Leväsentie 30 as, Levänen, Kuopio

Velaton myyntihinta99 000 € Myyntihinta: 83 615 €

Käyttöönottovuosi1986

Pinta-ala

85 m²

3h, k, s

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään rivitalokolmioon, joka tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän rauhallista asumista ja erinomaisia palveluita lähellä. Tämä 85 m²:n kokoinen peruskuntoinen koti kutsuu sinut muokkaamaan siitä juuri sinun näköisesi. Tässä asunnossa on potentiaalia unelmien kodiksi. Sijainti tarjoaa rauhaa ja turvallisuutta, mutta samalla helpon pääsyn kaupungin sykkeeseen.

Asunto koostuu kolmesta huoneesta, keittiöstä ja saunasta, mikä tekee siitä täydellisen valinnan perheelle tai pariskunnalle. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu takaa toimivan arjen ja mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut. Keittiö tarjoaa tilaa ruokailulle ja yhdessäololle, kun taas sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Vaikka asunto on peruskuntoinen, sen tilat ja rakenne antavat runsaasti mahdollisuuksia toteuttaa juuri omia sisustusunelmia.

Sijainti on täydellinen: rauhallinen ympäristö tarjoaa vehreyttä ja turvallisuutta, mutta kaikki tarpeellinen on vain kivenheiton päässä. Kolmisopen palvelut, kuten kaupat ja koulut, ovat helposti saavutettavissa, mikä tekee arjesta sujuvaa. Lisäksi moottoritielle pääsy on vaivatonta, joten liikkuminen on helppoa ja nopeaa, olitpa sitten matkalla töihin tai vapaa-ajan viettoon.

Teknisesti asunto on peruskuntoinen, mikä tarjoaa oivan tilaisuuden muokata siitä juuri sellainen kuin haluat. Rivitaloyhteisö on hyvin hoidettu, ja tehtyjä remontteja on tarkkailtu aktiivisesti, joten asuminen on turvallista ja huoletonta. Tämä on tilaisuutesi luoda koti, joka kuvastaa juuri sinun tyyliäsi ja tarpeitasi.

Älä odota, vaan varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen mahdollisuuteen.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Markku Peltojoki 044 527 6391 markku.peltojoki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612170
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Leväsentie 30 as, 70780 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 85 m²
Kokonaispinta-ala: 85 m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: sop mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 99 000,00 €
Myyntihinta: 83 615,20 €
Lainaosuus: 15 384,80 €
Neliöhinta: 1 164,71 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 15 384,80 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 357,00 €/kk
Rahoitusvastike: 241,81 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 598,81 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 8,00 €/kk. Kylmävesimaksu 5,60/m3, lämminvesimaksu 14,00/m3. Pesutupamaksu 5,00/kerta, kuivaushuonemaksu 2,00/kerta, sähköauton latausmaksu 15,00 snt/kWh

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi417 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Jäähdytetty kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti/maali. Olohuone: laminaatti/maali. Makuuhuone 1: laminaatti/maali. Makuuhuone 2: laminaatti/maali. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: laatta. Wc: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Leväsentie 30
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy/Eeva Koponen, p. 010 228 8200, eeva.koponen@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 29
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 29 kpl, piha-autopaikkoja 1 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 17.12.2030.

Tehdyt korjaukset

2024 Pyykkituvan lattian ja seinien korjaus 2023 Vesimittareiden ja linjasäätöventtiilien vaihto 2022 Piha-alueen alustava kunnostussuunnittelu, 2021 Huoneiston nro 13 pesuhuoneen korjaukset, 2020 Huippuimureiden uusiminen, 2020 Vesikaton peruskorjaus, 2019 Huoneiston 6 pesu- ja löylyhuoneen korjaukset ja LVI-työt, Vesikaton peruskorjauksen suunnittelu, Bauer vedenkäsittelylaitteen hankinta lämmityskiertojärjestelmään, Vesikaton korjaukset kuntoraportin pohjalta, 2018 Pihapuiden kaatoa sekä kantojen jyrsintä, 2017 Piha-aitojen kunnostus laajahkosti (jatketaan lähivuosina), 2016 Ilmanvaihdon puhdistus ja säädöt, Salaojajärjestelmän parantamista ja pienimuotoista kattorakenteiden korjausta, 2015 Talon 7 (asunnot 27-29) salaojajärjestelmää parannettu, 2014 Sisäänajotien kunnostus, Piha-alueen viemärit ja salaojat huuhdeltu ja kuvattu, 2013 Lukitus uusittu, Piha-alueen valaistusta parannettu, Talo 3 osalta salaojajärjestelmän parannus, 2012 Pihakäytävien asfaltoinnin uusinta, maamassojen vaihto tarvittavin osin sekä kahden pihakaivon uusinta, 2011 Pihakaivot ja salaojaputkiston kokoojaputken osuus puhdistettu, Aitojen ja muiden puuosien korjauksia sekä kattotiilien vaihtoa, 2010 Lämmöntuotantojärjestelmä uusittu, 2009 ja 2011 Vesikaton puhdistus ja Boracol käsittely, 2006 Jätekatoksen rakentaminen, 2005 Ilmastointikanavien puhdistus ja antenniverkon uudistus, 2000-2003 Sokkelien ja sisäänkäynti- ja pihatasanteiden korjauksia, 1992 Pihakäytävät ja parkkialue asfaltoitu. Asunnon remontit: seiniä maalattu vuosien aikana