Närepolku 6, Tikkakoski, Jyväskylä

Velaton myyntihinta168 000 € Myyntihinta: 168 000 €

Käyttöönottovuosi2000

Pinta-ala

107 m²

4h, k, vh, khh, 2 wc, ph, s

Tämä Kummunmäellä 2000 valmistunut yksitasoinen omakotitalo on vapautumassa alkuperäiseltä omistajataholta uusille omistajille.

Sanalla sanoen kodikas, sitä tämä koti on. Eteisestä avautuu näkymä olohuonetilaan, johon isot ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa. Varaava tulisija tuo kotoisaa lämpöä ja avustaakin hyvin lämmityskustannuksissa. Keittiö on poikkeuksellisen tilava ja täälläkin on tulisija. Reilun kokoisia makuuhuoneita on kaikkiaan kolme. Lisäksi löytyy pesutilojen yhteydestä aina tarpeellinen kodinhoitohuone, joka toimii myös pukutilana.

Autolle paikka on sisäänkäynnin vieressä olevassa katoksessa. Tarvittaessa pihaan mahtuu hyvin toinen tai kolmaskin auto. Autokatoksen yhteydessä on lämmin varastotila. Erillisiä varastorakennuksia on kaksi, toinen liiterinä ja toinen puutarhavajana.

Lämmitysmuotona on sähkölämmitys, mutta massiivisten tulisijojen ja ilmalämpöpumppu ansiosta sähkönkulutus on maltillinen, nykyisellä kukutuksella jopa alle 10 000 kWh vuodessa. Kiinteistöllä oleva valokuituliittymä sujuvoittaa ja mahdollistaa etätyöskentelyn. Asuintilojen pintoja päivittämällä teet tästä kodista kohtuullisin kustannuksin juuri teidän toiveiden mukaisen kodin. Pesutilat, kylpyhuone ja saunan lattia, on jo uusittu 2014 ja kodinhoitohuone 2023.

Tikkakoski sijaitsee noin 20 km päässä Jyväskylän ydinkeskustasta. Alueellisesti Tikkakosken kantavana voimana on ollut kautta vuosikymmenten ilmailu ja varuskunta. Tikkakoskelaisille on tärkeää luonto ja liikkuminen. Tikkakosken alueella on loistavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, unohtamatta lähiluonnon tarjoamia monia vaihtoehtoja luonnossa liikkumisesta marjastukseen ja kalastukseen. Ei siis lainkaan ihme, että Tikkakoski alueena on lapsiperheiden suosiossa. Kattavat arjen palvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät omilta kotikulmilta.

Uuden nelostien ansiosta saavutettavuus Jyväskylän keskustaan on lyhentynyt ajassa huomattavasti. Joustavaa liikkumista tukee myös kattava paikallisliikenne.

Tulisiko teidän perheestä tikkakoskelainen? Ehdota ajankohtaa, käydään tutustumassa tähän kohteeseen pian.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heidi Vänttinen 040 482 5974 heidi.vanttinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612174
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Närepolku 6, 41160 TIKKAKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, vh, khh, 2 wc, ph, s
Asuinpinta-ala: 107 m²
Kokonaispinta-ala: 116 m²
Muu ala: 9 m²
Käyttöönottovuosi: 2000
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 168 000,00 €
Myyntihinta: 168 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 357,61 €/2025

Sähkö: kokonaissähkönkulutus nykyisellä kulutuksella 9000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan, Alva-yhtiöt Oy. Puhtaanapito: Mustankorkea Oy:n hinnaston mukaan. Kiinteistövero: 357,61 €/2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi708 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku 2 kpl, kaapit eteisen wc:ssa, allaskaappi eteisen wc:ssa, pesukoneliitäntä khh:ssa, kiinteät valaisimet. Saunassa mahdollisuus puukiukaalle
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto, käyttöullakko

Materiaalit

Keittiö: Lattia parkettia, seinät puolipaneelia ja maalattu lasikuitutapetti. Olohuone: Lattia parkettia, seinät tapettia. Makuuhuone 1: Lattia muovia, seinät puolipaneelia ja tapettia. Makuuhuone 2: Lattia muovia, seinät puolipaneelia ja tapettia. Makuuhuone 3: Lattia muovia, seinät puolipaneelia ja tapettia. Kodinhoitohuone: Lattia laattaa, seinät maalattu lasikuitutapetti. Sauna: Lattia laattaa, seinät puuta. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa. Eteinen: Lattia parkettia, seinät maalattu lasikuitutapetti. Wc: Lattia laattaa, seinät laattaa ja maalattu lasikuitutapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Rakennus on Vaajatalojen mallistoa.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Katon kuntotarkastus 2024.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. Lisälämmönlähteenä massiiviset tulisijat, leivinuuni ja takka.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatehokkuuden vertailuluku 153, energiatodistus voimassa 2.2.2036 saakka

Tehdyt korjaukset

2010 Ilmastointilaite uusittu 2014 Kylpyhuone ja sauna lattia uusittu 2022 Asennettu ilmalämpöpumppu, huollettu 2025 2023 Kodinhoitohuone remontoitu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 875 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava, Rakennuslupa myönnetty 17.5.1999, lupanro 183. Asemakaava, vahvistettu 27.3.2000 Jyväskylän kaupunki, Palvelupiste Hannikainen
Rakennusoikeus: 250 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusoikeus on määritelty kaavassa kiinteistökohtaisesti. Kiinteistöllä sijaitsevat varasto- ja liiterirakennuksen osuus puuttuu käytetystä rakennusoikeudesta.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa S-market, Tervaruukinkatu 1 K-Market Tikkari, Kirkkokatu 6 posti toimii K-Market Tikkarin tiloissa, Kirkkokatu 6 kirjasto Tikkakosken lähikirjasto, Kirkkokatu 3 terveysasema Tikkakosken sosiaali- ja terveysasema, Kirkkokatu 3 (avoinna ma-to klo 8.00–16.00 ja pe klo 8.00–15.00). Koulut: Tikkakosken yhtenäiskoulu, Koulukatu 10. Päiväkoti: Liinalammin päiväkotikoulu, Tervaruukinkatu 36, Luonetjärven esiopetus, Koulukatu 8. Lukuisat ja monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet lähistöllä. Liikenneyhteydet: Linja-auto