Puusepänkatu 2 L, Kilta, Kerava

Velaton myyntihinta285 000 € Myyntihinta: 283 670 €

Käyttöönottovuosi1995

Pinta-ala

120 m²

5h, k, wc, khh, kh, s, var. (yj. 5h, k, s)

Etsitkö tilavaa, remontoitua ja huolettoman helppoa kotia palveluiden läheltä? Tämä erillistalo tarjoaa toimivan ja viihtyisän kokonaisuuden niin perheelle kuin etätyötä tekevälle. Kodissa on viisi huonetta ja keittiö, kaksi erillistä wc:tä, käytännöllinen kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna. Olohuoneesta avautuva lasitettu pergola ja oma piha tuovat mukavasti lisätilaa asumiseen. Valoisa pohjaratkaisu, rauhallinen sijainti ja hyvät liikuntamahdollisuudet tekevät arjesta miellyttävää. Keravan keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja sujuvat liikenneyhteydet Helsinkiin helpottavat työmatkoja. Koti on remontoitu, joten voit muuttaa sisään ilman suurempia remonttihuolia. Tässä hyvin hoidetussa asunto-osakeyhtiössä asuminen tuo omakotitaloasumisen rauhaa yhdistettynä yhtiömuotoisen asumisen helppouteen. Vastiketta vastaan saat huolettomuutta ja turvaa sillä vastike kattaa mm. lämmityskustannukset, kiinteistöhuollon ja isännöinnin, mikä helpottaa arkea ja tekee tästä kaukolämmitteisestä kodista taloudellisesti fiksun valinnan huoletonta asumista arvostavalle. Taloyhtiössä on lisäksi selvityksessä siirtyminen maalämpöön, mikä voi tulevaisuudessa tuoda lisää säästöjä ja ekologisuutta. Tervetuloa tutustumaan, tässä kodissa on helppo viihtyä! Sovi yksityisesittely! Leena Mähönen, Kiinteistönvälittäjä, YKV,LKV. puh. 0400415107, sp.leena.mahonen@op.fi Kiinteistönvälitystä yli 37 vuoden kokemuksella!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Leena Mähönen 0400 415 107 leena.mahonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612919
Kohdetyyppi: Erillistalo
Osoite: Puusepänkatu 2 L, 04200 KERAVA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, wc, khh, kh, s, var. (yj. 5h, k, s)
Asuinpinta-ala: 120 m²
Kokonaispinta-ala: 120 m²
Käyttöönottovuosi: 1995
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Ranskalainen parveke
Ikkunat ja näköalat: Etelä/länsi. Suojaisa sisäpiha.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 285 000,00 €
Myyntihinta: 283 669,88 €
Lainaosuus: 1 330,12 €
Neliöhinta: 2 375,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 1 330,12 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 636,00 €/kk
Rahoitusvastike: 60,00 €/kk
Muu vastike: 120,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 816,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Autolatausennakkomaksu 15,00 €/kk Käyttösähkö n. 5500 kwh/v. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä. Yhtiökokous 24.4.2025 päätti tulouttaa pääomavastikkeet sekä rahastoida enintään osakkeenomistajien tilikauden aikana maksamat lainaosuus- sekä hankeosuussuoritukset sekä tarvittaessa perustaa rahasto näiden kirjaamista varten.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 202 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi täyskorkea, pakastekaappi täyskorkea, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä khh;ssa, lattialämmitys sähköllä khh ja kph, kiinteät valaisimet. Kph ja saunaosasto remointoitu 2020-21.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: seinät maali, lattia laatta.. Olohuone: seinät maali, lattia laminaatti.. Makuuhuone 1: seinät maali, lattia parketti. Makuuhuone 2: seinät maali, lattia parketti. Makuuhuone 3: seinät maali, lattia parketti. Kodinhoitohuone: seinät ja lattia laatta. Sauna: seinät paneli, lattia laatta. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatta. Wc: seinät laatta/maali, lattia laatta.. mh 4: seinät maali, lattia laminaatti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Keravan Puusepänpiha
Isännöitsijä: TH-Isännöinti oy, Juha Riihimäki puh. 010 440 6420
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 17
Taloyhtiössä on: Väestösuoja, kaapeli-TV, yhtiön varastotila 89 m2

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Laadittu 7.9.2023, voimassa 7.9.2033

Tehdyt korjaukset

2025-2026 Maalämpöhankkeen suunnittelu ja kilpailutus 2025 Maalämpökartoituksia 2025 Tuusulantaipaleen viereisen aidan uusiminen 2025 Yhtiön palovaroittimien asennus 2024 Talojen harjojen kiinnityksiä 2024 Vakiopaineventtiilin asennus käyttövesijärjestelmään 2024 Maanalaisen käyttövesiputkiston vuoden korjaus 2024 Leikkikentän kalusteiden uusintaa 2024 Pysäköintipaikkojen merkintöjen uudelleenmaalaus 2023 Kattojen pesu, sammaleen poisto ja käsittely 2023 Postilaatikoiden uusiminen, Stala PL3 2023 Yhtiötä ympäröivien aitojen uusimista, Tuusulantaipale 2022 Ranskalaisten parvekkeiden kaiteiden kunnostus 2022 Autojen sähkölatauksen kartoitus 2022 Seinustojen vesikourujen nostoa ja vedenjohtumisen parantamista 2021-2022 Puuston hoitokarsintaa 2021 Talojen puuverhoilujen huoltomaalaus 2017 Asuntojen märkätilakartoituksen 2016 toimenpide-ehdotusten toteuttaminen 2015 Ulko-ovien päällä olevien katosten peltien maalaus 2014 Lämpökamerakuvaus kaikkiin taloihin 2013-2014 Ikkunoiden ja ikkunapuitteiden ulkopuolinen huoltomaalaus 2013 Loppujen ranskalaisten parvekeovien vaihto 2013 Yläpohjan lisälämmöneristys puhallusvillalla 2013 Vesikattojen pesu ja pinnoitus 2013 Yläpohjan IV-kanavien puutteellisen eristyksen korjaus 2013 Yläpohjan viemärituuletusputkien negatiivisen kaadon korjaus 2013 Huonokuntoisten puiden kaataminen tontilta 2012 J, D ja K talojen ranskalaisten parvekeovien vaihto 2012 Kuntoarvio 2012 Huippuimurien kunnostus 2012 Leikkipaikkojen kunnostaminen 2007 Talojen huoltomaalaus. Asunnon remontit: 2013 - Pergolan lasitus 2016 - WC-tilojen remontointi 2020-2021 - Pesuhuoneen saneeraus ja vesieristys Syksy 2022 - keittiön ja makuuhuoneiden kattojen korjausmaalaus, seinien korjausmaalaus, portaikon korjausmaalaus Syksy 2022 - Lattialistojen uusiminen ja muiden listojen osittainen uusiminen Syksy 2022 - Kylpyhuoneen silikonisaumojen vaihto, laattasaumakorjauksia, kopolaattainjektoinnit Syksy 2022 - Radonimurin uusiminen (taloyhtiö) Kevät 2023 - Keittiön välitilan laattojen vaihto/uusiminen Kesä 2023 - Terassin korjausmaalaus Kesä 2023 - Pergolan valokatteen uusiminen Syksy 2023 - Yläkerran parketin hionta ja sävylakkaus Syksy 2023 - Olohuoneen ja aulan kattojen panelointi, spottivalaisinasennukset ja kattolistat Syksy 2023 - Valokatkaisijoiden uusimista Syksy 2023 - Olohuoneen lattiamateriaalin uusiminen (laminaatti) Syksy 2023 - Keittiön ruskean laattalattian päälle vinyylipinnan asennus Kesä 2024 - Laudoituksen uusiminen pergolan alueelta Kesä 2024 - Pergolan korjauksia