Kohteessa ensiesittely la 14.2. klo. 11:45 - 12:15 .

Mäkikatu 2 A, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta186 000 € Myyntihinta: 186 000 €

Käyttöönottovuosi1958

Pinta-ala

82,4 m²

3h, k (yj.muk. 2h, k)

Kaupunkikoti korkeuksissa

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja lämminhenkiseen kotiin kuudennessa kerroksessa, jossa voit elää helppoa arkea ja maisemat avautuvat kauniisti kolmeen eri ilmansuuntaan. Tämä koti tarjoaa kolme huonetta ja muuntautuu täydellisesti elämäntilanteesi mukaan - kolmas huone toimii loistavasti makuuhuoneena, työtilana tai vaikka arkea helpottavana pukeutumishuoneena.

Keittiö on tilava ja inspiroiva paikka kokkailla, ja ikkunoista avautuva näkymä Puijon tornille tuo keittiöön oman ainutlaatuisen tunnelmansa. Valoisa olohuone kokoaa perheen ja ystävät yhteen, ja sieltä on käynti mukavalle parvekkeelle, jossa voi nauttia kaupungin tunnelmasta ja rauhallisista hetkistä.

Talo sijaitsee omalla tontilla ja taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta, muun muassa LVIS perussaneeraus on tehty.

Koti on myös heti vapaa, joten muuttaminen onnistuu joustavasti.

Sijainti kaupungin palvelujen äärellä tekee kodista erinomaisen vaihtoehdon niin ensiasunnon ostajalle kuin ikäihmisellekin - kaikki tarvittava on lähellä, ja talon hissi tuo arkeen lisää helppoutta ja turvallisuutta.

Tässä on koti, joka tarjoaa kaupunkielämää parhaimmillaan ja taipuu kauniisti juuri sinun tarpeisiisi.

Sydämellisesti tervetuloa kotiin!

Näytöt ja lisätiedot: Tarja Kovalainen, 040 707 7388

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tarja Kovalainen 040 707 7388 tarja.kovalainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612788
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Mäkikatu 2 A, 70110 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k (yj.muk. 2h, k)
Asuinpinta-ala: 82,4 m²
Kokonaispinta-ala: 82,4 m²
Käyttöönottovuosi: 1958
Kerros: 6/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Pohjoinen/itä/etelä.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 186 000,00 €
Myyntihinta: 186 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 257,28 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 387,28 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 387,28 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 8,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 2,00 €/kk. Vesimaksuennakko 10,00 €/hlö/kk Vesimaksut kulutuksen mukaan; Lämmin vesi 12,50 €/m3, kylmä vesi 5,60 €/m3

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi784 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin uusittu noin vuosi sitten, sähköliesi uusittu kaksi vuosi sitten, liesituuletin, astianpesukone uusittu noin kaksi vuotta sitten, kaapistot, kiinteät valaisimet. laattalattiat ovat kaapistojen alle asti tehdyt.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: isot peilikaapistot makuuhuone ja olohuone

Materiaalit

Keittiö: Lattiat laatta, seinät maali, katto paneeli.. Olohuone: Lattiat laminaatti, seinät tapetti/maali, katto maali.. Makuuhuone 1: Lattiat laminaatti, seinät maali, katto maali.. Makuuhuone 2: Lattiat laminaatti, seinät maali, katto maali.. Kylpyhuone: Lattiat laatta, seinät laatta, katto sisustuslevy..

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Kuopion Mäkikatu 2
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus Oy/Tiina Vauhkonen, p. 044 288 2512, tiina.vauhkonen@kuopiontalokeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 34
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kylmäsäilytystilat, ullakkovarastotilat

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 12.2.2033 saakka.

Tehdyt korjaukset

1998 Jätekatos rakennettu 2001 Ulkomaalaus / ulkopuolisten osien kunnostus 2003 Lukituksen uusiminen 2006 Vesikaton kunnostus ja kattoturvalaitteiden asennus 2011 LVIS perusparannus 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2015 Hissin uusiminen 2017 Pihan kokonaisvaltainen suunnittelu ja kunnostus 2017 Pyykinpesukone 2018 Katon turvallisuuspuutteiden korjaus (nousukisko, toinen lumiesterivi, kattosillan kiinnityksen korjaus) 2018 Pyöräkatosten hankkiminen (2 kpl) 2018 Viallisten sulanapitokaapeleiden uusiminen 2021 IV-kanavien nuohous ja säätö 2021 Lukituksen uusiminen (iLOQ S5) 2023 Bauer-järjestelmä, käyttövesi ja patteri 2024 Ulko-oven uusinta. Asunnon remontit: Kylpyhuone remontoitu 2011.