Uima-Altaankatu 4, Ahdenkallio, Hyvinkää

Velaton myyntihinta154 000 € Myyntihinta: 154 000 €

Käyttöönottovuosi1954

Pinta-ala

98 m²

4h, k, ph, s ja varasto

Uima-Altaankadulla rintamamiestalo ja pieni erillinen autotalli. Talo lämmitys hoidetaan kahdella ilmalämpöpumpulla, varaavalla takalla sekä sähköpattereilla. Remontteja on jo aloitettu mm. putket ja katto on uusittu sekä osa sähköistä eli tästä on hyvä jatkaa. Oma tontti 851 m2.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mika Salmela 0500 484500 mika.salmela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612497
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Uima-Altaankatu 4, 05820 HYVINKÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, ph, s ja varasto
Asuinpinta-ala: 98 m²
Hyvinkään kaupungin 12.12.2025 päivätyn rakennusvalvonnan epävirallisen Rakennus- ja huoneistorekisterin mukaan omakotitalon kokonaisala on 195 m2, kerrosala on 124 m2, kellarin pinta-ala 52 m2, huoneistoala 98 m2 ja tilavuus 520 m3. Alkuperäisten rakennuspiirustusten mukaan yht.ka. 124, Pa. 74, til. 520 m3, 2h+k 58, 1h+k 39 ja kell. 50 m2
Kokonaispinta-ala: 195 m²
Muu ala: 97 m²
Käyttöönottovuosi: 1954
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 154 000,00 €
Myyntihinta: 154 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 801 euroa / vuonna 2025.

Kiinteistövero: 801 euroa / vuonna 2025.. . Sähkön kulutus on vaihdellut asukasmäärän mukaan 1 hlö + lemmikit 14.000 kWh - 2 hlö + lemmikit 22.803 kWh. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta ja kokonaissähkönkulutuskustannukset ovat suuresti riippuvaisia sähkön myynnin tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta ja sen ehdoista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi649 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin aktiivihiili, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: vinyylikorkki. Olohuone: vinyylikorkki. Makuuhuone 1: muovimatto. Makuuhuone 2: muovimatto.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Lautarunko ja betoniperustus.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. 2 ilmalämpöpumppua, sähköpatterit, varaava- ja avotakka.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2010 ikkunat sekä kellarin sekä asuinkerroksen sähköt. Ullakon sähköt ovat vanhat. 2012 käyttövesiputkisto ja lämminvesivaraaja 2016 ulko-ovi Katto + aluskate 2020

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 851 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1954. AO/s-3 I u1/2 KULTTUURIHISTORIALLISESTI ARVOKAS ERILLISPIENTALOJEN KORTTELIALUE, JOLLA YMPÄRISTÖ SÄILYTETÄÄN. KULTTUURIHISTORIALLISESTI ARVOKAS ERILLISPIENTALOJEN KORTTELIALUE, JOLLA YMPÄRISTÖ SÄILYTETÄÄN. Paikallisesti arvokkaaseen jälleenrakennuskauden aikaiseen kokonaisuuteen kuuluva pientaloalueen osa, jonka rakennusten ja piha-alueiden kulttuurihistoriallisesti, rakennustaiteellisesti ja kaupunkikuvan kannalta arvokkaat ominaispiirteet tulee säilyttää. Tontille voi sijoittaa kaksi asuntoa. Alueella olevia ennen 1960-lukua valmistuneita asuinrakennuksia ei saa purkaa, eikä niissä saa tehdä korjaus- tai muutostöitä, jotka heikentävät rakennuksen kulttuurihistoriallista arvoa tai muuttavat arkkitehtuurin ominaispiirteitä. Korjausrakentamisessa tulee säilyttää tai palauttaa rakennuksen alkuperäinen ilme ja yksityiskohdat. Kaavoituksen asiakaspalvelu
Rakennusoikeus: 170 m²
Lisätietoja maapohjasta: Tehokkuusluku e = 0.2 (170 k-m2) Asuinrakennuksen laajennusosien tulee sopeutua olemassa olevaan rakennukseen mittasuhteiltaan ja materiaaleiltaan. Laajennus voi sijoittua t/a-1, t/a-2, t-5 rakennusalalle, ei kuitenkaan istutettavalle alueen osalle. Asuinrakennuksen ja laajennuksen kadunsuuntaisen julkisivun yhteispituus saa olla enintään 14 metriä. Rakennusten laajennusosien tulee sopeutua olemassa olevaan rakennukseen mittasuhteiltaan ja materiaaleiltaan. Laajennettaessa julkisivun suuntaisesti tulee ikkunajako, räystäs- ja sokkelikorkeus sovittaa olemassa olevaan rakennukseen. Yksikerroksisen laajennusosan tulee porrastua selkeästi pihanpuolelle ja sijaita vähintään 3 metrin etäisyydellä kadunpuoleisesta julkisivusta. Tämän kappaleen teksti ei koske sr-24 merkinnällä olevia rakennuksia.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppakeskus Willa ja keskustan palvelut noin 1,3 km. Liikenneyhteydet: Rautatieasemalle n. 2 km

Lisätiedot

Kiinteistöllä on Global Connectin kuituliittymä. Uusi omistaja voi valita kustannuksellaan haluamansa palveluntarjoajan Global connectin avoimesta kuituverkosta.