Vartinmäentie 10 as, Yliskulma, Lieto

Velaton myyntihinta95 000 € Myyntihinta: 95 000 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

63,5 m²

2h + k + s

OP Koti tuntee Liedon! Etsitkö kotia, jossa yhdistyy klassinen pohjaratkaisu ja nykyaikaiset tilat? Tässä tutustumisen arvoinen kokonaisuus!

Viihtyisä rivitalokoti rauhallisella Yliskulman alueella etsii uusia asukkaita ja tarjoaa toimivat puitteet esimerkiksi ensimmäistä asuntoa etsivälle. Asuntoa on päivitetty ja tuotu nykyaikaan laajasti. Huonejako on toimiva ja asuintilat sijaitsevat yhdessä tasossa. Asunnossa on avokeittiö ja tilava olohuone, josta käynti katetulle patiolle ja terassille. Makuuhuone on tilava ja varustettu säilytyskaapistoin. Kylpyhuoneen yhteydessä kätevä kodinhoitohuonenurkkaus, sekä äskettäin remontoitu sauna. Auton säilytystä varten on oma autokatospaikka.

Lämmitysmuotona suora sähkölämmitys seinäpattereilla. Asunnossa on ilmalämpöpumppu, joka tuo säästöjä lämmityskustannuksiin ja tarjoaa myös viilennystä lämpiminä kesäpäivinä.

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!

Henrik Haapakoski Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja puh. 040 141 0626, henrik.haapakoski@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Henrik Haapakoski 040 1410626 henrik.haapakoski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612331
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Vartinmäentie 10 as, 21430 YLISKULMA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 63,5 m²
Kokonaispinta-ala: 63,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 95 000,00 €
Myyntihinta: 95 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 496,06 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 222,25 €/kk
Muu vastike: 20,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 242,25 €/kk

Muut maksut

Sähkölämmitys 140,00 €/kk. Kokonaissähkönkulutuskustannus n. 140 euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Sähkönkulutus on nykyisen asukkaan (1 hlö) keskikulutus sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi401 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi (liesitaso), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköinen), kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät puupaneelia. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu. Wc: Lattia ja seinät laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Yliskulmanaho
Isännöitsijä: Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistö-Tahkola Turku / Juha Raumanen 044 713 0910
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 8
Autopaikat: Autokatospaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen (huippuimuri)
Energialuokka: G ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 11.5.2026 asti

Tehdyt korjaukset

2025; IV-nuohous ja säätö 2022; autokatoksen huoltomaalaus 2021; kattopollarin raportin mukaiset katonhuoltotyöt. Aluskatteiden korjaus ja tiilien puhdistus sekä käsittely 2020; ulkovalojen vaihto ledeiksi 2017; käyttövesiputkien uusiminen pintaasennuksena 2017; asbestikartoitus 2016; KVV-runkoputkien uusiminen pintaasennuksena 2015; IV-nuohous ja säätö 2015; sähköpattereiden uusimisia 2014; Liedon kunnan jätevesiviemärilinjaan liittyminen 2011; väliaitojen kunnostus ja rakennuksen puuosien huoltomaalaus 2009; kylpyhuoneiden kosteusmittaus pintamittarilla 2009; postilaatikot. Asunnon remontit: Sauna uusittu vuonna 2021. Edellisen omistajan aikana uusittu keittiö, kph ja asuintilojen pinnat n. vuonna 2010. Taloyhtiölle tehtyjen muutostyöilmoitusten perusteella: 2011; uusi wc-istuin 2012; vanhan parketin tilalle uusi vinyylikorkkilattia 2013; keittiö uusittu 2018; sauna uusittu 2018; takaterassin ikkuna-aukkojen lasitus 2018; osa vesputkista siirretty ylemmäs katonrajaan 2018; keittiöön uudet kaapit ja kodinkoneet 2019; kylpyhuone ja sauna uusittu kts huoneistoraportti tarkempaa tietoa varten

Suunnitellut korjaukset

Kiinteistön PTS-ehdotus, käsitelty yhtiökokouksessa 1.10.2026 Suunniteltu: kevyt kuntoarvio 2026

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 120 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Yleiskaava.

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.