Hakatie 5 B, Säynätsalo, Jyväskylä

Velaton myyntihinta29 500 € Myyntihinta: 29 500 €

Käyttöönottovuosi1969

Pinta-ala

79,5 m²

3h, k, rt, kph, erill. wc, parv.

Nyt tarjolla heti vapaa tilava kolmio Säynätsalon keskustasta. Asunto on jo valmiina uuden omistajan käyttöön.

Tämä koti on huonetilojen pinnoilta siistikuntoinen. Tarvittaessa siis valmiina omaan tai vuokrauskäyttöön. Olohuoneesta on käynti sisäpihaan suuntautuvalle parvekkeelle. Keittiö on jaettu kaapistoin, näin on saatu erillinen tila ruokailua varten. Makuuhuoneet ovat tilavia. Näihin mahtuu kaksikin lasta hyvin oleskelemaan. Tarvittaessa tilaa jää myös työpisteen sijoittamiseen makuuhuoneeseen. Erilliset wc- ja kylpyhuonetilat tuovat sujuvuutta arkeen.

Asunto Oy Jyväskylän Saarenhaka on valmistunut 1969 Säynätsalon palvelujen äärelle. Yhtiön kaikki 42 huoneistoa lämpiävät turvallisesti kaukolämmöllä, lämmönjako on toteutettu vesikiertoisena patterilämmityksenä. Yhtiössä on parhaillaan meneillään 1995 uusittujen viemäriputkien sukitus. Remontin on arvioitu valmistuvan kevään 2026 aikana.

Säynätsalo, on jyväskläläisten oma Saartistokaupunki. Täällä Päijänne on läsnä kesän kirkkaina päivinä kimmeltävine laineen, syksyn tyyninä kuutamoiltoina tai kirpeän talven jääkenttinä. Myös peruspalvelut löytyvät Säynätsalosta. Sujuvan linja-autoliikenteen ansiosta pääset kaupungin keskustaan monta kertaa päivässä.

Tulisiko sinusta säykkiläinen? Ehdota sinulle sopivaa ajankohtaa, käydään tutustumassa tähän kohteeseen pian.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heidi Vänttinen 040 482 5974 heidi.vanttinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 610897
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hakatie 5 B, 40900 SÄYNÄTSALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, rt, kph, erill. wc, parv.
Asuinpinta-ala: 79,5 m²
Kokonaispinta-ala: 79,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1969
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Parvekesuunta kaakkoon
Ikkunat ja näköalat: Ikkunasuunnat kaakkoon ja luoteeseen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 29 500,00 €
Myyntihinta: 29 500,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 371,07 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 397,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 397,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 32,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 32,00 €/hlö/kk, saunamaksu 12,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi124 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi kph:ssa ja wc:ssa, kaapit kph:ssa, pesukoneliitäntä kph:ssa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaattia, seinät maalia. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät tapettia ja maalia. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät tapettia ja maalia. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia, seinät tapettia ja maalia. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa. Eteinen: Lattia laminaattia, seinät maalia. Wc: Lattia ja seinät laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Saarenhaka
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Jyväskylä, Kari Kallio, puh. 044 737 2162, sp. kari.kallio@oi.fi, Alasinkatu 1-3, 40320 Jyväskylä
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 42
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 36 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 155 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 16.11.2031

Tehdyt korjaukset

Yhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito ja muutostyöt, 19.2.2025: 1995 Lämmönjakokeskuksen uusinta 1995 Vesi- ja viemärijohdot uusittu 1995 Poistoilmapuhaltimet uusittu 1995 Sähköpääkeskus uusittu 1995 Keittiökalusteet uusittu 1995 Kylpyhuoneet uusittu 2000 Sadevesijärjestelmä uusittu (rännikaivot ja sadevesiputkisto) 2000 Julkisivun puuverhouksien huoltomaalaus / kunnostus (ikkunoiden välipaneloinnit, parvekeseinien paneloinnit, yms.) 2000 Rännien ja syöksyjen uusinta 2003 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2016 Hakatie 7:n Lämmönjakokeskus uusittu 2021 Hakatie 5:n Lämmönjakokeskus päivitetty rakennusautomaatiojärjestelmällä 2022 Vesivahinko talo 7 2023 Vesivahinkojen korjaukset, useita 2024 Vesivahinkosaneeraukset huoneistossa 7 B14 2024 Palovaroittimien uusinta uuden pelastuslain velvoitteiden mukaisesti. Asunnon remontit: Laminaatit asennettu lattiaan Seinäpinnat maalattu ja tapetoitu

Suunnitellut korjaukset

Yhtiössä on meneillään viemäreiden sukitus. Urakan yhteydessä korjataan/uusitaan myös viallisia vesikalusteita lisätyönä, mutta pääosin kyseessä on siis pelkästään kaikkien viemäreiden sukittaminen. Alustavan aikataulun mukaan urakka on valmis maaliskuun loppupuolella, joten pääomavastikkeiden perintä alkaa todennäköisesti touko- kesäkuussa 2026. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 26.3.2025 päätettiin pitää aiempien vuosien viemärisaneerausta koskevat valtuudet voimassa. Päätettiin toteuttaa viemärisaneeraus. Hallitukselle myönnettiin valtuudet valita urakan toteuttaja. Viemärit saneerataan sukittamalla. Urakan yhteydessä uusitaan myös vesikalusteita. Urakka alkaa syksyllä 2025. Hankkeen kustannusarvio on 300.000 €. Hallitukselle myönnettiin valtuudet nostaa laina edullisimman tarjouksen tehneeltä rahoituslaitokselta ja hoitaa asiaan liittyvät käytännön toimenpiteet, kuten tarvittavat panttikirjakiinnitykset. Alkuperäinen valtuus koski limiittilainaa, mutta annettiin valtuus myös velkakirjalainan nostoon. Lainan maksimiajaksi päätettiin 25 v. Osakkailla on mahdollisuus maksaa osuutensa urakasta, kun kaikki kustannukset ovat tiedossa. Hallitukselle myönnettiin valtuus päättää perittävän pääomavastikkeen suuruus ja perimisen alkamisen ajankohta. Pääomavastiketta peritään niiltä, jotka eivät maksa osuuttaan kertasuorituksena. Hanke on parhaillaan käynnissä. Urakan arvioitu valmistuminen on maaliskuussa 2026. Yhtiökokous on päättänyt, että osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan yhtiön kirjanpidossa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 403 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tobermore Oy, Jussi Raunio
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 1.1.2071
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, Palvelupiste Hannikainen

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Sale Säynätsalo, Parviaisentie 6 posti toimii Sale Säynätsalon tiloissa, Parviaisentie 6 kirjasto Sänätsalon lähikirjasto, Parviaisentie 9 terveysasema Novan terveysasema, Hoitajantie 3. Koulut: Säynätsalon päiväkoti-koulu, Sahurinpolku 2, Muuratsalon päiväkoti-koulu, Saaritie 2, Keljonkankaan yhtenäiskoulu, alaluokat Aapistie 2, yläluokat Sohlberginkatu 3. Päiväkoti: Säynätsalon päiväkoti-koulu, Sahurinpolku 2, Muuratsalon päiväkoti-koulu, Saaritie 2. Liikenneyhteydet: Linja-auto