Karrinkatu 9 C, Teräsrautela, Turku

Velaton myyntihinta85 000 € Myyntihinta: 83 951 €

Käyttöönottovuosi1987

Pinta-ala

39 m²

1h + k + s

Tervetuloa tutustumaan Turun Teräsrautelassa sijaitsevaan valoisaan kerrostalokotiin, joka tarjoaa rauhallisen asumisen tunnelman vehreän metsän keskellä. Tämä kompakti asunto kutsuu nauttimaan arjesta ja rentoutumaan omassa saunassa kiireisen päivän jälkeen.

Asunnossa on 39 neliömetriä toimivaa tilaa, jossa olohuone ja keittiö ovat kätevästi erotettu väliseinällä, luoden selkeän ja käytännöllisen huonejaon. Keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen arjen ruoanlaittoon, ja tilava lasitettu parveke avautuu vehreisiin maisemiin, tarjoten ihanteellisen paikan aamukahvin nauttimiseen.

Teräsrautela tunnetaan rauhallisena ja viihtyisänä alueena, jossa palvelut ovat lähellä. Alueelta löytyy hyvät liikenneyhteydet, ja Turun keskustaan pääsee helposti julkisilla kulkuvälineillä. Läheiset puistoalueet kutsuvat ulkoilemaan ja nauttimaan luonnosta.

Asunto Oy Koutinkorpi on vuonna 1987 valmistunut taloyhtiö, joka on hyvin hoidettu ja jossa on tehty vuosien varrella tarpeellisia korjauksia, kuten kattojen ja ikkunoiden huoltotoimenpiteitä sekä kylpyhuoneiden remontteja.

Sovi oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin paikan päällä. Autan mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä. Ota yhteyttä: Minna Särkkä, puh. 044 516 1162, minna.sarkka@op.fi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Minna Särkkä 044 516 1162 minna.sarkka@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612165
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Karrinkatu 9 C, 20320 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + k + s
Asuinpinta-ala: 39 m²
Kokonaispinta-ala: 39 m²
Käyttöönottovuosi: 1987
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Tilava, viihtyisä lasitettu parveke.
Ikkunat ja näköalat: Näkymät ikkunasta ja lasitetulta parvekkeelta vehreään metsään.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 85 000,00 €
Myyntihinta: 83 951,49 €
Lainaosuus: 1 048,51 €
Neliöhinta: 2 179,49 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 1 048,51 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 175,11 €/kk
Rahoitusvastike: 27,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 202,41 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 28,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk. Hoitovastikeperuste neliöt, rahoitusvastikeperuste osakkeiden lkm. Huoneistokohtaiset sähkösopimukset tehdään suoraan sähköyhtiön kanssa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi358 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot. Vitriini
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Kellari, kaappeja

Materiaalit

Keittiö: muovi, maali ja välitilalaatta. Olohuone: parketti, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parketti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Koutinkorpi
Isännöitsijä: Isännöinti Granberg Oy, Outi Tamminen puh. 040 534 4454
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 39
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 28.04.2033

Tehdyt korjaukset

2003 Osan kylpyhuoneiden vesivahinkojen korjaus 2005 Jätepisteen uusinta 2006 Päätykolmioiden maalaus ja lahovikojen korjaus 2007 Ylimpien kerrosten parvekkeiden kattojen kunnostus, elementtisaumojen uusinta 2008 Peruskuntoarvio, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätötyö, lukkojen sarjoitus 2009 Kattojen korjaus (tiilien uusinta, palokatkojen korjaus, aluskatteen korjaus, lisälämmöneristeen lisääminen), sadevesiviemärijärjestelmän ja salaojien korjaus 2010 Porraskäytävien maalaus 2011 Pihavalojen uusinta, lämmönvaihtimen uusinta 2013 Käyttöveden linjasäätöventtiileiden uusinta 2015 Lämmitysverkoston perussäätö 2016 Kattoturvakartoitus, ikkunoiden, ikkunapeltien ja pyöräsuojan huoltomaalaus, autotallin ja pyöräsuojan kattojen pesu ja suoja-aine käsittely, smyygien korjaus ja hyttysverkot tuuletusikkunoihin, ikkunoiden ja parvekeovien tiivisteiden uusinta 2017 Kattoturvakartoituksessa havaittujen puutteiden korjaus, kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2018 Kosteusvaurioituneiden kylpyhuoneiden remontointi (2 kpl), ulkoverhouksen paneloinnin uusinta 2019 Kosteusvaurioituneiden kylpyhuoneiden remontointi (2 kpl), ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja ilmamäärien säätö 2020 Kosteusvaurioituneen kylpyhuoneen remontointi (1 kpl) 2021 Pihan kokonaissuunnittelu 2022 Pihasuunnittelun toteutus, kosteusvaurioituneiden kylpyhuoneiden remontointi (3 kpl), VSS tilan tarkastus ja tiiveyskoe 2023 Kosteusvaurioituneiden kylpyhuoneiden remontointi (2 kpl), ilmalämpöpumppujen poistovesiputkien asennus, peruskuntoarvio 2024 Sokkeleiden ja alimpien parvekkeiden betonivaurioiden korjaus, leikkipihan pohjien kunnostus, porraskäytävien kurakaukaloiden täyttö ja maalaus, huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus, porraskäytävien ja pyöräsuojan valaistuksen uusiminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 127 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä