Keskustie 10 A, Keskusta, Laukaa

Velaton myyntihinta87 000 € Myyntihinta: 87 000 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

81,5 m²

3h, k, vh, kph, erill. wc, las. parv.

Valoisa ja avara, selkeä pohjainen kolmio aivan keskustan palvelujen äärellä. Kodin reilujen neliöiden ansiosta tässä kodissa on väljyyttä ja ilmavuutta. Keittiön yhdistyy avaraan ja valoisaan olohuonetilaan ruokailutilan kautta. Olohuoneen ikkunoista näkymät ovat rauhalliset siistille piha-alueelle. Makuuhuoneetkin sijoittuvat sopuisasti vierekkäin. Isommassa makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa. Muutoinkin kodin säilytysongelmia ratkoo vaatehuone. Parveke on luonnollisesti lasitettu ja onkin siksi käytettävissä joka säällä.

Asunto Oy Sarasato on valmistunut 1970-luvun alussa omalle tontilleen kaikkien Laukaan palvelujen äärelle. Tässä kaukolämmöllä lämpiävässä yhtiössä on satsattu asumisen viihtyisyyteen ja esteettömyyteen, osoituksena tästä on mm. jälkiasennuksena 2018 rakennettu hissi sekä 2017 tehty saunaosaston saneeraus. Käyttövesiputkistot on uusittu yhtiössä 2008 ja pari vuotta aiemmin on uusittu ikkunat ja parvekeovet. Lähivuosille on yhtiön hallituksen suunnitelmissa mm. palovaroittimien asentaminen kaikkiin asuinhuoneistoihin ja yhteisiin tiloihin, myös lämmönvaihtimen uusiminen on kirjattu tulevien vuosien suunnitelmiin.

Laukaa tarjoaa asukkailleen kaikki arjen palvelut. Ja keskeisen sijainnin ansiota kaikki palvelut, kaupat, pankki, terveysasema, satama yms. löytyvät ihan liki. Työmatkat Jyväskylään sujuu vajaassa puolessa tunnissa. Innokkaimmat pyöräilijät pääsevät Jyväskylään pyörätietä pitkin.

Sydämellinen Laukaa, tulehan sinäkin kotiin ja laukaalaistu!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heidi Vänttinen 040 482 5974 heidi.vanttinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 610894
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Keskustie 10 A, 41340 LAUKAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, vh, kph, erill. wc, las. parv.
Asuinpinta-ala: 81,5 m²
Kokonaispinta-ala: 81,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parvekesuunta itään, ikkunasuunnat itään ja pohjoiseen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 87 000,00 €
Myyntihinta: 87 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 067,48 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 434,70 €/kk
Muu vastike: 36,64 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 471,34 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Vesimaksu kulutuksen mukaan, kylmä vesi 7,30 €/m³, lämmin vesi 15,54 €/m³. Pesutupa 3,50 €/kone. Yhtiössä vastikeperusteena on osakeiden lukumäärä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi367 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku kph:ssa, peilikaappi kph:ssa ja wc:ssa, pesukoneliitäntä kph:ssa, kiinteät valaisimet kph:ssa ja wc:ssa.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaattia, seinät maalia. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät maalia ja tapettia. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät maalia ja tapettia. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia, seinät maalia ja tapettia. Kylpyhuone: Lattia laattaa, seinät laattaa ja maalia. Eteinen: Lattia laminaattia, seinät maalia. Wc: Lattia laattaa, seinät laattaa ja maalia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sarasato
Isännöitsijä: Asuville Oy, Ville Sinettä, Laukaantie 12, 41340 Laukaa, sp. ville.sinetta@asuville.fi, puh. 050 4755666
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 20
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 15 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Mekaaninen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 168 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 14.11.2033.

Tehdyt korjaukset

Selvitys tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä: 1989 Kattopinnoite uusittu 1993 Julkisivujen ja parvekkeiden pintojen maalaus 1999 Rakennettu jätekatos 2004 Uusittu lämmönvaihdin 2006 Antennisisäverkon saneeraus digivalmiuteen 2006 Autolämmitystolppien pistokekotelot uusittu 2006 Ikkunat ja parvekeovet 2008 Käyttövesiremontti 2010 Lukituksen uusiminen 2011 Parvekkeiden pintojen maalaus 2011 Pesutuvan peruskorjaus ja pesukoneen uusiminen 2012 Pienten asuntojen ikkunoiden välisen lämmöneristyksen/ikkunavuotojen tarkastus ja korjaus 2012 Alakerran yhteisten tilojen maalaus 2013 IV-koneen uusiminen sekä ilmanvaihdon puhdistus ja perussäätö 2013 Päädyn peltiprofiilien huoltomaalaus ja piipun pellitys 2013 Asunnon 1 kosteuden aiheuttamien vahinkojen korjaukset 2013 Autolämmitystolppien välien tasaaminen ja yhden lämpötolpan lisääminen 2013 Porraskäytävävalojen uusiminen LED-valaisimiksi 2014 Salaojien toiminnan tarkastus, pihan kallistuskorjaukset ja parkkipaikan levennys 2015 Sadevesiviemäröinnin lisääminen pihakäytävän kulmasta jätekatoksen viereiseen sadevesikaivoon 2017 Kunnostettu pihakäytävät ja asennettu reunakivet 2017 Saunaosaston remontti 2017 Ulko-ovi uusittu alumiiniseksi lämpöoveksi 2018 Rakennettu jälkiasennushissi (ARA Esteettömyysavustus) 2020 Sokkelielementtien huoltomaalaus ja patolevyn asentaminen Keskustien puoleiseen päätyyn 2021 Istutusaltaiden ja pihakiveyksen korjaukset 2022 Uusittu vesikalusteita 2023 Pyörävaraston ovi uusittu 2023 Huoneiston A2 ilmavuodon korjaukset parvekeseinältä 2023 Kylmiön koneiston korjaus 2023 IV-hormin ja vesikaton läpiviennin aiheuttaman vesivahingon korjaukset. Asunnon remontit: Huoneiston seinä- ja lattiapintoja uusittu

Suunnitellut korjaukset

Ilmanvaihdon puhdistus ja perussäätö on toteutumassa joulukuun 2025 alussa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 416 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Laukaan kunta, rakennusvalvonta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-market, Laukaantie 29 K-Supermarket, Vuokaari 2 posti toimii K-Supermarketin tiloissa, Vuokaari 2 Laukaan pääkirjasto, Vuojärventie 2 Laukaan terveysasema, Kantolantie 12. Koulut: Kirkonkylän koulu, Jokiniementie 11. Päiväkoti: Kirkonkylän päiväkoti, Jokiniementie 11, Aarrelaivan päiväkoti, Vuokaari 5 B. Liikenneyhteydet: Linja-auto