Päiväläisenkatu 4 A, Hovirinta, Kaarina

Velaton myyntihinta178 000 € Myyntihinta: 174 500 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

80 m²

3h + k + 2wc + kph + s (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h + k + s)

Valoisa ja muuttovalmis rivitalokoti Kaarinan Hovirinnassa!

Tervetuloa viihtyisään ja hyväkuntoiseen kotiin Kaarinan Hovirinnan suositulla alueella! Tämä vuonna 1989 valmistunut kaksikerroksinen rivitalokolmio (80 m²) tarjoaa modernia asumismukavuutta huippusijainnilla aivan Kaarinan keskustan palveluiden äärellä.

Asunnon alakerrassa sijaitsevat toimiva keittiö sekä tilava olohuone, josta avautuu käynti suojaisalle aidatulle eteläpihalle ja suurelle puiselle terassille - täydellinen paikka rentoutumiselle ja kesäilloista nauttimiselle. Sisäänkäynnin yhteydessä on kätevä ulkovarasto, ja asunnon molemmilla puolilla on viihtyisät oleskelutilat.

Yläkerrasta löytyy kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä vuonna 2017 remontoidut, huippukuntoiset kylpyhuone ja upea sauna. Arkea helpottaa kaksi erillistä wc:tä. Asunto lämpenee edullisesti ja ympäristöystävällisesti maalämmöllä. Kaksi sähköpistokkeellista autopaikkaa kuuluvat myös kokonaisuuteen.

Sijainti on erinomainen: päiväkoti, suomen- ja ruotsinkieliset koulut, uimahalli ja kaupat ovat kaikki kävelymatkan päässä. Asunto sijaitsee päättyvän kadun päässä rauhallisessa pihapiirissä, aivan puistoalueen vieressä.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, eikä suuria remontteja ole tiedossa. Tämä koti on siistikuntoinen ja muuttovalmis ratkaisu niin lapsiperheelle, pariskunnalle kuin tilaa arvostavalle kaupunkiasujalle!

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pasi Pitkänen 0500 522 229 pasi.pitkanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612636
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Päiväläisenkatu 4 A, 20780 KAARINA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + 2wc + kph + s (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h + k + s)
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: etelä/pohjoinen
Vapautuminen: Sop. mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 178 000,00 €
Myyntihinta: 174 500,27 €
Lainaosuus: 3 499,73 €
Neliöhinta: 2 225,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 3 499,73 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 366,50 €/kk
Rahoitusvastike: 68,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 435,40 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 24,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk. Vastikeperuste: Osakkeiden lukumäärä. Vastikkeen ja vedestä perittävän korvauksen maksuajan ja -tavan määrää yhtiön hallitus. Lainaosuuslaskennassa huomioitu vastikemaksut 31.12.2024 asti. Sähkön kulutuksen korvaus peritään huoneistokohtaisten mittarilukemien perusteella.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi750 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi 2020, pakastekaappi 2020, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 x wc, suihku, suihkuseinä, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kph remontoitu edellisen omistajan toimesta n. 2017.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: laattalattia. Olohuone: laminaatti. Makuuhuone 1: laminaatti. Makuuhuone 2: laminaatti. Sauna: laattalattia, seinät saunapaneeli. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa. Eteinen: laminaatti. Wc: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Isovahan Rivi
Isännöitsijä: Reijo Sahla, puh. 040-7305935
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 7
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 14 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, tekninen tila, talovarasto, sähköpäätaulukeskus

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2023: Asuntojen ovet ja lukitus. 2023: Kattojen puhdistus ja pinnoitus. 2023: Sadevesijärjestelmän uusinta/korjaus. 2018: Wc-istuimet. 2017: Maalämpö. 2017: Talojen välinen putkisto.. Asunnon remontit: Kph remontoitu n. 2017.