Kuninkaankatu 36 B, Keskusta, Tampere

Velaton myyntihinta187 000 € Myyntihinta: 187 000 €

Käyttöönottovuosi1965

Pinta-ala

51,2 m²

2h + k + kph + vh

Tervetuloa tutustumaan siistikuntoiseen tilavaan kaksioon keskustan palveluiden äärelle.

Kodin sijainti on loistava; keskeinen, mutta rauhallinen. Kodin suuret ikkunat ovat sisäpihan suuntaan, länteen. Kodissa on hyväksi havaittu pohjaratkaisu. Olohuoneen ja makuuhuoneen väliin jää keittiö, kylpyhuone ja eteinen. Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone.

Asunto Oy Kuninkaankatu 36 on hyvin hoidettu taloyhtiö, joten yhtiössä on suoritettu remontteja säännöllisesti mm. LVIS-remontti 2005, hissit 2008, julkisivu ja parvekkeet 2009 ja yhtiö on siirtynyt maaläämpöön 2018. Yhtiön maksuvalmius on myös ollut hyvä. Hoitovastike on erittäin maltillinen, vain 176,41 euroa/kk. Taloyhtiön saunatilat ovat yhtiön ylimmässä kerrokssa.

Asunto sopii hyvin vaikkapa ensiasunnoksi, sijoittajalle tai muutoin kaupungin sykettä kaipaavalle.

Asunto vapautuu heti kaupanteossa!

Ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä joustavalla aikataululla!

Maija Hiedanniemi 040 707 1222

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Maija Hiedanniemi 040 7071222 maija.hiedanniemi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613032
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kuninkaankatu 36 B, 33200 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph + vh
Asuinpinta-ala: 51,2 m²
Kokonaispinta-ala: 51,2 m²
Käyttöönottovuosi: 1965
Kerros: 2/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 187 000,00 €
Myyntihinta: 187 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 652,34 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 176,41 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 176,41 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 30,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Yhtiökokouksessa 14.4.2025 päätettiin hallitus keräämään ylimääräistä yhtiövastiketta enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava summa tarvittaessa toimikautensa aikana.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi788 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiöstä löytyy jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa on suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa on parketti, seinät on maalattu. Olohuone: Lattiassa on parketti, seinät on maalattu. Makuuhuone 1: Lattiassa on parketti, seinät on maalattu. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä on laatta. Vaatehuone: Lattiassa on muovimatto, seinät on maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuninkaankatu 36
Isännöitsijä: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 52
Liikehuoneistoja: 3
Liikehuoneistojen pinta-ala: 220 m²
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 16 kpl, piha-autopaikkoja 13 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, vinttikomerot, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 118 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 30.12.2034.

Tehdyt korjaukset

2024 Valaistuksen uusinta yleisille käytäville 2023 Porraskäytävien maalaus 2022-2023 Ulkoportaiden korjaus 2022 Kylmäkellarin osamuutos kuivaushuoneeksi 2021 Vesikaton kunnossapitokorjaukset, huoltomaalaukset ja tiivistykset sekä asennettu kattoturvatuotteet. 2021 Käyttöullakon valaistuksen parantaminen 2019 Piha-alueen perusparannus ja molok jäteastioiden käyttöönotto. 2018 Siirtyminen maalämpöön/PILP 2015 Iv-nuohous 2014 Julkisivu- ja parvekkeiden perusparannuskorjaus 2012 Katon tuuletusparvekkeen vesikourujen kunnostus 2008 Hissien peruskorjaus 2007 Katon huoltokorjaus 2005 LVIS saneeraus. Asunnon remontit: Asunnon keittiö ja lattiat on remontoitu 1990-luvulla. Kylpyhuone saneerattu 2005 LVIS-remontin yhteydessä. Asunnon seinät on maalattu 2026.