. Eteinen: seinät maali, lattia laatta. Askarteluhuone, kerhohuone: lattia laminaatti, seinä maal. Wc: seinät ja lattia laatta. 4 mh: lattia laminaatti, seinä maali/tapetti. varastohuone: maalattu betoniseinä ja maalattu betonilattia (kylmä tila).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Järvenpään Kaskitien Willat
Isännöitsijä: Isännöitsijä Leivonen/Johanna Krasila
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 4
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. (A talossa on öljylämmitys).
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Huoneistossa C aurinkopanelit 14 kpl ja sähkökäytön optimointijärjestelmä/Enion.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 15.3.2024 alkaen 15.3.2034 saakka

Tehdyt korjaukset

2024 P-alueen aidan uusiminen 2023 Hsto D etupihan katoksen tukipilarin uusiminen 2023 Hsto C kodinhoitohuoneen lämminvesiputkien ja lämminvesivaraajan uusiminen 2022 Hsto D kattoluukun uusiminen 2022 Hsto C kylpyhuoneen korjaus 2022 Hstot BCD radonimurien huolto ja suodattimien vaihto 2022 Hstot BCD yläpohjien kuntotutkimus 2021 Pihavalojen ja autolämmityspistorasioiden sekä niiden kytkentöjen korjauksia 2021 Hsto C kattovuodon korjaus ja kattoluukun uusiminen 2020 Hsto D kylpyhuoneen korjaus 2019 Asfaltoinnin uusiminen 2018 Salaojien kuvaus / tarkastus B-huoneiston itä- ja eteläkaivojen osalta 2018 Parkkipaikan aidat korjauksia 2018 Huoneisto D osakasmuutostyö - lattialämmityksen asentaminen 2018 2016 Julkisivumaalaus ABCD 2015 Hstot BCD radonkorjaukset: lattiasaumojen ja läpivientien tiivistykset, korvausilma-venttiilien vaihto, radonimurien asennus 2014 Hsto B etupihan katoksen tukirakenteiden oikaisu, tukipilarin vaihto, syöksytorven alapään kaivon korjaus/oikaisu, terassin patorakenteen rakentaminen asfalttimateriaalista 2014 Salaojien huuhtominen ja kuvaus ACD 2014 Kuntoarvion teettäminen 2014 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2014 Radontutkimus ajanjaksolla 2013-2014 2013 Hsto B kylpyhuonevaurioiden korjaus. Asunnon remontit: Keittiöremontti , pintaremontti ja , khh uusittu 2013-2015, Radonpoisto asennettu 2015, kh ja saunaremontti 2022,