Ilvaninkatu 2 A, Keskusta, Rauma

Velaton myyntihinta155 000 € Myyntihinta: 155 000 €

Käyttöönottovuosi1957

Pinta-ala

79 m²

3h, k, parveke

Tervetuloa tutustumaan tähän hienoon ensimmäisen kerroksen asuntoon, joka on käynyt läpi perusteellisen remontin vuonna 2022!

Tämä koti tarjoaa sinulle korkealuokkaista asumismukavuutta ja tyylikästä designia, sillä kaikki pinnat on uusittu lattiasta kattoon huolella ja kustannuksia säästämättä.

Keittiö on varustettu Noblessan laatukeittiöllä, joka täyttää vaativankin kokin unelmat. Löydät sieltä modernit mukavuudet, kuten erillisuunin, integroidun mikroaaltouunin, liesituulettimella varustetun lieden sekä kivitasoon upotetun altaan, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnollista ja tehokasta.

Kylpyhuonetta on laajennettu remontin yhteydessä. Suihkuosio erottuu muusta tilasta kääntyvien lasiseinien ansiosta. Seinämallinen wc ja pyykkihuollolle varattu tila tekevät arjen askareista sujuvia.

Tämän kodin iso olohuone toimii täydellisenä tilana rentoutumiseen ja ajanviettoon. Sen jatkeena on monikäyttöinen työ/makuuhuone, joka tarjoaa joustavuutta ja mahdollisuuksia muokata tilaa juuri sinun tarpeidesi mukaan. Kodin toinen makuuhuone tarjoaa rauhaisat puitteet lepohetkiin.

Tämä kokonaisuus pitää nähdä omin silmin, joten varaa nopeasti yksityinen näyttöaikasi! Susanna puh. 040 716 5299 tai susanna.okkonen@op.fi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Susanna Okkonen 040 716 5299 susanna.okkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 611602
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ilvaninkatu 2 A, 26100 RAUMA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, parveke
Asuinpinta-ala: 79 m²
Kokonaispinta-ala: 79 m²
Käyttöönottovuosi: 1957
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 155 000,00 €
Myyntihinta: 155 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 962,03 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 321,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 321,20 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 18,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi653 €/kk

Varustus

Keittiö: Noblessan tyylikäs keittiö yhdistelee mustaa ja vaaleaa puun sävyä. Kivitasot sekä loisteliaat säilytystilat. Varusteina integroidut kodinkoneet: jääkaappi, pakastin, erillisuuni ja -liesitaso liesituulettimella, mikroaaltouuni sekä astianpesukone.
Pesutilat: Upeat materiaalivalinnat luovat spa-maisen tunnelman. Seinä-wc, kääntyvät suihkuseinät, sadesuihku, pesukoneliitäntä sekä leveä käsienpesuallas ja säilytystilaa
Säilytystilat: Vintti

Materiaalit

Vinyylilankku lattiassa läpi huoneiston. Seinäpinnat pääosin maalattu. Kylpyhuone laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Myllymäki
Isännöitsijä: Retta Isännöinti
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl, sähköpistokepaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen
Energialuokka: G ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Kaukolämpö ja lämpöverkon tasapainotus 1997, vesikatto 2004, putkistosaneeraus 2005, lukkojen uudelleen sarjoitus 2007, parvekekaiteiden betonikorjaukset 2007, parvekkeiden maalaus 2009, räystäslaudoitusten maalaus 2010, lumiesteiden lisäys 2011, autolämmitystolpat 2011, kellarin ulko-ovi 2011, kellarikäytävän seinien maalaus 2012, verkkoaita uusittu 2016, antennijärjestelmän saneeraus 2017, pihan kunnostus 2018, jäteastiasuojat Hannoa monikko 2019, kaukolämpöjärjestelmä uusittu 2022. Yhtiössä suoritettiin 6.3.2023 pidetyn yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti ikkunoiden ja parvekeovien uusimisurakka sekä parvekkeiden kunnostus- ja maalausurakka 2023.