Kohteessa ensiesittely su 8.2. klo. 14:10 - 14:40 .

Uivelotie 2 E, Vierumäki, Vantaa

Velaton myyntihinta214 000 € Myyntihinta: 214 000 €

Käyttöönottovuosi1993

Pinta-ala

83 m²

3h + k + kph + s + khh + 2*erill.wc (YJ: 3h + k + s + var)

Tässä paritalokodissa huomaa heti, miten rakkaudella sitä on vuosien varrella huollettu ja päivitetty. Jokainen tehty remontti on tuonut kotiin lisää mukavuutta ja huolettomuutta - kuin pala palalta rakennettua varmuutta siitä, että täällä arki sujuu ja seinät kantavat. Uusi, vuonna 2025 valmistunut kylpyhuone ja sauna kutsuvat rentoutumaan päivän päätteeksi, ja alakerran wc:n vuoden 2026 päivitykset tuovat arkeen sitä pientä ylellisyyttä, joka tuntuu joka päivä. Parkettilattian kaunis kiilto, uudistetut pinnat ja harkitut materiaalit kertovat kodista, jota on oikeasti vaalittu.

Alakerrassa sijaitsevat keittiö, olohuone sekä kylpytilat, yläkerran rauhassa taasen makuuhuoneet. Pihassa odottavat omat marjapensaat, lavakaulukset ja terassi, jotka tekevät ulkotiloista lämpimän jatkeen kodille - juuri sellaisen, jossa aamut kahvikupin kanssa venyvät ja kesäillat kuluvat hyvällä mielellä.

Koti sijoittuu rauhalliselle, arvostetulle Vierumäen asuinalueelle, jota monet lapsiperheet suosivat turvallisuuden, yhteisöllisyyden ja palvelujen läheisyyden vuoksi. Vierumäen koululle on lyhyt matka ja päiväkotipalvelut ovat alueella kattavat. Seuraavan korttelin K-market helpottaa arkea, ja Korson keskuksen palvelut, kirjasto sekä terveysasema löytyvät sujuvien kulkuyhteyksien päästä.

Luonto alkaa käytännössä kotioven vierestä. Alueella on runsaasti metsäisiä lenkkipolkuja, ulkoilureittejä ja pyöräilymaastoja rauhallisessa maisemassa. Läheltä löytyvät myös Korson uimahalli sekä kesäisin erittäin suosittu Leppäkorven maauimala. Alueen liikuntamahdollisuudet kasvavat entisestään tulevan Elmon liikuntakeskuksen myötä.

Liikenneyhteydet toimivat arjessa vaivattomasti, lähimmälle bussipysäkille on vain muutaman minuutin kävely ja Korson asemalta pääsee K-junalla nopeasti Helsinkiin ja Keravalle. Kokonaisuus sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat huoletonta asumista, valmiiksi tehtyjä remontteja ja luonnonläheistä, mutta palveluiltaan toimivaa ympäristöä.

Tämä on koti sinulle, joka etsit valmiiksi huollettua, lämminhenkistä ja kauniisti pidettyä paikkaa rauhalliselta alueelta. Koti, jossa arki kulkee omalla pehmeällä rytmillään ja luonto sekä palvelut ovat sopivassa tasapainossa.

Tiedustelut ja myynti:

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anita Manner 040 645 2750 anita.manner@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612312
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Uivelotie 2 E, 01450 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph + s + khh + 2*erill.wc (YJ: 3h + k + s + var)
Asuinpinta-ala: 83 m²
Kokonaispinta-ala: 83 m²
Käyttöönottovuosi: 1993
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Huoneiston Ikkunat pohjoiseen ja etelään, kylpyhuoneessa pieni ikkuna lähteen.
Vapautuminen: 1-2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 214 000,00 €
Myyntihinta: 214 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 578,31 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 207,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 207,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 10,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 10,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk, sähkölämmitys 12000 kWh/v, 140,00 €/kk. Kokonaissähkönkulutus on ollut 12 000 kWh viimeiseltä 12 kuukaudelta. Kokonaissähkönkulutuskustannus on ollut n. 140,00 euroa/kk keskimäärin, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta ja kokonaissähkönkulutuskustannukset ovat suuresti riippuvaisia sähkön myynnin tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta ja sen ehdoista. Vesimaksuennakon lisäksi tehdään todellisen käytön mukaan tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Ylimääräinen autopaikka 10 eur, yksi paikka sisältyy hoitovastikkeeseen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi902 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiö on varustettu jääkaappipakastimella, induktioliedellä ja huippuimuriin liitetyllä liesituulettimella. Lisäksi käytössä on astianpesukone, runsaasti kaapistoja säilytystilaa varten sekä kiinteät valaisimet, jotka tuovat tilaan toimivan ja miellyttävän valaistuksen.
Pesutilat: 2025 remontoidussa kylpyhuoneessa on suihku, sähköinen lattialämmitys sekä kiinteät valaisimet, jotka tuovat tilaan miellyttävän ja tasaisen valaistuksen. Saunassa sähkökiuas tarjoaa rentouttavat löylyt. Sauna remontoitu kylpyhuoneremontin yhteydessä 2025. Asunnossa on kaksi erillistä wc:tä, yksi yläkerrassa ja toinen alakerrassa. Yläkerran wc:ssä on peili ja alakerran wc:ssä peili- sekä allaskaappi, jotka tuovat sekä säilytystilaa että siistin ilmeen. Alakerran wc-tilan kiinteät kalusteet on päivitetty 2026 ja yläkerran 2019. Molemmissa tiloissa on kiinteät valaisimet. Kodinhoitohuone on käytännöllinen ja hyvin varusteltu. Tilasta löytyy pesukoneliitäntä, runsaasti kaapistoja säilytystä varten sekä sähköinen lattialämmitys, joka lisää käyttömukavuutta. Kiinteät valaisimet takaavat hyvän työvalon pyykkihuoltoon.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia, seinät maalattu. Olohuone: Parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, seinät tapetti ja maali. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: Laattalattia, seinät laatoitettu. Sauna: Laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laatoitettu. Eteinen: Parkettilattia, seinät maalattu. Wc: Laattalattia, seinät laatoitettu. Wc- yläkerta: Muovimatto, seinät maalattu. Tuulikaappi: Laattalattia , seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Uivelotie 2
Isännöitsijä: Asukasisännöitsijä Timo Kaleva
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 7
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 8 kpl, piha-autopaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, talovarasto, tekninen tila, valokuitukaapeli

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Muu. Lisäksi huoneistossa on sähköpatterit sekä kylpyhuoneessa ja kodinhoitohuoneessa sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Osakkaan suorittamat kunnossapito- ja muutostyöt: 2026 Alakerran wc kiinteät kalusteet. 2025 Parketin hionta ja lakkaus, kylpyhuone ja sauna remontoitu. 2023 Alakerran katto ja seinät maalattu. 2022 Terassi hiottu, maalattu ja kaiteet uusittu. 2021 Ilmalämpöpumppu asennettu, astianpesukone ja keittiön hana uusittu sekä eteisen ja kodinhoitohuoneen kaapistot. 2020 Makuuhuoneen katto ja seinät maalattu. 2019 Yläkerran wc kiinteät kaulusteet. 2018 Yläkerran laminaattilattia. 2014 Ulko-ovien tiivistäminen. Yhtiön huoneistossa suorittamat olennaiset kunnossapito- ja muutostyöt ja niiden suoritusajankohdat: 2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmavirran mittaukset & säädöt. 2024 Taloyhtiön kuntoarvio, valokuidun asennus. 2023 Julkisivujen maalaus. 2016 Päävahvistimen päivitys ja ohjelmointi. 2015 Poistoilmanvaihtomoottori vaihdettu. 2014 Lattialämmityksen termostaatti vaihdettu, vesimittarit vaihdettu. 2012 Välikattoihin lisätty tuuletusta ja katon harjatiiviste uusittu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 424 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lisätiedot Vantaan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Uivelotien sijainti tarjoaa erinomaiset arjen palvelut aivan käden ulottuvilla. Seuraavan korttelin päässä sijaitsee lähin K-market, mikä tekee päivittäisasioinnista helppoa ja nopeaa. Alueelta löytyy myös Korson monipuoliset palvelut, ruokakaupat, Lumon kirjasto, joka toimii monipuolisena kulttuurikeskuksena, jossa on laaja valikoima aineistoja, työskentelytiloja sekä digitukea ja tapahtumia kaikenikäisille. ja terveysasema. Alueella on lisäksi laaja valikoima kahviloita, ravintoloita sekä liikuntapaikkoja. Koulut: Vierumäen koulu. Päiväkoti: Alueella. Ympäristössä runsaasti mahdollisuuksia luonnossa liikkumiseen. Kävely-, lenkkeily-, hiihto- ja pyöräilyreitit kulkevat rauhallisissa ympäristöissä ja sopivat erinomaisesti arjen hyötyliikuntaan tai pidemmille ulkoilulenkeille. Lyhyen matkan päässä Uivelotieltä sijaitsee Korson uimahalli, Kesäaikaan läheltä löytyy lisäksi suosittu Leppäkorven maauimala. Alueen liikuntamahdollisuudet paranevat entisestään tulevan Elmon liikuntakeskuksen myötä. Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki muutaman minuutin matkan päässä. Korson asemalta K-junalla nopeat yhteydet Helsinkiin ja Keravalle