Aapelinpolku 4 B, Palokka, Jyväskylä

Velaton myyntihinta100 000 € Myyntihinta: 98 353 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

58 m²

2h + k + s

Tämä tilava, saunallinen päätyhuoneisto vapautuu käyttöösi pikaisella aikataululla. Kodin ehdoton valtti on metsäalueeseen rajautuva, suojaisa, huoneiston käytössä oleva piha-alue. Kodin pinnat ovat uusittu edellisen omistajan omistusaikana ja ovat edelleenkin asiallisessa kunnossa. Muuttamaan pääset siis ilman suurempia remonttihuolia.

As Oy Ollilan Koivupuisto on valmistunut 1986 omalle tontille. Huoneistoja yhtiössä on kaikkiaan 14, kuusi kolmiota ja kahdeksan kaksiota. Yhtiön hallintoa hoitaa ammatti-isännöitsijä. Kiinteistön hoidosta vastaavat pääasiassa osakkaat itse, pitäen samalla yhtiövastikkeen suuruuden maltillisena. Jokaisen huoneiston käyttöön on varattuna lämpötolpallinen autopaikka.

Heikkilä on rauhallinen ja luonnonläheinen sopukka reilun kilometrin päässä Palokan keskustasta. Täällä lähellä ovat luonto monine lenkkipolkuineen, vaihtelevat Touruvuoren ulkoilumaastot sekä Alvajärven uimarannat. Ja lemmikin omistajana lähiluontoon pääsetkin suoraan omalta takapihalta. Palokan keskustasta löytyy kaikki arjen peruspalvelut, kauppa, koulu, päiväkoti, kirjasto ja oma terveysasema. Laajemman valikoiman monen alan erikoisliikkeitä löydät nelostien toiselta puolelta Palokankeskuksesta.

Pyöräillen pääset Palokkaan sujuvasti, sillä pyöräilyreitin voit valita kummalta laitaa Palokkajärveä tahansa. Myös linja-autoliikenne on kattava.

Joko tämä tuntuu kodilta? Ehdota ajankohtaa, käydään paikan päällä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heidi Vänttinen 040 482 5974 heidi.vanttinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612856
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Aapelinpolku 4 B, 40270 PALOKKA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 58 m²
Kokonaispinta-ala: 58 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Ikkunasuunnat kaakkoon ja luoteeseen. Vehreät näkymät suoraan luontoon ja yhtiön omalle piha-alueelle
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 100 000,00 €
Myyntihinta: 98 352,60 €
Lainaosuus: 1 647,40 €
Neliöhinta: 1 724,14 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 1 647,40 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 246,50 €/kk
Rahoitusvastike: 30,16 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 276,66 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 15,00 €/kk. Valokuitu sisältyy vastikkeeseen

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi422 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaattia, seinät maalia. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät tapettia ja maalia. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät tapettia ja maalia. Sauna: Lattia laattaa, seinät puuta. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa. Eteinen: Lattia laminaattia, seinät maalia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Ollilan Koivupuisto
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Lyseonkatu 4, 40100 Jyväskylä, Saara-Elina Partanen, sp. saara-elina.partanen@retta.fi, puh. 0102287603
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 14
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 288 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 12.11.2034.

Tehdyt korjaukset

Kunnossapitohistoria, 27.5.2025: 2011 Lukitus/Perusparannus/Lukoston sarjoitus (Abloy sento) 2014-2015 Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet/Peruskorjaus/Piha-alueen muotoilu 2015 Salaojat ja -kaivot/Peruskorjaus/A-talon salaojat päätyyn ja A-talon alapohjaremontti 2016 Internet, puhelin, TV, antennijärjestelmä/Perusparannus/TV-päävahvistimen asennus 2016 Laaja vahingonkorjaus/Vikakorjaus/A-talon putkiston jäätymisen korjaus 2017 Sadevesi- ja jätevesiviemärit/Peruskorjaus/A- ja C-talojen vesikourujen ja alastulojen uusinta etupuolelta, tippapellit, otsalautojen vaihto etupuolelta, tiilien vaihtoa 2017 Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet/Peruskorjaus/Asfaltti talon tulotielle, sekä profilointia, kaiteen asennus taloyhtiön liittymään 2017 Perustukset ja alapohjat/Peruskorjaus/Alapohjan rimoitus, sokkelin luukkujen teko 2018 Sadevesi- ja jätevesiviemärit/Peruskorjaus/B- ja C-talojen viemäreiden kannatuksien korjaaminen ja eristäminen 2018 Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet/Perusparannus/B- ja C-talojen hiekan vaihto lecasoraksi sekä viemäreiden kannatuksien korjaaminen ja eristäminen 2018 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet/Perusparannus/A-talon terassien ovien vaihto 2022 Ilmanvaihtojärjestelmä/Peruskorjaus/Välikaton viemärituuletusputkien eristäminen 2023 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen/Kunnossapitokorjaus/Katon puhdistus ja pinnoittaminen 2024 Asuntojen märkätilat/Kunnossapitokorjaus/Lämminvesivaraajat uusittu A1, A3 ja B6 2025 Ilmanvaihtojärjestelmä/Kunnossapitokorjaus/Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä liesituulettimien toiminnan tarkastaminen 2025 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen/Vikakorjaus/ A2 ja B8 kohdalla katon korjaukset Lisäksi maininnat 29.1.2026 päivätyllä isännöitsijäntodistuksella: 1995 Kattotuolien vahvistus/korjaus 1999 Salaojituksen osittainen uusiminen 2004 Julkisivumaalaukset 2004 Antennin ajantasaistaminen 2004 Jätekatoksen rakentaminen 2013 Kattojen pesu ja desifiointi. Asunnon remontit: Huoneistoremontti tehty aikaisemman omistajan omistusaikana

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 642 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, Palvelupiste Hannikainen

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa S-market, Raivaajantie 1, posti toimii Citymarketin yhteydessä, Saarijärventie 50-52, kirjasto Palokan aluekirjasto, Koivutie 5, terveysasema Palokan sosiaali- ja terveysasema, (avoinna ma-to klo 8.00–16.00 ja pe klo 9.00–16.00) Ritopohjantie 25. Koulut: Palokan yhtenäiskoulu, Koivutie 5. Päiväkoti: Pappilanvuoren päiväkoti, Koppelonpolku 2Jokelan päiväkoti, Rovastintie 11. Palokan kauppakeskus Touruvuoren ulkoilumaastot. Liikenneyhteydet: Linja-auto