Takalankuja 7 B, Kortepohja, Jyväskylä

Velaton myyntihinta74 000 € Myyntihinta: 57 735 €

Käyttöönottovuosi1971

Pinta-ala

52 m²

2h, k, kph, p

Nyt myynnissä kerrostalokaksio Kortepohjan Takalankujalta!

Tämä hyvänkokoinen läpitalon asunto pitää sisällään tilavan makuuhuoneen mikä on varustettu liukuovikaapistolla, suuren olohuoneen, josta on käynti omalle parvekkeelle sekä keittiön, johon mahtuu ruokapöytä. Kodin remontoidussa kylpyhuoneessa liitäntä pyykinpesukoneelle.

Asunto Oy Takalankuja 7 on rakennettu vuonna 1971 ja seisoo omalla tontillaan. Yhtiössä on tehty hyvä määrä kunnostuksia ja listalta löytyykin jo mm. parvekeovien uusinta, ikkunasaneeraus, kattojen saneeraus, käyttövesiputkiston uusinta, suppea sähkösaneeraus, viemäreiden saneeraus, lämmönvaihtimen uusinta sekä viimeisimpänä yhtiöön on liitetty valokuitu.

Takalankuja sijaitsee kilometrin päässä Kortepohjan lähikaupasta ja Rentukasta, matkaa Savelan palveluihin on vajaa kaksi kilometriä. Kävelymatkan päässä sijaitsee Laajavuoren monipuoliset ja ympärivuotiset liikuntamahdollisuudet.

Varaa oma esittelysi välittäjältä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Vesa Pohjonen 050 562 7589 vesa.pohjonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 610721
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Takalankuja 7 B, 40740 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, p
Asuinpinta-ala: 52 m²
Kokonaispinta-ala: 52 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: keittiö ja mh länsi olohuone ja parveke itä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 74 000,00 €
Myyntihinta: 57 734,53 €
Lainaosuus: 16 265,47 €
Neliöhinta: 1 423,08 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 16 265,47 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 229,60 €/kk
Rahoitusvastike: 140,28 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 369,88 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 9,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Vastikkeet ovat osakeperusteisia. Hoitovastike 0,80 €/os. Pääomavastike 1 parvekesaneeraus 0,0821 €/os. Pääomavastike 3 viemärisaneeraus 0,4067 €/os. Kylmävesimaksu, kulutus 8,00 €/m³. Lämminvesimaksu, kulutus 13,50 €/m³. Pesutupamaksu 1,00 €/kerta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi312 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaatti, seinät maali ja välitila laatta. Olohuone: lattia laminaatti, seinät maali. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinät maali. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta. Eteinen: lattia laminaatti, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Takalankuja 7
Isännöitsijä: Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy, antti.rontti@jklkp.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Julkisivuperuskorjaus 1996, Lukituksen uusinta 1998, Parvekeoviuusinta 2003, Ikkunasaneeraus 2003, Parvekkeiden vesikattojen uusinta 2004, Lämmitysverkoston tasapainoitus ja termostaattiventtiilien sekä linjasulkuventtiilien uusiminen 2005, B-talon vesikaton pinnoite uusittu 2007, Saunaosaston uusiminen 2008, A-talon päädyn sokkelikerroksen pintarappauksen korjaus ja talojen sokkelikerrosten huoltomaalaus 2012, Pääovien ja varastonovien ulko-ovien uusinta 2014, Parvekkeiden ja parvekeseinien kunnostukset 2014, Käyttövesiputkiston uusinta ja suppea sähkösaneeraus 2018, Runkoviemärin tonttiosuuden uusinta 2018, viemäreiden saneeraus sukittamalla ja pinnoittamalla 2018, lämmönvaihtimen uusinta 2018, A-talon katon saneeraus 2019, jätekatoksen rakentaminen 2021, lukoston uusinta 2023, kellarikerroksen (A- ja B-talot) välikäytävien lattioiden ja seinien huoltomaalaus 2024, asuntoparvekkeiden, jotka sijaitsevat talojen päädyissä, pystylankkujen uusinta 2025.. Asunnon remontit: Keittiö ja kylpyhuone remontoitu aikaisemman omistajan toimesta. Noin kymmenen vuotta sitten: jääkaappi-pakastin ja astianpesukone uusittu sekä laatoitettu keititön välitila ja maalattu keittiön ovet. 2025: laminaatin asennus ja seinien maalaus

Suunnitellut korjaukset

8.4.2025 yhtiökokouspäätös: taloyhtiön sisäverkko saneerataan ja yhtiölle hankitaan100/100 M Lounean perusyhteys.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 684,3 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale Kortepohja 0,9 km, Rentukka 1,1 km, S-market Savela 1,6 km, K-Supermarket Länsiväylä 2,0 km. Koulut: Yliopisto 3,0 km, JAMK Rajakatu 3,3 km, Gradia Viitaniemi 2,0 km. Päiväkoti: Kortepohjan päiväkotikoulu 1,0 km. Laajis 0,5 km, GOGO Express Savela 1,8 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 0,3 km