Meesakatu 8 A, Niemenranta, Tampere

Velaton myyntihinta168 000 € Myyntihinta: 105 121 €

Käyttöönottovuosi2014

Pinta-ala

44 m²

2h + kt + kph + vh + lasitettu parveke

Tilava ylimmän kerroksen 6/6 kaksiokoti odottelee uutta asukasta Niemenrannan alueella!

Tässä kodissa on avara ja toimiva pohjaratkaisu. Kodista löytyy kaikki tarpeellinen; yhtenäinen olohuone-keittiötila, lasitettu parveke upeilla maisemilla ilta-aurinkoon, siistikuntoinen kylpyhuone sekä makuuhuone, jonka yhteydessä on tilava vaatehuone. Tämän lisäksi yhtiö sijaitsee omalla tontilla!

Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Verneri on vuonna 2014 valmistunut omatonttinen 54 huoneistosta koostuva hissillinen ja esteetön yhtiö loistavalla paikalla Lielahden kattavien palveluiden ja upeiden ulkoilumaastojen sekä ratikkapysäkin lähellä.

Yhtiön viihtyisällä sisäpihalla on istuskeluryhmä ja lasten turvallinen leikkipaikka sekä kattavat lajittelupisteet. Asunto vapautuu heti kaupanteossa, joten pääset muuttamaan nopealla aikataululla ilman remonttihuolia!

Yhtiöstä on huoneiston kanssa ostettavissa piha-autopaikka hp. 6000 €.

Tervetuloa tutustumaan!

Ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan yksityisesittelystä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Maija Hiedanniemi 040 7071222 maija.hiedanniemi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612953
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Meesakatu 8 A, 33400 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kt + kph + vh + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 44 m²
Kokonaispinta-ala: 44 m²
Käyttöönottovuosi: 2014
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 6/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 168 000,00 €
Myyntihinta: 105 121,36 €
Lainaosuus: 62 878,64 €
Neliöhinta: 3 818,18 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 62 878,64 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 156,20 €/kk
Rahoitusvastike: 607,41 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 763,61 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, autopaikka 50,00 €/kk. Hoitovastike määräytyy huoneiston neliöiden perusteella. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään osakkeiden lukumäärää. Huoneistokohtaiset vesimittarit, vesimaksuennakko 22 €/hlö/kk ja tasauslasku vuosittain. Vesitaksat 2025: kylmä 4,71 €/m³, lämmin 9,25 €/m³ WC-tilojen, kylpyhuoneiden ja löylyhuoneiden sähköisen lattialämmityksen sähkönkulutus sisältyy hoitovastikkeeseen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi708 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiön varusteluun kuuluu jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa on suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, häkkivarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa on parketti, seinät on maalattu. Olohuone: Lattiassa on parketti, seinät on maalattu. Makuuhuone 1: Lattiassa on parketti, seinät on maalattu. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä on laatta. Eteinen: Lattiassa on parketti ja seinät on maalattu. Vaatehuone: Lattiassa on parketti, seinät on maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Verneri
Isännöitsijä: REIM Tampere Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 54
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 40 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Märkätiloissa sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 85 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 15.3.2033.

Tehdyt korjaukset

2019 Parvekelasitusten tarkastus- ja huoltotyöt 2021 Sisääntuloaulojen maalaus 2021 Sisääntuloaulojen jäteastioiden maalaus 2022 Piha-aitojen kunnostus ja köysien uusinta 2023 Sähköautojen latauskartoitus 2024 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2025 Energiamittauksen etäluentalaitteet uusittu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 606 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lielahden kattavat palvelut n. 1 km. S-market Niemenranta n. 1 km. Kahvila Makutuote n. 500 m. Koulut: Lielahden koulu n. 1 km. Päiväkoti: Lielahden päiväkoti n. 500 m. Liikenneyhteydet: Ratikkapysäkki 450m (Niemen kartano B). Bussipysäkki noin 300 m.