Hyhkynkatu 5 C, Hyhky, Tampere

Velaton myyntihinta146 000 € Myyntihinta: 146 000 €

Käyttöönottovuosi1994

Pinta-ala

46,5 m²

2h, k, kph, s, p

Saunallinen luhtitalokoti toimivalla pohjaratkaisulla!

Tarjolla hyvin pidetty 48 m²:n luhtitaloasunto toisessa kerroksessa. Asunto tarjoaa selkeän ja toimivan pohjaratkaisun, jossa tilat on käytetty tehokkaasti ja tila tuntuu neliöitään suuremmalta. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, valoisan kokonaisuuden, jossa on luontevasti tilaa sekä oleskelulle että ruokailulle. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, joka toimii miellyttävänä lisätilana keväästä syksyyn. Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa, mikä lisää arjen sujuvuutta. Keittiötä on päivitetty ja se tarjoaa hyvät puitteet päivittäiseen ruoanlaittoon. Kylpyhuone on avara ja toimiva ja oman saunan ansiosta koti tarjoaa mukavuutta ja rentoutumista arjen keskelle. Wc sijaitsee kylpyhuoneen yhteydessä. Asunto on siistissä kunnossa ja on heti vapaa. Kokonaisuus soveltuu erinomaisesti niin omaan käyttöön, ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksi.

Omatonttinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Asunnolle kuuluu sähköpistokkeellinen autopaikka sekä lämmin häkkivarasto.

Hyhky on rauhallinen ja luonnonläheinen kaupunginosa Tampereella, jossa arki sujuu mutkattomasti. Alueelta löytyy päiväkoteja ja kouluja sekä lähikauppoja arjen peruspalveluihin. Lielahden monipuoliset kaupan ja palveluiden keskukset ovat vain lyhyen matkan päässä, ja Tampereen keskustaan hurautat nopeasti niin autolla kuin linja-autollakin. Hyhkyn alueelta on hyvät julkisen liikenteen yhteydet useilla bussilinjoilla, ja lähimmät pysäkit ovat yhtiön välittömässä läheisyydessä. Alue on myös erinomainen ulkoiluun; Pyhäjärven rantamaisemat ja laajat ulkoilureitit ovat lähellä, mikä lisää asumisen viihtyisyyttä.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Niina Lahtinen 050 389 6816 niina.lahtinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612465
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Hyhkynkatu 5 C, 33270 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, s, p
Asuinpinta-ala: 46,5 m²
Yhtiöjärjestyksen huoneistoselitelmän mukaan huoneisto on 2h+kk+s
Kokonaispinta-ala: 46,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1994
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Parveke etelään, keittiö pohjoiseen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 146 000,00 €
Myyntihinta: 146 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 139,78 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 274,35 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 274,35 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Hoitovastike ja rahoitusvastike perustuvat huoneiston pinta-alaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi616 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä varusteena ovat jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet ja rättipatteri.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, maali. Olohuone: Laminaatti, maali. Makuuhuone 1: Laminaatti, maali. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Eteinen: Laminaatti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hyhkynrike
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 18 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 171 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 12.9.2033 asti.

Tehdyt korjaukset

2006 Lämmönsiirrin uusittu 2006 Lukitusmuutos / Exec 2008 Julkisivujen huoltomaalaus ja parvekekaiteet 2009 Lukostouudistus 2012 Jätekatos 2013 Kaukolämpölaitteet 2016 Ulko-ovet uusittu 2016 Yläpohjan lisälämpöeristys 2017 SV-järjestelmän kunnon selvitys 2018 Pihavalaistus parannus ja parkkipaikka peilin asennus 2020 Normaalit kevätkunnostukset (piha-alueen siistiminen jne), talkoilla. Pensaiden huoltoleikkaus, huollon toimesta 2021 Pihan kulkuväylien ja parkkialueen parannus (+asfaltointi) 2022 IV-nuohous 10 vuoden välein on suositus 2022 Tonttiliittymä ja -sulkuselvitys 2023 Pts-katselmus 2023 Lain vaatiman energiatodistuksen laatiminen 2024 IV-puhaltimen vaihto. Asunnon remontit: Keittiön kaapistot, tasot, allas, hana liesituuletin, uuni ja liesi uusittiin 5/2018. Tässä yhteydessä myös wc-istuin vaihdettiin. Astianpesukone uusittiin 10/2022 Jääkaappipakastin uusittiin 4/2024 Kaapistot makuuhuoneeseen vaihdettiin 7/2020

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 032 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa S-market Hyhky noin 600m. Koulut: Kaarilan koulun Hyhkyn koulutalo alakoulun luokat 1-4 sekä esiopetus, Kaarilan koulu luokat 5-9. Päiväkoti: Huovarin ja Tahmelan päiväkoti. Liikenneyhteydet: Hyvät bussiyhteydet (Pispalan valtatiellä) lähes kotiovelta

Lisätiedot

Kaupan kohteena oleva huoneisto on ollut vuokrattuna. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. Sen vuoksi ostajaa on kehotettu tarkastamaan huoneisto, kauppaan kuuluva tarpeisto sekä laitteet erityisen huolellisesti.