Keonpellonkatu 3 A, Keskusta, Raisio

Velaton myyntihinta90 000 € Myyntihinta: 77 600 €

Käyttöönottovuosi1961

Pinta-ala

55 m²

2h + kk + kph/wc + lasit.parveke

OP Koti tuntee Raision! Etsitkö uutta kotia keskeiseltä paikalta, jossa yhdistyy klassinen pohjaratkaisu ja nykyajan asumismukavuus? Tässä ohittamaton vaihtoehto!

Ylimmän kerroksen koti etsii uusia asukkaita ja tarjoaa erinomaiset puitteet esimerkiksi ensimmäistä asuntoa etsivälle tai pariskunnan asumisen tarpeisiin. Asunnon tiloina eteinen säilytyskaapistoilla, avokeittiö ruokailutilalla, josta käynti lasitetulle parvekkeelle, sekä avara olohuone ja makuuhuone, jossa lisää säilytystilaa. Lasitetulta parvekkeelta näkymät kaupungin keskustan ylle!

Ota yhteyttä ja kysy lisää!

Henrik Haapakoski Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja puh. 040 141 0626, henrik.haapakoski@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Henrik Haapakoski 040 1410626 henrik.haapakoski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 611879
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Keonpellonkatu 3 A, 21200 RAISIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk + kph/wc + lasit.parveke
Asuinpinta-ala: 55 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Käyttöönottovuosi: 1961
Kerros: 7/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Yhtiössä tupakointikielto parvekkeilla ja piha-alueella (Raision kaupungin terveysvalvontajaosto 25.8.2020).
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 90 000,00 €
Myyntihinta: 77 599,88 €
Lainaosuus: 12 400,12 €
Neliöhinta: 1 636,36 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 12 400,12 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 263,58 €/kk
Rahoitusvastike: 83,09 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 346,67 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 15,00 €/kk. Vesimaksun peruste: kulutuksen mukaan. Muu asuinkustannus: autotallipaikka 40€/kk, sähkömaksu kulutuksen mukaan. 10M laajakaista kuuluu vastikkeeseen

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi379 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaattia, seinät maalattu, välitila laatoitettu. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät lasikuitutapettia / maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: Lattia laminaattia, seinät lasikuitutapettia / maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-oy Keokulma
Isännöitsijä: Turun Seudun Kiinteistöpiste, Niina Oiva, puh. 040 352 2463, toimisto@ts-kiinteisto.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 68
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 15 kpl
Taloyhtiössä on: Jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 20.12.2034 asti

Tehdyt korjaukset

2024; palovaroittimien asennus huoneistoihin ja suodattimien vaihto 2024; ylimpien parvekkeiden korjaukset ja katon paikkakorjaukset 2024; asfaltin paikkakorjaukset 2024; ikikourujen asennus ja syöksyjen uusiminen sekä alimpien rikkoutuneiden mineriittilevyjen vaihto 2023; julkisivujen mineriittilevyjen levänestokäsittely ja pesu 2022; lipputanko uusittu (+ lippu), energiatehokkuusselvitys 2021; autotallien ovet ja pihakeinu uusittu 2021; porrashuoneiden lattiapinnoitteen uusinta, kaiteiden johdelistojen uusinta, teräsosien maalaus ja välilevyjen kunnostus 2020; hissit uusittu 2019; ilmanvaihtokanavat puhdistettu, poistoilmanvaihtolaitos puhdistettu, korvausilmaventtiilien suodattimet vaihdettu 2018; linjasaneeraus 2016; lämpölinjan uusiminen talojen 1 ja 3 välillä 2015; julkisivulevyjen tarkastus ja kiinnitys 2015; kattoturvatuotteiden asennus 2013; lämmönvaihtimen uusiminen 2013; peltikattojen pinnoitus 2012; putkiston kuntotutkimus 2011; ilmanvaihtokanavien nuohous, iv-koneiden puhdistus 2006-2008; piha-alueen kunnostus (jäteasema, asfaltointi) 2006; parvekkeiden uusiminen 2005; porrashuoneiden maalaukset ja autotallien kunnostus 2002; lämmitysjärjestelmän korjaukset sekä liittyminen ktv-järjestelmään 1999; ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 1996; julkisivujen kunnostus ja maalaus. Asunnon remontit: Pintaremontti, keittiö ja kylpyhuoneremontti 2000-luvun alussa. Suoritetuista muutos-/korjaustöistä ei ole saatavilla dokumentaatiota

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, esitetty varsinaiselle yhtiökokoukselle 15.4.2025 Perustukset ja runko: seurantaselvitys perustuksista keskustan tunnelihankkeen takia (käynnissä) Julkisivut: kunnostus/siistiminen Parvekkeet: parvekelevyjen kiinnitysten lisääminen Katto: autokatosten kattojen maalaus Sähkö- ja tietojärjestelmä: sähköjärjestelmän seuranta. Sähköautojen latausinfran rakentaminen Lukitusjärjestelmä: seuranta/uusiminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 609 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Raision kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2067
Kaavoitus: Asemakaava.

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.