Runkokatu 2 F, Haukiluoma, Tampere

Velaton myyntihinta167 000 € Myyntihinta: 162 265 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

82 m²

3h, k, vh, kph, s, wc

Unelmien koti luonnon helmassa

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan rivitaloasuntoon, joka tarjoaa mahdollisuuden nauttia rauhallisesta ja luonnonläheisestä asumisesta Tampereen Haukiluomassa. Tässä kodissa yhdistyvät moderni asumismukavuus ja ympäröivän luonnon rauha, mikä tekee siitä täydellisen valinnan niille, jotka kaipaavat kodiltaan enemmän kuin pelkkää asumista.

Tämä 82 m²:n kokoinen asunto on täydellinen valinta tilaa arvostavalle perheelle tai pariskunnalle. Kodin pohjaratkaisu on suunniteltu toimivaksi ja käytännölliseksi: kaksi tilavaa makuuhuonetta, viihtyisä olohuone sekä päivitetty keittiö, jonka kaapistot on maalattu ja keittiökoneet uusittu vuonna 2022. Kylpyhuone, sauna ja erillinen WC sekä seinä- ja kattopinnat ovat kokeneet uudistuksen niin ikään 2022, joten pääset nauttimaan huolettomasta asumisesta ja nykyaikaisista mukavuuksista. Lattiat on uusittu makuuhuoneissa ja parketti on hiottu ja lakattu, mikä lisää kodin valoisuutta ja tyylikkyyttä. Ilmalämpöpumppu, asennettu vuonna 2023, tuo viilennystä kesän helteisiin. Huoneistolle kuuluu autotallipaikka.

Asunto sijaitsee vehreällä ja rauhallisella alueella, josta on erinomaiset julkiset liikenneyhteydet. Runkokadun pysäkiltä pääset näppärästi kaupungin vilinään, mutta kotiin palatessasi voit nauttia hiljaisuudesta ja luontopoluista. Lähikauppa sijaitsee vain noin 200 metrin päässä, ja päiväkoti on niin ikään lähellä, mikä tekee arjen pyörittämisestä vaivatonta. Ulkoilumahdollisuudet ovat alueella vertaansa vailla - hiihtoladut ja ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta, joten aktiivinen elämäntapa on taattu.

Tämä asunto on valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa, ja se vapautuu sopimuksen mukaan. Älä jää miettimään liian pitkään, vaan varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin. Mikäli tarvitset apua oman asuntosi myynnissä, välittäjämme auttaa mielellään. Ota yhteyttä Jyri Seljavaara, puhelinnumero 050 389 6803, sähköposti jyri.seljavaara@op.fi. Tämä koti odottaa juuri sinua!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jyri Seljavaara 050 389 6803 jyri.seljavaara@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612510
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Runkokatu 2 F, 33340 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, vh, kph, s, wc
Asuinpinta-ala: 82 m²
Kokonaispinta-ala: 82 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Länsi-itä. Oma piha ja puistometsä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 167 000,00 €
Myyntihinta: 162 265,03 €
Lainaosuus: 4 734,97 €
Neliöhinta: 2 036,59 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 4 734,97 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 393,60 €/kk
Rahoitusvastike: 46,74 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 440,34 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 10,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 10,00 €/hlö/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisen perusteena käytetään osakelukumäärää. Lämpimän veden maksuperusteena on huoneistossa olevat lämminvesimittarit. Ei erikseen kylmävesimaksua.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi704 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi (2022), pakastekaappi (2022), lattialiesi (induktio, käytettynä hankittu), liesituuletin, astianpesukone (2022), kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön kaapistojen ovet maalattu 2022.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kph), kiinteät valaisimet. Kylpyhuone ja wc on remontoitu 2022.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: maali, parketti. Olohuone: maali,parketti. Makuuhuone 1: maali, vinyylilankku. Makuuhuone 2: tapetti, vinyylilankku. Sauna: paneeli, laatta. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: maali, parketti. Wc: tapetti/maali, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Kalliorinne
Isännöitsijä: Tammer Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 31
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 139. Viimeinen voimassaolopäivä: 14.10.2034

Tehdyt korjaukset

2021-2022 Asuntojen ja edustojen sisäänkäyntiportaat uusittu 2021-2022 Puuväliaidat uusittu 2021 Piha-alueen sadevesikaivojen huuhtelu ja kuvaus 2014 Puujulkisivut ja sokkelit kunnostettu ja maalattu 2013 Asuntojen ulko- ja terassinovet uusittu 2010 Patteriventtiilit vaihdettu 2007 Sadevesijärjestelmä kunnostettu 2005 Vesikatto uusittu 2003 Lämmönvaihtimet uusittu 2001 Talojen ulkopuoliset puuosat maalattu. Asunnon remontit: Kylpyhuoneen-, saunan- ja wc:n täysi remontti 2022 Seinien maalaus/tapetointi + kattojen maalaus 2022 Lattioiden uusiminen makuuhuoneissa ja parketin hiominen sekä lakkaus 2022 Keittiön seinän avaaminen 2022 Ilmalämpöpumppu 2023 Keittiökoneiden uusiminen ja kaapistojen maalaus 2022

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 9 731 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.08.2040
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa n. 200m. Koulut: Lamminpään koulu n. 1 km. Päiväkoti: n. 200 m. Hyvät ulkoilumaastot ja hiihtoladut alkavat kotiovelta. Liikenneyhteydet: Runkokadulla pysäkki