Kohteessa ensiesittely su 1.3. klo. 15:00 - 15:30 .

Linnankatu 9-11 A, Keskusta, Turku

Velaton myyntihinta495 000 € Myyntihinta: 495 000 €

Käyttöönottovuosi1929

Pinta-ala

217,6 m²

4h, k, kph, wc (yht.j. 3h + k, 1h + k)

Tilava arvoasunto tarjoaa mahdollisuuden luoda ainutlaatuinen koti!

Tämä 1920-luvun Bostadsaktiebolaget Regina As Oy:ssa sijaitseva, heti vapaa 217,6 neliön huoneisto tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia suuremmallekin perheelle tai vaikkapa yritystoimintaan. Asunnon tunnelma syntyy korkeista huoneista, suurista ikkunoista ja klassisista materiaaleista, jotka henkivät talon alkuperäistä arkkitehtuuria. Tästä kodista voit suunnitella ja remontoida oman näköisesi kodin ainutlaatuiseen ympäristöön.

Huoneisto sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa ja se on muodostettu kahdesta asunnosta, sisäänkäyntejä huoneistoon on peräti kolme, mikä mahdollistaa esimerkiksi työ- ja yksityiselämän erottamisen. Asunnosta löytyy kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, ruokailuhuone, eteishalli, erillinen keittiö, vaatehuone sekä runsaasti kaappeja. Lisäksi varasto yhtiön kellaritiloissa.

Asunto sijaitsee keskeisellä paikalla, josta on erinomaiset liikenneyhteydet sekä kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Lähistöltä löytyvät monipuoliset ravintolat, kaupat ja kulttuuripalvelut. Yhtiön autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti, helmikuussa 2026 on jonossa 9. Taloyhtiössä on myös pesutupa, kuivaushuone ja pyörävarasto.

Kohdetta välittää Kirsi Kivimäki, puh. 050 478 3158 tai kirsi.kivimaki@op.fi. Varaa oma esittelyaikasi - autan mielelläni myös oman asuntosi myynnissä.

Lämpimästi tervetuloa näytölle!

Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kirsi Kivimäki 050 478 3158 kirsi.kivimaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612907
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Linnankatu 9-11 A, 20100 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, wc (yht.j. 3h + k, 1h + k)
Asuinpinta-ala: 217,6 m²
Yhtiöjärjestyksen mukaan jakaantuu 29a/154m2 ja 29b 63,6m2
Kokonaispinta-ala: 217,6 m²
Käyttöönottovuosi: 1929
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 4/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 495 000,00 €
Myyntihinta: 495 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 274,82 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 579,79 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 579,79 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 30,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk. Vastikeperusteena osakkeiden lukumäärä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi2 087 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto, seinät maalattu. Olohuone: Parkettilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Lautlattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Lautlattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 3: Lautlattia, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Eteinen: Lautalattia, seinät maalattu. Wc: Kokonaan laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Bostadsaktiebolaget Regina As Oy
Isännöitsijä: Dino Casagrande 0400 312 950
Kiinteistönhuolto: Talonmies
Asuinhuoneistoja: 62
Liikehuoneistoja: 74
Liikehuoneistojen pinta-ala: 5 897,6 m²
Autopaikat: Autokatospaikkoja 25 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 30pv

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto huoltomaalattu 2021.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: C ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Vesi- ja viemäriputket uusittu 1988-91 Peltikatto uusittu 1991 Ullakko saneerattu 1991 Ikkunat uusittu 1997 Hissit uusittu 1999-2003 Julkisivuremontti 2008 Porraskäytavien saneeraus 2011-2012 Kellaritilojen kunnostus ja siistiminen 2016 Keittiöportaiden maalaustyo 2017 Liikehuoneistojen ikkunoiden saneeraus 2019 Takapihan asfaltointi ja julkisivun maalaus, katon huoltomaalaus 2021 udet ulko-ovet 2022 Forum liikesiiven katon kunnostus 2024. Asunnon remontit: Kylpyhuone ja wc uusittu 1980-luvulla, keittiön ja eteisen kaapistot, keittiön lattia 1979

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 023 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun Kaupunki

Lisätiedot

Lähellä vireillä olevat kaavamuutokset: Österblad 498-2014: Kaupunkikeskustan elinvoimaisuuden kehittämiseksi selvitetään alueen erilaisia täydennysrakentamismahdollisuuksia kulttuurihistoriallisesti arvokkaassa ympäristössä. Wiklund 155-2020: Asemakaavanmuutoksen tavoitteena on ydinkeskustassa sijaitsevan Wiklundin tavaratalon ja sen yhteydessä olevan Brahenkadun puoleisen rakentamattoman liikekiinteistön täydennysrakentaminen keskustavision periaatteiden mukaisesti. Kauppahallin kortteli 11587-2021: Kauppahallin kortteli on merkittävä osa Turun kaupallista ydinkeskustaa. Kaavamuutoksella tutkitaan Kauppahallin korttelin kehittämistä ja täydennysrakentamista monipuolisena kaupan, palvelujen ja toimistotyön keskittymänä. Kauppahalli säilytetään merkittävänä perinteisen kaupan arvoja vaalivana, korkeatasoisena kauppapaikkana. Kaavamuutoksella tutkitaan myös asumisen sijoittamista alueelle. Kaupunginhallitus on 5.10.2021 § 454 päättänyt Kauppahallin korttelin kehittämisen strategiset tavoitteet sekä hyväksynyt kaupungin ja JKMM arkkitehdit Oy:n välisen innovaatiokumppanuussopimuksen koskien kaupungin omistuksessa olevia maa-alueita. Lisää tietoa: https://www.turku.fi/kauppahallin-kortteli. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.