Metsäkummuntie 4 B, Päiväranta, Kuopio

Velaton myyntihinta53 000 € Myyntihinta: 35 581 €

Käyttöönottovuosi1984

Pinta-ala

47 m²

2h, k

Näppäränkokoinen kaksio omaksi tai sijoitukseen! Huoneistossa on toimiva ja fiksu pohjaratkaisu. Lattiassa on parketti, seinät on maalattu/tapetoitu. Keittiössä on jääkaappi, liesi ja liesituuletin ja vaaleat kaapistot. Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa, kaappien lisäksi myös vaatehuone. Wc/kylpyhuoneeseen mahtuu oma pyykinpesukone. Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1984. Huoneisto sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa. Tämä asunto sijaitsee loistavalla paikalla aivan kulkuyhteyksien varrella, lähellä Päivärannan Citymarkettia. Moottoritietä pitkin pääset 10 minuutissa Kuopion keskustaan. Myös Päivärannan päiväkoti ja Puijonsarven koulu ovat vain parin minuutin kävelymatkan päässä! Tähän pääset muuttamaan heti kaupasta.

Sovi oma esittelyaikasi: Minna Antikainen 050 590 8542, minna.antikainen@op.fi Pekka Ruotsalainen 050 406 8656, pekka.ruotsalainen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Minna Antikainen 050 5908542 minna.antikainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612527
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Metsäkummuntie 4 B, 70420 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 47 m²
Kokonaispinta-ala: 47 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Kerros: 2/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 53 000,00 €
Myyntihinta: 35 581,27 €
Lainaosuus: 17 418,73 €
Neliöhinta: 1 127,66 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 17 418,73 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 235,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 235,00 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Huoneistoon kohdistuu lainaosuutta julkisivuremontista, ikkuna- ja parvekeovien uusinnasta ja lukituksen uusinnasta 17 418,73 €/31.1.2026. Lainan maksaminen alkaa kevään 2026 yhtiökokouksen jälkeen. Rahoitusvastike 144,67€/kk. Yhtiölainan poismaksamisesta aiheutuvista mahdollisista kuluista vastaa ostaja. Hallitukselle myönnetty optio kerätä tai jättää keräämättä yksi ylimääräinen vastike tarvittaessa taloudellisen tilanteen parantamiseksi. Vesivastike-ennakko 18€/hlö/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi223 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia: parketti Seinät: maali. Olohuone: Lattia: parketti Seinät: tepetti/maali. Makuuhuone 1: Lattia: parketti Seinät: tepetti/maali. Kylpyhuone: Lattia: laatta Seinät: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Metsäkummunhaka
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Kuopio / Sirpa Ihanus, p. 010 228 8200
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 32
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 80 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 1.7.2034.

Tehdyt korjaukset

2025 Julkisivujen ja saumojen sekä parvekkeiden kunnostus 2025 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2025 Kiinteistön lukituksen uusinta 2024 Vesikaton tarkastus, käytävävalaistuksen uusiminen, 2020 Kerhotilan maalaus, 2019 Vesikattoremontti, 2017 Pesu- ja löylyhuoneen ovien uusinta, sekä silikonien ja lauteiden uusinta, ikkunoiden ja parvekeovien huoltokorjaukset, sekä julkisivun elementtisaumojen uusinta, pesukoneen uusinta, 2016 Liikehuoneiston yläpohjan lisälämmöneristys, lämmityksen perussäätö, autopistorasioiden uusiminen (ei vieraspaikka), 2015 Linjasäätö- ja patteriventtiilit, 2014 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, 2013 Saunan pukuhuoneiden kunnostus, 2012 Porrashuoneen maalaus ja kunnostus, sekä parvekkeiden betonikaiteiden sekä betonielementtien saumojen huoltokorjaus, 2011 Ikkunoiden huoltomaalaus ulkopuolelta ja huoneisto-ovien uusinta, 2007 Lämmönvaihdin uusittu, 2006 Rakennettu jätekatos, 2005 Asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit, 2004 IV-puhdistus ja säätö, 2003 Parvekeremontti, 1997 Ikkunapuitteiden ja parvekkeiden ulko-ovien maalaus, 1987 Pihan asfaltointi. Asunnon remontit: -