Kumianpää 6 B, Laajasalo, Helsinki

Velaton myyntihinta248 000 € Myyntihinta: 248 000 €

Käyttöönottovuosi1967

Pinta-ala

76,5 m²

3 h + k

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja avaraan kotiin halutulla alueella! Tämä ihastuttava asunto tarjoaa rauhallisen sijainnin vehreässä ympäristössä, vain lyhyen matkan päässä merestä ja Tullisaaren upeista ulkoilumahdollisuuksista. Täällä yhdistyvät luonnonläheisyys ja hyvät liikenneyhteydet. Vaikka tämä koti onkin pidetty hyvin, se kaipaa uutta ilmettä pintaremontin muodossa. Tämä antaa sinulle loistavan mahdollisuuden luoda juuri sinun näköisesi unelmakoti valoisissa ja avoimissa tiloissa. Älä anna tämän potentiaalin lipua käsistäsi - tule tutustumaan ja ihastu tämän kodin mahdollisuuksiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Juha Kuhanen 0400 713 588 juha.kuhanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 611948
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kumianpää 6 B, 00840 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3 h + k
Asuinpinta-ala: 76,5 m²
Kokonaispinta-ala: 76,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 248 000,00 €
Myyntihinta: 248 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 241,83 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 354,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 354,20 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk. Vesimaksuennakon lisäksi tehdään todellisen käytön mukaan tasauslaskutus kerran vuodessa sen hetkiselle osakkeenomistajalle huoneistokohtaisen mittauksen perusteella.Kylmä vesi 4,60 €/m3 ja lämmin vesi 9,65 €/m3. Autopaikka ja -tallimaksut 8,00 €/kk-52,00 €/kk. Sähköauton lataus 15,00 €/kk. Saunamaksu 20,00 €/kk. Varsinaisessa yhtökokouksessa 22.5.2025 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kerätä enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta tarvittaessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 046 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: muovimatto/maalattu/maalattu.. Olohuone: parketti/maalattu/maalattu.. Makuuhuone 1: parketti/maalattu/maalattu.. Makuuhuone 2: laminaatti/maalattu/maalattu.. Kylpyhuone: laatta/laatta/paneeli.. Eteinen: parketti/maalattu/maalattu.. Wc: laatta/laatta/paneeli..

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kumianpää 6
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy/ Tommi Lehtisaari
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 48
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 23 kpl, autokatospaikkoja 16 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, laajakaista Laajakaista 10/10M, monitoimitila

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 187. Viimeinen voimassaolopäivä 11.8.2033

Tehdyt korjaukset

2025 Palovaroittimien uusiminen, kunnostuskorjauksia (roskakatoksen maalaus ja lukitus, pihakeinun hankinta). 2024 Vesikaton pienkorjauksia. kuntoarvuo. 2023 Julkisivun liikuntasauman uusiminen. 2022 Vesikaton paikkakorjauksia. 2021 Julkisivujen huoltomaalaustöitä. 2021 Pihan asfaltoinnin korjauksia. 2021 Yleisten tilojen akustointeja. 2019 Ylimpien parvekkeiden laatoituskorjaus. 2018 LVIS-peruskorjaus. 2018 LVIS-toteutussuunnittelu. 2017 LVIS-hankesuunnittelu. 2014 Putkiston kuntotutkimus. 2013 IV-hormien puhdistus ja säätö. 2012 Ikkunasaneeraus. 2011 Lukitusuudistus. 2009 Saunaosaston peruskorjaus. 2006 Kaukolämpökeskuksen uusiminen. 2004 Julkisivujen kunnostustyö. 1997 Ikkunamaalaus. 1996 Vesikaton saneeraus.