Suunnistajantie 1 A, Puijonlaakso, Kuopio

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 48 609 €

Käyttöönottovuosi1966

Pinta-ala

77 m²

3h, k

Tervetuloa tutustumaan valoisaan kolmioon seitsemännessä kerroksessa! Asunnon suuret ikkunat ja yläkerroksen upeat kaupunkinäkymät luovat avaran ja inspiroivan tunnelman, jossa on helppo nähdä kodin täysi potentiaali.

Kylpyhuone on remontoitu, joten yksi suurimmista ja arvokkaimmista remonteista on jo tehty valmiiksi. Muut tilat tarjoavat erinomaisen mahdollisuuden toteuttaa juuri oman näköinen kokonaisuus - täällä pääset suunnittelemaan kotisi materiaalit ja ilmeen alusta loppuun.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja merkittävät saneeraukset kuten julkisivuremontti, LVIS-peruskorjaus ja hissin uusiminen on jo toteutettu, mikä tuo asumiseen pitkän tähtäimen huolettomuutta.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka etsit sijaintia, valoa ja mahdollisuutta luoda unelmakotisi upeiden näkymien äärelle. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä lisää asumisen pitkäaikaista arvoa ja vakautta.

Sijainti Puijonlaaksossa on erinomainen: luonto ja ulkoilureitit ovat lähellä, ja KYSin läheisyys tekee alueesta erityisen suositun. Palvelut, kulkuyhteydet ja päivittäinen sujuvuus ovat kaikki käden ulottuvilla.

Esittelyt ja lisätiedot: Tarja Kovalainen, p. 040 707 7388

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tarja Kovalainen 040 707 7388 tarja.kovalainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612385
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Suunnistajantie 1 A, 70200 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 77 m²
Kokonaispinta-ala: 77 m²
Käyttöönottovuosi: 1966
Kerros: 7/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 89 000,00 €
Myyntihinta: 48 609,40 €
Lainaosuus: 40 390,60 €
Neliöhinta: 1 155,84 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 40 390,60 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 333,00 €/kk
Rahoitusvastike: 185,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 518,00 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 8,00 €/kk. Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk (tasaus kulutuksen mukaan).

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi375 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu LVIS remontin yhteydessä.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia:muovimatto, seinät kaakeloitu ja maalattu. Olohuone: lattia: muovimatto, seinät: tapetti ja maali. Makuuhuone 1: lattia:muovimatto, seinät: maalattu. Makuuhuone 2: lattia: muovimatto , seinät: maalattu ja tapetti. Kylpyhuone: lattia: kaakeli, seinä: kaakeli. Eteinen: lattia: muovimatto, seinä: maali. Wc: lattia: muovimatto, seinät maalattu, pesualtaan takana kaakelit.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Sinipossu
Isännöitsijä: Kuopion talokeskus Oy/Miika Nousiainen, p. 044 288 2502, miika.nousiainen@kuopiontalokeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 16 kpl, sähköpistokepaikkoja 6 kpl, piha-autopaikkoja 3 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 10.11.2032.

Tehdyt korjaukset

2024 Julkisivuremontti 2024 Tehtiin ulko-ovelle katos 2024 Bauer vedenkäsittelylaitteistojen asentaminen lämmitys- ja käyttövesiverkostoihin Suunnistajantien yhteiskäytössä olevan autopaikka-alueen kehittämistyön käynnistäminen hyväksytty yhtiökokouksessa 2022 Käyttövesijärjestelmän uusiminen Ilmanvaihdon saneeraus ja ilmanvaihtokoneen vaihto Sähkö- ja tietojärjestelmien uusiminen yleisissä tiloissa ja asunnoissa Huoneistojen ulko-ovien uusiminen Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen Kylmäkellaritilojen saneeraus ja monitoimitilan rakentaminen vapautuneeseen tilaan Lämmönsiirtimen uusiminen Hissin uusiminen ja esteettömyyden varmistaminen Porraskäytävän lattiapinnat uusittu, seinät maalattu, akustiikkalevyt asennettu kattoihin Ovipuhelinjärjestelmän hankinta 2021 Vesijohtojärjestelmän korjaussuunnittelu Ilmanvaihtojärjestelmän korjaussuunnittelu 2019 LVIS-hankesuunnitelma 2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen ja säätö 2016 Kattopinnoitteen uusiminen 2015 Viemärijärjestelmän sukitus 2014 Saunaosaston kunnostus Talonpesulan pyykinpesukoneen uusiminen LVIS-järjestelmän saneerauksen hankesuunnittelu 2012 Tuuletusparvekkeiden lasitus 2009 Porraskäytävän valaistuksen uusiminen 2008 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja huolto 2007 Porraskäytävän maalaus 2004 Lukituksen uusiminen 2003 Eteläsivun lämpörappaus 2002 Antenniverkon uusiminen 2001 Kellaritilojen korjaus ja maalaus 2000 Kellarin yhteistilojen maalaus 1999 Hissin koneiston uusiminen Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 1998 Hissin ohjausjärjestelmän uusiminen Saunaosaston saneeraus 1997 Ullakon lisälämmöneristys 1996 Lämpökeskuksen uusiminen Ulkomaalaus 1994 Elementtisaumausten uusiminen Jätekatoksen rakentaminen LV-venttiileiden uusiminen Parvekelattioiden hionta ja maalaus 1992 Huopakaton uusiminen Ikkunoiden ja ovien korjaus Länsisivun isojen ikkunoiden uusiminen. Asunnon remontit: Kylpyhuone remontin tarkkaa vuotta ei ole tiedossa.