Maaherrankatu 37 B, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta149 000 € Myyntihinta: 140 361 €

Käyttöönottovuosi1953

Pinta-ala

43 m²

2h, kk

Valoisa ja viihtyisä kaksio hissitalon 5. kerroksessa Asunto Oy Minnankulmassa. Pohjaratkaisu on toimiva ja neliöt on käytetty tehokkaasti.

Asunnon keittiö, lattiat ja seinäpinnat on remontoitu vuonna 2021, joten kokonaisuus on moderni ja siistikuntoinen muuttovalmis ilman remonttihuolia. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo mukavasti lisätilaa ja pidentää parvekekautta aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Näkymät Minnanpuistoon ja myös Puijon tornia pääsee katselemaan.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja asunto sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseen.

Sovi oma esittelyaikasi Minna Antikainen 050 590 8542, minna.antikainen@op.fi Pekka Ruotsalainen 050 406 8656, pekka.ruotsalainen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Minna Antikainen 050 5908542 minna.antikainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612980
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Maaherrankatu 37 B, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk
Asuinpinta-ala: 43 m²
Kokonaispinta-ala: 43 m²
Käyttöönottovuosi: 1953
Kerros: 5/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan esim. 2 kk kaupasta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 149 000,00 €
Myyntihinta: 140 360,70 €
Lainaosuus: 8 639,30 €
Neliöhinta: 3 465,12 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 8 639,30 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 150,50 €/kk
Rahoitusvastike: 81,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 277,35 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 20,00 €/kk. vesimaksuennakko 10,00€/hlö/kk autohallivuokra 40,00€/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi628 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni sisältää myös mikroaaltouunin, liesitaso Induktio, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lattia: parketti Seinät: maali. Olohuone: Lattia: parketti Seinät: maali. Makuuhuone 1: Lattia: parketti Seinät: maali. Kylpyhuone: Lattia: laatta Seinät: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Minnanpuisto
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus Oy/Sami Mörsky, p. 044 288 2516, sami.morsky@kuopiontalokeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 50
Liikehuoneistoja: 1
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 16 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. /tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 10.04.2033

Tehdyt korjaukset

1996:Lämpökeskussaneeraus. 2003: LVIAS-peruskorjaus. 2003: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2004: Autotallin kannen peruskunnostus. 2007-2008: Vesikaton uusiminen. 2007-2008: Julkisivuremontti. 2007-2008: Parvekkeiden peruskorjaus/lasitus. 2007-2008: A-portaaseen uudisrakentamisella 8. asuinkerros (huoneistot 47 ja 48). 2007-2008: B-portaaseen uudisrakentamisella 6. asuinkerros (huoneistot 49 ja 50). 2012: Hissien uusiminen. 2015: Sisääntuloaulan peruskunnostus. 2016: Lämmönjakokeskuksen päivittäminen (siirrin, säätötekniikka). 2018: Sadevesijärjestelmän muutos (autohallin läpiviennit) ja pohjavesipumpun uusiminen. 2020: Huoneistojen 1-46 porrastaso-ovien uusiminen. 2021: Raitisilmaventtiilien asentaminen ja ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus. 2022 Bauer-vedenkäsittelylaitteiden asentaminen lämmitys- ja käyttövesijärjestelmiin 2023 Julkisivun paikkakorjaukset ja sokkelin pinnoitus 2024 Piha-alueen elävöittäminen (mm. villiviini) 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus. Asunnon remontit: Keittiö ja parkettilattia maalattu sekä seinäpinnat uusittu 2021