Kohteessa ensiesittely su 15.2. klo. 14:00 - 14:30 .

Hannes Kolehmaisen katu 9 A, Niirala, Kuopio

Velaton myyntihinta259 000 € Myyntihinta: 259 000 €

Käyttöönottovuosi2023

Pinta-ala

73,5 m²

4h, k, s

Nyt myynnissä esteetön, uudenveroinen ja tyylikäs koti Hatsalan Keilassa; kolme makuuhuonetta ja loistavat yhteistilat!

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, uudenkarheaan huoneistoon suositulla Hatsalan alueella aivan Niiralan kainalossa ja kivenheiton päässä Kuopion torista!

Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, moderni varustelu ja viihtyisät puitteet. Asunnossa on kolme toimivaa makuuhuonetta, korkea huonekorkeus (yli neljä metriä) ja mukavasti säilytystilaa. Kylpyhuone on tilava ja sen yhteydessä sijaitsee tyylikäs sauna lasiseinällä; täydellinen paikka rentoutumiseen. Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila, ja tänne mahtuukin pyykkitorni.

Yhtenäinen keittiö-olohuonetila tekee kodista ilmavan ja kutsuvan. Keittiö on varusteltu laadukkailla integroiduilla kodinkoneilla, vaaleilla sävyillä sekä kivitasoilla, jotka tuovat ripauksen luksusta ja kestävyyttä arkeen. Lasitettu parveke tarjoaa erinomaisen lisätilan kesäpäivien oleskeluun.

Asukkaiden käytössä ovat monipuoliset ja modernit yhteistilat: suuret saunatilat, viihtyisät oleskelutilat, leikkihuone, vierashuone, kuntosali sekä etätyötilat.

Autolle tarjolla parkkihallista autopaikka sähköauton latausmahdollisuudella omalla osakesarjalla hp. 15000€.

Tämä koti vapautuu sopimuksen mukaan, nopeastikin. Tule ja ihastu paikan päällä!

Näyttöpyynnöt ja lisätiedot: Justus Malinen OP Koti p.0505637925, justus.malinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Justus Malinen 050 563 7925 justus.malinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612892
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hannes Kolehmaisen katu 9 A, 70110 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 73,5 m²
Kokonaispinta-ala: 73,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2023
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: sop.mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 259 000,00 €
Myyntihinta: 259 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 523,81 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 349,13 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 349,13 €/kk

Muut maksut

Auhallipaikka AHP 76 erilliseen hintaan 15.000 euroa. Hoitovastike 36,80/kk, pääomavastike 29,30. Lainaosuus 9.136,90 pv 31.01.2026,

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 092 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi integroitu, pakastekaappi integroitu, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet. Tasot kivitasot
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Kylpyhuone: laatoitettu. Lattia: parketti. Seinä: maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hatsalan Keila
Isännöitsijä: Kontu Oy/ Henri Ruuskanen, henri.ruuskanen@kontuoy.fi, 0103414468
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 77
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kotikatu 365 yhteistilat, irtaimistovarastokomero

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen tulo/poisto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 20.07.2033

Tehdyt korjaukset

2024 1 vuotistarkastukset ja havaittujen puutteiden korjaus - Parkkihallin nosto-ovien korjaus/uusinta - Parkkihallin lumiongelma - Ulko-ovien ongelmat - Mahdollisten suunnittelu-/rakennusvirheiden kartoitus 2024 Vesimittarit on muutettu kiinteälle netti yhteydelle 2025 Ulko-oveen asennettu sähköinen avausmekanismi