Köydenpunojankatu 8, Kamppi, Helsinki

Velaton myyntihinta28 000 € Myyntihinta: 28 000 €

Käyttöönottovuosi1980

Pinta-ala

12 m²

Autohallipaikka

Erinomaisella sijainnilla oleva 12 m2 autohallipaikka, johon on helppo saapua ja lähteä. Latausasema asennettavissa omakustannushinnoin. Autohallipaikka on heti vapaa.

Myynti ja esittely kiinteistönvälittäjä Anne Flinkman, 040 352 5312, anne.flinkman@op.fi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anne Flinkman +358 40 352 5312 anne.flinkman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 610692
Kohdetyyppi: Autohalli
Osoite: Köydenpunojankatu 8, 00180 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: Autohallipaikka
Kokonaispinta-ala: 12 m²
Käyttöönottovuosi: 1980
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 28 000,00 €
Myyntihinta: 28 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 31,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 31,50 €/kk

Muut maksut

Kellaritilan (autopaikka) ja varastotilan hoitovastikekerroin on 0,5, liiketilojen 1,25, asuinhuoneistojen, autotallien, päiväkerhon ja nuorisotilan 1. Latausasemat on asentanut Plugit Oy, vuonna 2023 asennettujen latausasemien tyyppi on Keba KeContact P30 X. Latausaseman hinta oli 2023 2.100 €. Osakas voi tiedustella laitteistoa ja tämän päivän kustannuksta operaattorilta https://plugit.fi/yhteystiedot/. Taloyhtiön nimellä ja osoitteella Plugit löytää tarvittavat tiedot ja pystyy antamaan osakkaalle tarjouksen. (Osakasmuutostyöilmoitus tehdään https://www.fallenius.fi/muutostyoilmoitus/) Hallitukselle valtuudet periä ylimääräistä hoitovastiketta enintään kolmen kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Lisäksi hallitus valtuutetaan määrittämään pääomavastikkeen suuruus korkojen muuttuessa merkittävästi ja perimään tarvittaessa ylimääräisiä pääomavastikkeita. Valuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi118 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Meri-Kamppi
Isännöitsijä: Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy, Pia Akselin, isannointi@fallenius.fi, p. 050 321 8503
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 247
Liikehuoneistoja: 11
Liikehuoneistojen pinta-ala: 2 108,5 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 187 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, dNA 10M taloyhtiölaajakaista

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilma, liiketiloissa koneellinen tuloilma
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 17.12.2033

Tehdyt korjaukset

2025 Palovaroittimien asennus asuinhuoneistoihin 2025 Sähköisten ilmoitustaulujen asentaminen 2025 G- ja uima-allassaunojen pukuhuoneiden kunnostus 2025 Asfalttihalkeamien paikkaus 2025 Leikkivälineiden tarkastus (jatkossa vuosittainen huoltotoimi) 2025 Patteriventtiilien, lämmönvaihtimien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2025 Sähköautojen latausvalmius kaikille autopaikoille 2023 Sähköpääkeskuksen vaihto 2023 Tuuletusviemäreiden sukitus 2023 Valaistuksen uusiminen pysäköintihalliin 2023 Viheralueiden kunnostus 2021 IV-kanavien puhdistus ja IV-järjestelmän tasapainotus 2021 Kaikkien yhtiössä olevien märkätilojen kuntotutkimus 2021 Katon kuntoarvio 2021 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2021 Porraskäytävien ja kellaritilojen valaistuksen uusiminen ja porraskäytävien akustolevyjen vaihtaminen 2021 Viemäreiden kuntotutkimus 2020 Salaojajärjestelmän kuvaus ja tutkimus 2019 Lukituksen uusiminen Abloy Puiseksi 2019 Ruoholahden puoleisen portin ja sisäänkäynnin uusiminen 2018 A-, B- ja l-portaiden IV-koneiden uusiminen 2018 Julkisivukorjaus: julkisivut, parvekkeet, ikkunat, ulko-ovetja ovipuhelinjärjestelmä 2017 Autohallin ja D-portaan IV-koneiden uusiminen 2016 Uima-allastilan saunan löylyhuoneen kunnostus 2015 Uima-allastilan LTO-kone 2015 Uima-allastilan kunnostus 2013 Hissien uusiminen 2013 Porrashuoneiden maalaus 2010 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2007 Autohallin viemärijärjestelmän korjaaminen 2004 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2003 Uima-altaan kunnostus 2001 Katon kunnostus 1999 Korvausilmaventtiilien asennus

Suunnitellut korjaukset

Vuonna 2026 on päätetty suorittaa seuraavat hankkeet: PILP-Aurinkosähköhanke (30 000,00 €), lämpimän käyttöveden kierto (125 000,00 €) Valtuutettiin hallitus kilpailuttamaan ja tilaamaan em. työt parhaaksi katsomiltaan urakoitsijoilta.- Valtuutettiin hallitus ja/tai isännöitsijä kilpailuttamaan ja nostamaan parhaaksi katsomillaan ehdoilla em. urakoiden rahoittamiseksi enintään 155 000 € pääomalaina 5 vuoden laina-ajaksi. Lainaa tullaan nostamaan urakan todellistan kulujen mukainen summa. - Valtuutettiin hallitus ja/tai isännöitsijä hakemaan ja panttaamaan tarvittava määrä panttikirjoja lainojen vakuudeksi.- Valtuutettiin hallitus/isännöitsijä laskemaan toteutuneiden kustannuksien perusteella huoneistokohtaiset velkaosuudet yhtiöjärjestyksen mukaisesti, kun urakat ovat valmistuneet ja kokonaiskustannukset ovat tiedossa. Osakkaalla on mahdollista tämän jälkeen maksaa oma velkaosuutensa pois tai maksaa rahoitusvastiketta taloyhtiölle, jonka suuruuden ja perimisen ajankohdan päättää hallitus urakoiden valmistuttua.- Valtuutettiin hallitus liittämään 50 000 € luotollinen limiitti taloyhtiön maksuliikennetiliin. Limiitin tarkoitus on turvata taloyhtiön maksuvalmius tilanteessa, jossa esim. äkillinen mittava vahinko tulee korjata ennen kuin ylimääräisiä hoitovastikkeita ehditään periä, ja/tai ennen kuin vakuutuskorvauksia saadaan, mikäli vahinko on vakuutuksesta korvattavissa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 8 748,3 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki

Lisätiedot

Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. 50 000€ limiitin ottaminen taloyhtiön maksuliikennetiliin Valtuutettiin hallitus liittämään 50 000 € luotollinen limiitti taloyhtiön maksuliikennetiliin. Limiitin tarkoitus on turvata taloyhtiön maksuvalmius tilanteessa, jossa esim. äkillinen mittava vahinko tulee korjata ennen kuin ylimääräisiä hoitovastikkeita ehditään periä, ja/tai ennen kuin vakuutuskorvauksia saadaan, mikäli vahinko on vakuutuksesta korvattavissa. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista. Alueella on vireillä seuraavat asemakaavahankkeet: Kampin alueita ja Leppäsuon kortteli 411 - Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta sekä yleiskaavan tavoitteita. Satamatunneli - Länsisatamassa (20. kaupunginosa) suunnitellaan Jätkäsaaren satama-aluetta ja Länsiväylään yhdistävää satamatunnelia satamaliikenteen tarpeisiin. Eteläisen kantakaupungin joukkoliikenneselvitys - Kaupunkisuunnitteluvirastossa laaditaan selvitystä Eteläisen kantakaupungin tulevaisuuden joukkoliikenteen linjastosta. Selvityksessä käsitellään Kampin ja Kaivokadun eteläpuolisia alueita palvelevaa linjastoa ja erityisesti Bulevardin eteläpuolista aluetta. Mechelininkadun eteläpää - Kevyen liikenteen yhteydet keskustan ja Ruoholahden sekä Jätkäsaaren välillä paranevat uuden Mechelininkadun alittavan eritasoyhteyden myötä. Mechelininkadun alittava kevyen liikenteen yhteys on leveä ja väljä, joten se yhdistyy luontevasti ympäröiviin aukiotiloihin. Kokonaisuutena alue suunnitellaan puistomaiseksi.