Voimakatu 16 C, Ratinanranta, Tampere

Velaton myyntihinta258 000 € Myyntihinta: 258 000 €

Käyttöönottovuosi2011

Pinta-ala

51,5 m²

2h + kt + kph + lasitettu parveke

Muuttovalmis ylimmänkerroksen tilava kaksio Ratinanrannasta!

Ratinanrannassa on nyt vapautumassa valoisa ylimmän kerroksen kaksio. Tässä kodissa on toimiva pohjaratkaisu, joka lisää tilantuntua. Isot ikkunat ja lasitettu parveke tuovat myös lisänsä asumisviihtyvyyteen. Asunnon pinnat ovat kauttaaltaan hyvässä kunnossa ja huoneisto vapautuu heti kaupanteossa.

Asunto Oy Tampereen Ratinanpuisto on vuonna 2011 valmistunut omatonttinen yhtiö, joka pitää sisällään 82 asuntoa ja kaksi liiketilaa. Yhtiöllä on iso viihtyisä sisäpiha. Ratinanpuisto sijaitsee aivan Pyhäjärven tuntumassa kauniiden lenkkimaastojen läheisyydessä. Kotioveltasi pääset lenkkipolkuja pitkin vaikkapa Hatanpään arboretumin puistoon tai voit suunnata rantaa pitkin kohti Pyynikkiä. Keskusta palveluineen on myös aivan lähettyvillä, lähimpänä Ratinan kauppakeskus pitää sisällään myös useamman ruokakaupan.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä joustavasti!

Maija Hiedanniemi p. 040 707 1222 Isto Matalamäki p. 050 389 6804

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Maija Hiedanniemi 040 7071222 maija.hiedanniemi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 611658
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Voimakatu 16 C, 33100 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kt + kph + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 51,5 m²
Kokonaispinta-ala: 51,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2011
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Suuri lasitettu parveke länsi/pohjoinen
Ikkunat ja näköalat: pohjoinen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 258 000,00 €
Myyntihinta: 258 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 5 009,71 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 206,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 206,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 12,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Vesimaksun perusteena vesimaksuennakko ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Autopaikka/kylmä 21,00 €/kk. Autopaikka/lämmin 36,50 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 088 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiön varusteluun kuuluu jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa on parketti, seinät on maalattu, välitilassa kaakelit. Olohuone: Lattiassa on parketti, seinät on maalattu. Makuuhuone 1: Lattiassa on parketti, seinät on maalattu. Kylpyhuone: Lattiassa on laatta ja seinissä on kaakelit. Eteinen: Lattiassa on parketti, seinät on maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Ratinanpuisto
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy Tampere
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 82
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 119,5 m²
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 47 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 176 kWh E /m²vuosi. Energiatodistus on voimassa 28.4.2025 asti.

Tehdyt korjaukset

Pihan istutusaltaiden kunnostuksia 2018 Puuosien huoltomaalaukset, pihaa ympäröivät aidat, ulkorakennusten ovet ja pergolakatos 2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö 2019 Kuntoarvio 2020 Pihakalusteiden maalaus 2021 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö 2021 Parvekelasien säätö 2021 Saunan ovien uusimisia ja korjaamisia sekä lauteiden korjauksia 2021 Väestösuojan tiiveyskoe 2021 Sähkö, määräaikaistarkastus 2021 Jääkaappipakastimien kierto 2021 Leikkialueiden ja ulkoalueiden korjaukset 2022 Puuosien huoltomaalaukset, julkisivu ja ulkorakennukset 2023 Aulojen maalausta 2023 Sisäpihan sisäänkäyntien edustalta viemärikansistojen muutos 2024 IV kanaviston puhdistus sekä laitteiden tasapainotus ja säätö 2024