Heikkiläntie 2 A, Vieremä, Forssa

Velaton myyntihinta117 000 € Myyntihinta: 93 837 €

Käyttöönottovuosi1992

Pinta-ala

80 m²

3h, k, s

Remontoitu rivitalokolmio rauhalliselta Vieremän alueelta.

Asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, sijoittaen makuuhuoneet yläkertaan yhdessä pesutilojen kanssa ja alakertaan jää keittiö, ruokailutila ja olohuone. Molemmista kerroksista löytyy omat wc:t. Parveke löytyy isommasta makuuhuoneesta, ja puolestaan alakerran olohuoneesta pääsee takapihalle, jossa terassia on osittain katettuna.

Pesuhuone sekä sauna ovat remontoitu 2012 ja keittiöremontti on tehty 2013, jossa on käytetty laadukkaita materiaaleja esimerkiksi kivitasot. Pintaremonttia on vuosien saatossa tehty ja nyt hiljattain on uusittu viilentävä ilmalämpöpumppu myös.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, lämmitysmuotona toimii edullinen maalämpö, mihin yhtiö on siirtynyt vuonna 2015. Vuoden 2025 lopussa on valmistunut mittava käyttövesiverkosto saneeraus, ja muita huolto ja korjaustoimenpiteitä on luonnollisesti tässä yhtiössä tehty. Asuinhuoneistoja yhtiössä on 15 kpl.

Sijainti on rauhallisella alueella, lähellä Vieremän koulua. Puistot ja ulkoilumaastot ovat vieressä ja viihtyisä mäkilammin uimaranta on myös ihan kävelymatkan päässä.

Tämä koti tarjoaa huoletonta asumista viihtyisässä ympäristössä ja mikä parasta se on heti vapaa - onko tässä uusi kotisi?

Tervetuloa tutustumaan! Ota yhteyttä niin sovitaan esittelyaika.

Eetu Moberg 050 917 5706 / eetu.moberg@op.fi Hannu Pehkonen 050 061 1424 / hannu.pehkonen@op.fi Tero Rämö 050 364 5126 / tero.ramo@op.fi Kimmo Länsikylä 044 584 0934 / kimmo.lansikyla@op.fi

Onko asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä, niin laitetaan sen myynti alulle.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.forssa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612460
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Heikkiläntie 2 A, 30100 FORSSA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1992
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 117 000,00 €
Myyntihinta: 93 837,19 €
Lainaosuus: 23 162,81 €
Neliöhinta: 1 462,50 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 23 162,81 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 334,43 €/kk
Rahoitusvastike: 174,38 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 508,81 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 11,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 19,95 €/kk. Asukas solmii oman sähkösopimuksen. Vesi laskutetaan huoneistokohtaisten kulutusmittareiden mukaan. Mittarit ovat alakerran wc:n katossa. Sähköauton latauspiste 7€/kk. Ajoneuvon lataus 0,13€/kwh.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi493 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi integroitu, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kivitaso
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä kph, lattialämmitys kph, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: maalattu/välitilalevy, laminaatti. Olohuone: maalattu, laminaatti. Makuuhuone 1: tapetti/maalattu, laminaatti. Makuuhuone 2: tapetti/maalattu, laminaatti. Sauna: paneeli, laatta. Kylpyhuone: laatta, laatta. Wc: laatta, laatta (maalattu laatan päälle).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Forssan Heikkilänniitty
Isännöitsijä: Lounaismaan Isännöinti Oy / Jouni Hirvonen 010 731 7907
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 15
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 24 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, valokuitu, taloyhtiösopimus 1000M, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: laadittu 17.01.2023

Tehdyt korjaukset

2009 Puhallusvillaa lisätty n.15 cm yläpohjaan 2009 Ilmanvaihdon puhdistus ja mittaus 2010 Asuntojen kylpyhuoneet ja saunat kosteusmittaus 2009 Kunnostettu C 12 pesuhuone 2010 Kunnostettu A 1, A 3, A 4, B 7 ja B 10 pesuhuoneet 2011 Kunnostettu B 6 pesuhuone 2012 Kunnostettu A 5 ja C 11 pesuhuone 2012- 2013 Puuverhouksen ja metalliosien maalaus 2013 Valokuituliittymät ja sisäverkon saneeraus 2015 Jäteastiat vaihdettu syväkeräysastioiksi 2015 Lämmöntuottotavaksi vaihdettu maalämpö 2015 Parkkipaikka pohjustettu ja lisätty sähkötolppia 2016 Parkkipaikan asfaltointi 2018 kv-varaajan vastusten automatisoinnin ja pumpun liittämisen Nibe Uplink palveluun 2019 Etuovien ja lukituksen uusinta 2019 Pihavalojen uusinta 2020 Kunnostettu B 8 pesuhuone 2020 A-talon as 5 puoleinen pääty kunnostettu 2020 Kyldel paketin uusinta 2021 Ilmastointikanavien puhdistus 2021 Höyrystinlämmönvaihtimen uusinta 2021 Terassiovien vaihto 2024 Hidaslataus: Latausasema utu fox. Asunnon remontit: 2012 Pesuhuoneremontti 2013 Keittiöremontti, lattiat ja kaapistot. Keittiön ja olohuoneen välisen seinän osittainen purku 2020 Olohuonelattia 2021 Yläkerran parvekeovi vaihdettu 2025 Ilmalämpöpumppu (jäähdytys) 2026 eteisen ja keittiön lattia

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 704,4 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Forssan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Forssan autokeidas ja ABC-Forssa palvelut reilun 3km päässä. Sale Forssa noin 3,5km päässä. Koulut: Vieremän koulu kävellen noin 500 metrin päässä. Mäkilamminpuiston lähiliikunta-alue alle kilometrin päässä uimarantoineen. Liikenneyhteydet: 10- tien risteykseen alle 2km.