Tytöntie 3 as, Kerttula, Raisio

Velaton myyntihinta130 000 € Myyntihinta: 127 046 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

60 m²

2h + k + s

Raision Kerttulan rauhallisella ja arvostetulla alueella odottaa luhtirivitalon yhdessä tasossa oleva alakerran päätyasunto, jossa asuminen on helppoa ja huolettoman viihtyisää.

Tämä koti hurmaa harkituilla päivityksillään ja pienillä yksityiskohdilla, jotka tekevät arjesta nautinnon. Ikean keittiö remontoitu v. 2022 samalla uusittu induktioliesi ja tiskikone. Oma infrapunasauna (asennettu vuonna 2021), tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiselle kiireisen päivän jälkeen. Suojaisa, osittain lasitettu takapihan terassi on suunnaltaan itään, joka kutsuu nauttimaan ulkoilmasta pitkälle syksyyn. Pienempi etuoven edessä oleva terassi luo kodikkaan ensivaikutelman kotiin saavuttaessa. Vaaleat Oak Bright -sävyiset lattiat, (uusittu vuonna 2022), tuovat tilaan valoa ja ajattomuutta.

Kylpyhuoneen ilme on raikastettu vuosien varrella, ja vuonna 2024 vaihdettu suihkuseinä viimeistelee kokonaisuuden. Kaukolämpö tuo asumiseen vaivattomuutta ja kustannustehokkuutta.

Taloyhtiö on hyvin varusteltu ja arkea helpottavat asukkaiden käytössä oleva mankeli, pyörävarasto ja kaapeli-TV sekä mahdollisuus autopaikkaan. Jokaiseen asuntoon on asennettu DNA -talolaajakaista 25M/25M. Huoltoyhtiö huolehtii talvikunnossapidosta, joten voit keskittyä nauttimaan kodistasi ja ympäröivän alueen rauhasta.

Tämä koti sopii sinulle, joka etsit huolella pidettyä, viihtyisää ja valmiiksi päivitettyä kotia rauhalliselta alueelta mutta hyvien yhteyksien ääreltä.

Esittelyt ja lisätiedot Markku Oksanen Puhelin: 040 8356 843 tai markku.oksanen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Markku Oksanen 040 8365 843 markku.oksanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612414
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Tytöntie 3 as, 21200 RAISIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: keittiö ja olohuone itään, makuuhuone länteen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 130 000,00 €
Myyntihinta: 127 046,44 €
Lainaosuus: 2 953,56 €
Neliöhinta: 2 166,67 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 2 953,56 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 198,99 €/kk
Rahoitusvastike: 24,12 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 223,11 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Kokonaissähkönkulutuskustannus n. 30,00 euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (1 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 2500 kWh sisältäen taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi548 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna infrapunasauna, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä siirrettävä, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, laatikosto.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Maali / vinyylikorkki. Olohuone: tapetti ja maali / vinyylikorkki. Makuuhuone 1: tapetti ja maali / vinyylikorkki. Sauna: paneeli / laatta. Kylpyhuone: kaakeli ja laatta. Eteinen: maali ja tapetti / vinyylikortti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tyttimarjatta
Isännöitsijä: Turun seudun kiinteistöpiste Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 43 kpl
Taloyhtiössä on: Mankeli, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Puu / tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 13.02.2035

Tehdyt korjaukset

Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen v.2024-2025 Ilmanvaihtokanavien tarkastus ja puhdistus v.2023 Luhtitalojen poistoilmakoneiden uusiminen, llmanvaihtokojeiden uusiminen as 1, as 20, as 21, as 23, as 24 ja as 25 v. 2021 Sadevesikaivon ja -putken rakentaminen sekä tarvittava asfaltointi talon 1 nurkalle v.2020 llmanvaihtokojeen uusiminen as 22 v. 2020 Vesikattoremontti ja yläpohjien lisäeristys v. 2020 Neljän latauspisteen asentaminen (8:lle autolle) v. 2020 Sadevesikaivon ja -putken rakennus + asfaltointi (talojen 1 ja 3 kulmaan) v. 2020 Ulkovalaistuksen uusiminen ja llmanvaihtokojeiden uusiminen as 4 ja 18 v. 2019 IV-kanavien puhdistus ja säätö v. 2019 Pihan asfalttikorjaukset ja uusi keinu turvamattoineen v. 2018 Julkisivujen maalaus (talot 9 ja 11 auringonpuoleiset sivut) v. 2017 llmanvaihtokojeiden uusiminen as 3, 5 ja 6 v. 2016 Postilaatikoiden uusiminen (Stala) v. 2016 Lukituksen uusiminen Sento-järjestelmään v. 2016 Keinualueen turvamatot v.2016 Varastojen maalaus v. 2010 Talokohtaisten sulkuventtiilien vaihto v. 2006 Lämmönvaihdin v. 2005 Asfaltti v. 1997 Ulkomaalaus v. 1993. Asunnon remontit: takaterassi ja lasitus v.2019, etuterassi v. 2021, infrapunasauna v. 2021, lattiat uusittu v.2022 (Oak bright), saunan lauteet ja kiuas purettu v. 2023, suihkuseinä vaihdettu 2024. Huoneiston muutostöistä ei ole saatavilla kattavaa dokumentaatiota

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 10 951 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Raision kaupunki

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.