Suoniemenkatu 5 D, Tohloppi, Tampere

Velaton myyntihinta142 000 € Myyntihinta: 142 000 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

103 m²

4h + k + kph + s + et + vh + tk

Tampereen Tohloppi on monen kodinetsijän toivepaikka!

Ihanan kodikas ja reilunkokoinen päätyhuoneiston nelikkokoti vapautumassa uusille asukkailleen.Loistava sijainti suositussa Tohlopissa mukavan lähellä kaikkea.

Huikean tilava olohuone ja iso länsipiha ovat tämän kodin helmiä. Kotoisassa keittiössä on mainiosti työtasoja, säilytystilaa ja kunnon paikka ruokapöydälle. Kaikissa makuuhuoneissa on mukavasti neliöitä ja käytännöllisessä pohjaratkaisussa on huomoitu sujuva arki.

Asunnolle kuuluu oma piha-autopaikka. Kotimaisemissa ihana luonto, helpot kulkuyhteydet ja hyvät palvelut. Keskustaan ajelee alle 10 minuutissa. Tervetuloa kotiin!

Ota yhteyttä ja sovitaan esittely.

Heidi Koivunen, Kiinteistönvälittäjä, KED, LKV heidi.koivunen@op.fi p. 040 654 4801

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heidi Koivunen 040 654 4801 heidi.koivunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612094
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Suoniemenkatu 5 D, 33310 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + kph + s + et + vh + tk
Asuinpinta-ala: 103 m²
Kokonaispinta-ala: 103 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: olohuone ja makuuhuone (1) ja takapiha: länsi keittiö ja makuuhuone (3)= itä (sisääntulopiha) mh (2)= etelä(pääty)
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 142 000,00 €
Myyntihinta: 142 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 378,64 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 526,14 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 526,14 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 12,12 €/kk/henkilö

Vesimaksu 12,12 €/hlö/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Vesimaksun peruste: ilmoitetttuun hoitovastikkeeseen sisältyy vesimaksu (kiinteä/henkiö) Autopaikan sähkönkulutus taloyhtiön sähköstä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi599 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä on hyvät tilat ruoanlaittoon, säilytystilla kaapistoissa, reilusti työtasoja, toimivaa arkea. Keittiössä on jää- ja pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone.
Pesutilat: Tunnelmallisessa saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on suihku ja lasitiiliseinä, pyykkikaappi ja pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneessa on sähköinen lattialämmitys huoneiston sähkölaskuun, Erillisessä wc:ssa on peili- ja allaskaappi.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, seinät maali/välitla laatta. Olohuone: parketti ja maali/tapetti. Makuuhuoneet (1 ja 3): laminaatti ja maali. Makuuhuone (2) ja eteinen: parketti ja maali. Sauna: laatta ja paneeli. Kylpyhuone ja wc: laatta. Vaatehuone: muovimatto ja maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Suoniemenkatu 5
Isännöitsijä: Formulahti / Asunto Oy Suoniemenkatu 5 hallituksen puheenjohtaja
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 4
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, a-päädyssä ulkokatos pyöräsäilytykseen, pannuhuoneen eteistilassa myös polkupyöriä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Öljy
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 271. Viimeinen voimassaolopäivä: 26.9.2027.

Tehdyt korjaukset

1991 Katuaita uusittu 1993 Ulkovuori maalattu 1996 Sadevesikaivon pumppu uusittu 1998 Lämpökeskus uusittu 1998 Vesijohdot uusittu 1996 Vesikatto uusittu 1999 Öljysäiliö tarkastettu 2001 Sokkelimaalaus 2003 Antenni ja antennivahvistin uusittu 2005 Etuovien lukot uusittu 2005 Autopistokkeet uusittu 2006 Väliaidat uusittu 2008 Tontin raja-aita korjattu 2011 Öljysäiliö tarkastettu 2011 Alapohjan puhdistus urakka 2013 Katuaita ja varastot maalattu 2014 Ovet ja ikkunat uusittu 2014 Pihan asfaltin poisto / kivituhka täyttö 2015 Pihakeinut hankittu 2015 Antenni vahvistin uusittu / suunnattu antenni 2015 Kivituhkan lisäys pihaan 2015 Öljysäiliö tarkastettu 2016 D-päädyn vuotokorjaus ja katon pellitys uusittu kokonaisuudessaan 2016 Palotarkastus 2017 Öljysäiliö pinnoitettu (Seuraava tarkastus 2022) 2017 A + B portaan ja sokkelin rapauman paikkaus 2018 Etupihan puolinen julkisivu maalaus 2019 Takapiha julkisivu maalaus 2021 Hämärätunnistimen vaihto 2021 Pihakaivon tarkastus + pesu 2021 Pihakaivon pumpun tarkastus ja pesu / toimii 2021 Katon sammaleen poisto ( biocomb ) 2021 Katon saumojen ja pellityksien tarkastus / ei vaurioita 2021 Julkisivun seinän käsittely (biocomb) 2021 Pihan hiekkatäyttöä + monttujen tasaus 2021 Pirkanmaan Pelastuslaitos rivitalon tarkastuslomakkeen täyttö 2021 Katto vuodon tarkastus ja korjaaminen 2021 Katon lamelien korjaus B-asunnon palomuurin kohdalta 2021 Alapohjan ilmanvaihdon tarkastus 2021 Alapohjan lämmityksen tehostuksen tarkastus 2021 Alapohjan vedenpoiston tarkastus / vesiliikkuu kaivoon normaalisti 2023 Öljysäiliön kuntotarkastus ( määräaikaistarkastus ) 2023 Pihakaivon tarkastus + pesu 2023 B-C kattolappeelta juurien ja köynnösten poisto 2023 Kellari palovaroitin uusittu 2024 Pihan monttujen tasaus 2024 Piha valonheitin & liiketunnistin uusinta 2024 Pihavaraston valokatteen uusinta 2024 Alapohjan lämmityksen & tuulettimen tarkastus 2024 ljh viemärin avaus ja huuhtelu. Asunnon remontit: Nykyisen omistajan aikana: Keittiö uusittu 2006 kokonaan (alkuperäinen kylmähuone poistettu). Kylpyhuone, sauna ja wc uusittu 2009

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 506,7 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.5.2083
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hyvät palvelut lisäävät asumismukavuutta. Tesoman Westerin ja Lielahden ostoskeskusten monipuoliset palvelut noin viiden minuutin ajomatkan päässä kotoa. Haukiluoman K-Market lähikauppana. Tampereen keskustaan ajalee 10 minuutissa. Koulut: Tesoman koulu. Päiväkoti: Lähistöllä useita päiväkoteja. Viihtyisä ja suosittu asuinalue mukavan lähellä kaikkea. Kotimaisemissa ihana luonto, lenkkipolut ja virkistysalueet! Tohlopin uimarantaan ja avantosaunalle ajelee viidessä minuutissa. Tesomalta löytyy jäähalli ja uimahalli. Lähimetsien lenkkipolut ja marjamaat kutsuvat virkistymään luonnonhelmaan. Liikenneyhteydet: Lähipysäkille reilu 100m