Stoltinkatu 8 D, Runosmäki, Turku

Velaton myyntihinta96 000 € Myyntihinta: 63 894 €

Käyttöönottovuosi1976

Pinta-ala

79 m²

3h + k

OP Koti tuntee Runosmäen! Kolmen huoneen koti etsiu uutta omistajaa.

Tämä tilava koti Runosmäessä kutsuu luokseen sellaista uutta asukasta, joka arvostaa helppoa kerrostaloasumista, monien palveluiden läheisyyttä, hyviä kulkuyhteyksiä ja monipuolisia liikuntamahdollisuuksia. Kodin asuintilat käsittävät keittiön, olohuoneen, jonka yhteydessä lasitettu parveke, kahden avaran makuuhuoneen sekä kylpyhuonetilat. Asunto on peruskuntoinen ja siisti, asuintilojen lattiat ovat parkettia ja seinät tapetoitu.

Tästä kodista saat helposti omannäköisesi pienellä pintaremontilla, uusilla väreillä ja omilla sisustusratkaisuillasi. Säilytystilaa löytyy asunnon kummastakin makuuhuoneesta. Lisäksi taloyhtiössä on huoneistokohtaiset kellarivarastot. Yhtiön tiloissa sijaitsevat myös sauna, talopesula, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja väestösuoja.

Asunto Oy Tuuvanhovi on omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö, joka koostuu kaikkiaan 68 asuinhuoneistosta kahdessa rakennuksessa. Yhtiössä on tehty historian saatossa paljon tärkeitä päivitys- ja kunnosspitotöitä mm. laaja linjasaneeraus ja vesikattojen uusiminen. Sijainti on keskeinen ja rauhallinen ja alueelta löytyy mm. ruokakauppa, kirjasto, terveysasema ja apteekki, sekä lapsille päiväkoteja, leikkipaikkoja ja mm. Lyseon yhtenäiskoulu.

Ota yhteyttä ja kysy lisää!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Henrik Haapakoski 040 1410626 henrik.haapakoski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612020
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Stoltinkatu 8 D, 20360 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k
Asuinpinta-ala: 79 m²
Kokonaispinta-ala: 79 m²
Käyttöönottovuosi: 1976
Kerros: 4/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Yhtiön piha-alueen suuntaan
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 96 000,00 €
Myyntihinta: 63 893,91 €
Lainaosuus: 32 106,09 €
Neliöhinta: 1 215,19 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 32 106,09 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 250,60 €/kk
Rahoitusvastike: 250,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 501,20 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 21,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 21,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Vedestä peritään kuukausittain huoneistokohtaiseen henkilölukuun perustuvaa vesiennakkoa, joka tasataan toteutuneen kulutuksen perusteella. Sähköstä peritään kuukausittain huoneiston neliömäärään perustuvaa sähköennakkoa, jonka hinta tarkistetaan tasauslaskutuksen yhteydessä toteutuneen hinnan mukaiseksi. Autokatospaikka 17 €/kk, sauna 3 €/krt, pesutupa 2 € / kone.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi405 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaattia, seinät maalattu, välitila levytetty. Olohuone: Lattia parkettia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: Lattia parkettia, seinät tapetoitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tuuvanhovi
Isännöitsijä: Runosmäen lämpö
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 68
Autopaikat: Autokatospaikkoja 32 kpl, sähköpistokepaikkoja 16 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, irtaimistovarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 08.06.2033 asti

Tehdyt korjaukset

2025; pysäköintiruutujen maalaus 2025; hissikonehuoneiden kattokermien uusiminen 2025; ikkunoiden kiinnitysten varmistaminen 2025; autokatoksen kannatinpalkkien asentaminen 2023; jätesuojan aita ja astia 2023; pyöräkatos 2023; lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2022; C-portaan hissisaneeraus 2021; linjasaneeraus sis. asbestin ja haitta-aineiden poisto AHA-kartoituksen mukaisesti, pintojen ja valaistuksen uusiminen, alakattojen sekä uusien tekniikan nousuhormien rakentaminen porrashuoneissa ja yleisissä tiloissa, alkuperäisen saunaosaston purku betonipintaan, kellarin palo-osastoinnin parantaminen, vss-tilan alapohjan kuivatuksen ja salaojituksen parantaminen, esteettömien sisäänkäyntien rakentaminen ja ulko-ovien avausautomaation asennus, lukituksen sarjoitus uusien ovien osalta, käyttövesiputkistojen uusiminen, vesikalusteiden uusiminen lvi-suunnitelman mukaisessa laajuudessa, ilmanvaihtolaitteiston uusiminen ja lämmöntalteenoton varausten tekeminen, huoneistojen sähkönousukaapelien ja sähkökeskusten uusiminen, märkätilojen uudelleen sähköistys ja laajakaistaverkon rakentaminen, sähköisen paloilmoitinjärjestelmän asentaminen yleisiin tiloihin ja huoneistoihin, kaapelivarauksen lisäys tekniikan tarpeille uuteen nousuhormiin, taloautomatiikan uusiminen lvis-suunitelmien mukaisesti, piha-alueen leikkikentän ja oleskelualueen uusminen, piha-alueen asfalttipintojen uusiminen ja valaistuksen parantaminen, rakennusten ulkopuolisten kaukolämpöputkien, viemärien ja vesijohtojen sekä osittainen sähkökaapelointien uusiminen 2021; IV-kanavien puhdistus ja säätö 2021; pihasuunnitelma 2019; hankesuunnitelma 2020; vesikattojen uusiminen 2018; kerrostaso-ovien uusiminen 2018; piha-alueen kivetysten ja istutusten uusiminen 2017; lukoston uusiminen iLOQ s10-järjestelmään 2017; viemäreiden pesu ja kuvaus 2017; internet-yhteyden muuttaminen valokuituliittymäksi 2017; kattoläpivientien tiivistys ja korjaus 2016; pesutuvan saneeraus 2015; sauna II:n saneeraus 2012; autolämmityskoteloiden uusiminen 2011; kaukovalvontaan liittyminen 2011; huoneistokohtaisten sähkökaappien tarkistus ja korjaus 2011; lämmönvaihtimien uusiminen 2010; huoneistokohtaisten sähkömittarien asennus 2008; sadevesikaivojen puhdistus 2007; porraskäytävien ja aulojen saneeraus 2006; lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen 2006; IV-laitteiden puhdistus ja ilmamäärien säätö 2005; salaojien uusiminen 2005; parvekesaneeraus 2005; julkisivujen lisälämmöneristys ja levytys 1997; vesikattojen uusiminen

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys, esitetty varsinaiselle yhtiökokoukselle 3.6.2025 julkisivut: puhdistuksen lisäksi ei välitöntä tarvetta ikkunat ja ulko-ovet: kiinnitysten varmistaminen 2025, ei muuta välitöntä tarvetta katto: hissihuoneiden katot 2025, ei muuta välitöntä tarvetta huoneistojen märkätilat: kunnostetaan tarvittaessa yleiset tilat: sauna (paneelit ja ilmanvaihto) 2025, ei muuta välitöntä tarvetta sähkö- ja tietojärjestelmä: sähköautojen latausmahdollisuus tarvittaessa. hissien uusinta A, B ja D rapuissa 2026-2027

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 478 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.