Vehkatie 8 B, Loutti, Järvenpää

Velaton myyntihinta207 000 € Myyntihinta: 190 357 €

Käyttöönottovuosi1979

Pinta-ala

73 m²

3h + k + sauna

Valoisa ja muuttovalmis 73 m²:n kolmio keskeisellä sijainnilla, palveluiden ja hyvien yhteyksien äärellä. Asunnossa on vuonna 2024 remontoitu keittiö sekä uusitut pintamateriaalit, jotka tuovat kotiin raikkaan ja ajattoman ilmeen. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu 2009, ja kokonaisuutta täydentävät erillinen WC sekä iso vaatehuone. Hyvänkokoinen aidattu länsipiha. Taloyhtiö lämpiää maalämmöllä, mikä pitää asumiskulut edullisina. Mukavuutta lisää oma autokatospaikka. Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat helppoa arkea, modernia ilmettä ja loistavaa sijaintia.Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan! Sovi Yksityisesittely. Leena Mähönen, Kiinteistönvälittäjä, YKV,LKV. Puh. 0400415107. Sp. leena.mahonen@op.fi Kiinteistönvälitystä yli 37 vuoden kokemuksella!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Leena Mähönen 0400 415 107 leena.mahonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612753
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Vehkatie 8 B, 04400 JÄRVENPÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + sauna
Asuinpinta-ala: 73 m²
Kokonaispinta-ala: 73 m²
Käyttöönottovuosi: 1979
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 207 000,00 €
Myyntihinta: 190 356,53 €
Lainaosuus: 16 643,47 €
Neliöhinta: 2 835,62 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 16 643,47 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 233,60 €/kk
Rahoitusvastike: 156,07 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 389,67 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk. Hallitukselle on myönnetty valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarpeen vaatiessa. Vesimaksuennakon lisäksi tehdään todellisen käytön mukaan tasauslaskutus kerran tai kahdesti vuodessa huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Kylmä vesi 5,00 €m3 ja lämmin vesi 9,00 €/m3.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi873 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni uusittu -24, induktioliesi uusittu -24, liesituuletin uusittu -24, astianpesukone uusittu -24, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit kh;ssa, peilikaappi wc;ssä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. kh ja saunaosasto remontoitu -09
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vehkatie 8
Isännöitsijä: Talo-Tili Oy / Kiinteistötahkola, hallituksen puheenjohtaja
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 7
Autopaikat: Autokatospaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, valokuitu

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Sähkö.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 141. Viimeinen voimassaolopäivä 5.11.2031

Tehdyt korjaukset

2025 Käyttövesiputkiston uusiminen ja vesimittareiden asennus, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, sulanapitokaapelin asennus hiekanerotuskaivolle, maalämpö, keruupuolen paisuntasäiliön uusiminen, sisäpihan ulkovalaistuksen parantaminen, hiiriverkon asennus, autokatos/A-talon varastot, B6 pohjoispuolen mh lämmityspatterin uusiminen, palovaroittimet 10-vuoden akuilla asennettu kaikkiin huoneistoihin 2 kpl, rakennusten ulkomaalausten tarkitus ja tarvittaessa korjaus, asuntojen ulkoportaiden huoltokäsittelyt. 2024 Korvausilmaventtiilien asennus asuntoihin, A-talossa yhden huoneiston kph patterilämmityksen kytkentä, valokuituyhteyden kytkennät. 2023 Salaoja- ja sadevesijärjestelmien uusiminen, molempien viemärikaivojen uusiminen salaojaremontin kaivuutöiden yhteydessä, ralojen välisen kulkukäytävän tasoitus ja uudelleen laatoitus, B-talon pohjoispäädyn ja itä-sivun laattarivit, väliaidat A-talo, päätyaidat B-talo, autopihan ja sen pintavesikaivon kunnostus, maalämpöpumpun kompressorin vaihto uuteen, ulkoportaiden uusiminen kaikkiin huoneistoihin, runkoviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus, A-talon ja autokatoksen välisen katto-osuuden saderännin uusiminen, metallin- ja lasinkeräysastioiden hankinta, länsipuolen autokatoksen saderännin uusinta. 2023 Vemärikaivojen uusiminen salaojaremontin yhteydessä. 2021 Korjattu A- ja B-talojen piha-aidat omana talkootyönä, oikaistu talojen välisen laattatien painauma ja korjattu autopihan kallistus kohti hulevesikaivoa, maalattu molempien talojen sokkelit. 2020 Maalattu molempien talojen ikkunapuitteet ja ulko-ovet. 2019 Asennettu hiiriverkot A-taloon, korjattu maalämpökaivon vuoto. 2018 Kaikkien asuntojen tuuletushormit nuohottu ja puhdistettu, päivitetty keskusantenni, kaikkien asuntojen ikkunoiden alareunat listoitettu alumiinilla ja tehty silikonitiivistys. 2017 Uusittu molempien talojen salaojakaivot (7kpl); oikaistu A-talon kokoomakaivo, oikaistu B-talon idän. 2016 Uusittu postilaatikot + asennettu opastuskartta, tehty salaojien kuntotarkastus ja kuvaus. 2015 Tiivistetty kaikkien asuntojen ikkunat, korjattu molempien talojen päätyasuntojen lämpövuodot. Aikaisempi kunnnostushistoria saatavaille välittäjältä.. Asunnon remontit: 2009 Kh ja saunaremontti. 2024 koko asunnon pintaremontointi. 2024 keittiö remontoitu. Asbestikartoitus tehty lattiamateriaalin vaihdon yhteydessä.