Gummeruksenkatu 11 B, Keskusta, Jyväskylä

Velaton myyntihinta159 900 € Myyntihinta: 159 900 €

Käyttöönottovuosi1961

Pinta-ala

66,5 m²

3h, k, kph, las.p

Myynnissä heti vapaa kolmio kaupungin keskustasta, aivan Harjun ja Kirkkopuiston kupeesta.

Tämä remontoitu läpitalon kolmio tarjoaa viihtyisää asumista hyvin hoidetun taloyhtiön toisessa kerroksessa. Sen erillinen keittiö on saanut modernin ilmeen remontissa vuonna 2019 ja kylpyhuone on uusittu taloyhtiön viemäriremontin yhteydessä 2012. Lounaaseen suunnattu siistikuntoinen ja lasitettu parveke sijaitsee yhtiön sisäpihan puolella, joten auringosta nauttiminen sujuu rauhallisesti. Yleisilme tässä kodissa on muutoinkin siisti ja toivottaa uuden asukkaan tervetulleeksi ilman remonttihuolia.

Vuonna 1961 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, viimeisen vuosikymmenen aikana yhtiössä on suoritettu paljon merkittäviä remontteja kuten mm. parvekkeiden kunnostus ja lasittaminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, hissien peruskorjaus ja modernisointi, käyttövesi- ja viemäriputkien uusinta, sähköjohtojen uusinta, sauna- ja yleistilojen uusinta sekä lukoston uusinta.

Gummeruksenkatu sijaitsee todella hyvällä paikalla, noin muutaman sadan metrin säteellä kotiovelta löydät Harjun ulkoilumahdollisuudet, Kirkkopuiston, lähikaupan, pizzerian, bussipysäkin sekä keskustan palvelutarjonnan.

Varaa oma esittelysi välittäjältä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Ville Töyrynen 040 832 0977 ville.toyrynen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612112
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Gummeruksenkatu 11 B, 40100 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, las.p
Asuinpinta-ala: 66,5 m²
Kokonaispinta-ala: 66,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1961
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: 2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 159 900,00 €
Myyntihinta: 159 900,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 404,51 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 309,23 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 309,23 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 12,00 €/kk, autopaikka 20,00 €/kk. Vesimaksutasaus: Kylmävesi 6,00€/m³, lämminvesi 12€/m³. Autopaikka kylmä 20€/kk, autopaikka lämmin 25€/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi674 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pyyhekuivain
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Gummeruksenkatu 11
Isännöitsijä: Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy, Laura Kataisto 010 778 6709
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 32
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 17 kpl, sähköpistokepaikkoja 6 kpl, piha-autopaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 147 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 20.1.2035 asti.

Tehdyt korjaukset

- 1994 Autohallin vesikaton korjaus - 1995 Gummeruksenkadun puoleisen julkisivun korjaus - 1996 Lukkojen uusinta - 2002 Aantennisisäverkon digi-TV saneeraus - 2006 Vesikaton huoltokorjaus ja maalaus - 2007 Lämmityksen alajakokeskuksen uusinta - 2012 Käyttövesi-, viemäri- ja sähköjohtojen uusinta sekä pohjakerroksen sauna-,pesutupa-, kuivaushuone- ja talouskellaritilojen uusinta - 2016 Hissien peruskorjaus, modernisointi - 2017 Parvekkeiden kuntotutkimus - 2017 Vesikaton kuntotarkastus - 2018-2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen - 2019 Parvekkeiden kunnostus - 2019 Parvekelasitusten asennuttaminen - 2020 Vesikaton korjauksia - 2021 Poistoilmalämpöpumpun asennuksen esiselvitys - 2022 Lämmitysverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen - 2023 Lukoston uusiminen iLOQ S 5 - 2023 Lumiesteen uusinta vesikatolle - 2024 Palovaroittimien uusiminen. Asunnon remontit: Lattiat remontoitu 2010-2014, kylpyhuone 2012, seinäpinnat ja makuuhuoneiden katot 2014-2017, makuuhuoneiden ovet 2016. Keittiöremontti 2019, toisen makuuhuoneen tapetointi pari vuotta sitten

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 639 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Kymppi 0,2 km, Keskustan palvelut (Kompassi) 0,5 km, Pääkirjasto 0,3 km. Koulut: Norssi 0,7 km, Yliopisto 0,5 km, Gradia Harju 0,8 km, JAMK Rajakatu 1,3 km. Päiväkoti: Mäki-Matin päiväkoti 0,7 km, Puistokadun päiväkotikoulu 0,9 km. Harjun kuntoportaat ja ulkokuntosali 0,3 km. Liikenneyhteydet: Matkakeskus 0,9 km