Kalasvahantie 18 as, Viheriäinen, Raisio

Velaton myyntihinta220 000 € Myyntihinta: 152 235 €

Käyttöönottovuosi1958

Pinta-ala

182,5 m²

6h + k + s

Rivitaloasunto kahdessa kerroksessa tarjoaa poikkeuksellisen paljon tilaa isommallekin perheelle: kuusi huonetta, keittiö ja sauna muodostavat toimivan kokonaisuuden arkeen ja juhlaan.

Yläkerran kylpyhuone on hiljattain uusittu, mikä tuo asumismukavuutta ja huolettomuutta vuosiksi eteenpäin. Parvekkeelta avautuvat kauniit, avarat metsämaisemat, jotka tuovat luonnon osaksi arkea. Pintaremontilla asunto mukautuu helposti uuden asukkaan toiveisiin ja tyyliin. Asunnon yhteydessä on reilut 40 m² lämmin varasto, joka sopii erinomaisesti harrastusvälineiden tai muiden tavaroiden säilytykseen. Kaksi autotallia helpottaa autojen säilyttämissä ja ilmalämpöpumppu hoitaa tilan lämmittämistä.

Taloyhtiön valtava oma tontti tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun, leikkeihin ja yhdessäoloon. Tässä rivitalokodissa yhdistyvät tilavuus, käytännöllisyys ja viihtyisä ympäristö.

Tule kokemaan tämä viihtyisä rivitalokoti paikan päällä - tämä kokonaisuus kannattaa nähdä itse! Varaa yksittäisesittely: Markku Oksanen markku.oksanen@op.fi 0408365843

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Markku Oksanen 040 8365 843 markku.oksanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612600
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kalasvahantie 18 as, 21120 RAISIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6h + k + s
Asuinpinta-ala: 182,5 m²
Kokonaispinta-ala: 222,5 m²
Muu ala: 40 m²
2 kpl lämmin varasto, käynti ulkokautta
Käyttöönottovuosi: 1958
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Metsäiset näkymät itään.
Ikkunat ja näköalat: Itä, metsäiset ja Raision lahdelle
Vapautuminen: 1 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 220 000,00 €
Myyntihinta: 152 234,72 €
Lainaosuus: 67 765,28 €
Neliöhinta: 1 205,48 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 67 765,28 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 400,00 €/kk
Rahoitusvastike: 720,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 120,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 24,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk. Vesimaksun peruste: Vesimaksu kulutuksen mukaan, vesiennakko.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi928 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, kylmiö ei käytössä 5-vuoteen, induktioliesi kiertoilmauuni, liesituuletin(hormiin) ja astianpesukone.
Pesutilat: Saunassa sähkökiuas, kylpyhuone 2 kpl (ylä- ja alakerrassa) ja toisessa wc, myös erillinen wc, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys yläkerran kph ja vesikiertoinen "rättipatteri", kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, 41,5 m² lämmin varasto yj:n mukaan

Materiaalit

Keittiö: seinät maalattu ja lattia muovimatto. Olohuone: seinät maalattu/tapetoitu ja lattia muovimatto. Makuuhuone 1: seinät maalattu/tapetoitu ja lattia muovimatto. Makuuhuone 2: seinät maalattu/tapetoitu ja lattia muovimatto. Makuuhuone 3: seinät maalattu/tapetoitu ja lattia muovimatto. Sauna: seinät paneeli ja lattia laatta. Kylpyhuone: 2 kpl seinät ja lattia laatta. Askarteluhuone: seinät paneeli ja lattia vinyylilankku. Työtila: seinät maalattu/tapetoitu ja lattia vinyylilankku.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Raision Viheriäistenranta
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Haaristo & Yrjänheikki Oy, Oskari Haaristo 0452252562, Tuureporinkatu 8, 3 krs Turku
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 9
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2025; jätepisteen ehostus 2023; autotallien ilmalämpöpumppujen yhteyteen kilowattituntimittarit 2023; viheriäisten alueen runkovesilinja 2018; molok jätepiste 2017; asuntojen jätevesiviemäreiden sukitus kokonaan tai osittain 2016; asuntojen jätevesiviemäreiden sukitus kokonaan tai osittain 2015; autotalleihin ilmalämpöpumput 2015; asuntokohtaisiin maalämpölaitteisiin kiertovesisäiliöt ja -pumput 2015; lämpöputkien lisäeristämiset 2014; huoneistokohtaiset vesimittarit 2011; lämmitysjärjestelmän uusiminen maalämpöön. Asunnon remontit: Yläkerran kph remontti 2018 Suoritetuista korjaus- tai muutostöistä ei ole saatavilla dokumentaatiota

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana, esitetty varsinaiselle yhtiökokoukselle 25.6.2025 Sähkö- ja tietojärjestelmät: pihavalaistuksen parantaminen - pihavalaisimien huolto 2025 - 2026 Putkiremontti hankesuunnitelman käynnistäminen 2025 - 2027 Huoneistojen märkätilat: normaalit huoltotoimet Lämmitysjärjestelmä: maalämpö vuosihuollot syksyisin Vesi- ja viemärijärjestelmä: normaalit huoltotoimet Ilmanvaihto: normaalit huoltotoimet Peruskuntoarvio tarpeen vaatiessa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 81 400 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Autotallit 2 kpl ovat pihan puolella tämän asunnon pihan puolella läheisimmät tallit.