Vaarinkatu 3 A, Pöytäalho, Järvenpää

Velaton myyntihinta169 000 € Myyntihinta: 61 287 €

Käyttöönottovuosi2022

Pinta-ala

43 m²

2h, kk, kph, vh (yj. 2h + kk)

Uutta vastaava koti, erinomaisella paikalla Järvenpään keskustan läheisyydessä. Vaaleat ajattomat ja laadukkaat sisustusmateriaalit. Pohjaratkaisu on toimiva, mm. tilaa säästävä liukuovi makuuhuoneeseen. Keittiön ja olohuoneen yhtenäinen tila arjen oleskeluun.

Lasitettu parveke etelään.

Huoneistokohtainen viilennys.

Taloyhtiössä parveketupakointi kielletty.

Kävelyetäisyydellä mm. Järvenpään uusi sosiaali- ja terveyskeskus JUST ja maailmankuulu CM-Kauppakeskus. Oma tontti.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin, soita Tarja 0405531774, tai laita viestiä tarja.pekkinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tarja Pekkinen 040 553 1774 tarja.pekkinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 610484
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Vaarinkatu 3 A, 04410 JÄRVENPÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, kph, vh (yj. 2h + kk)
Asuinpinta-ala: 43 m²
Kokonaispinta-ala: 43 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3-5/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: etelä/kaakko
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 169 000,00 €
Myyntihinta: 61 286,90 €
Lainaosuus: 107 713,10 €
Neliöhinta: 3 930,23 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 107 713,10 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 215,00 €/kk
Rahoitusvastike: 708,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 923,40 €/kk

Muut maksut

Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Vesimaksuennakko 24 €/hlö/kk, tasauslasku vesimittarin osoittaman kulutuksen mukaisesti. Hallitus on valtuutettu perimään tai jättämään perimättä enintään kahden kuulkauden hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen vaatiessa/salliessa. Hallitus on valtuutettu korottamaan tai laskemaan rahoitusvastikkeen määrää.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi713 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö: lattia: parketti, seinät: maali. Olohuone: lattia: parketti, seinät: maali. Makuuhuone 1: lattia: parketti, seinät: maali. Kylpyhuone: lattia: laatta, seinät: kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Järvenpään Liekki
Isännöitsijä: Braleva kiinteistöpalvelut Oy/Mea Valkama
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 39
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset irtainvarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: laadittu 2.2.2021, voimassa 2.2.2031

Suunnitellut korjaukset

Rakennus on valmistunut kesäkuussa 2022 ja lähivuosina tultaneen suorittamaan vain uudelle kiinteistölle ominaisia pienehköjä huoltokorjauksia. Yhtiön pitkän tähtäimen suunnitelma (PTS), esitetty yhtiökokoukselle 4.6.2025: Ilmanvaihdon suodattimien vaihto 2 x vuodessa (tehdään joka vuosi) Hissien määräaikaistarkastukset (joka toinen vuosi) Palovaroitinjärjestelmän huolto (tehdään joka vuosi) 2027 vesikattojen tarkastus 2027 palovaroittimien paristojen uusiminen 2030 elementtisaumojen uusiminen, märkätilojen tarkastus, sokkelin kuntotutkimus, parvekkeiden kuntotutkimus, lämmitysverkoston kuntotutkimus, kuntoarvion päivitys 2032 väestönsuojan tiiveyskoe ja tarkastus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, kiinteistön sähköjen kuntotutkimus, palovaroittimien uusiminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 105 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Järvenpään kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Maailman parhaaksi kaupaksi valittu Järvenpään K-Citymarket 200m. Koulut: Koulu 700m. Päiväkoti: Päiväkoti 200m. Järvenpään sosiaali-ja terveyskeskus JUST 100m, posti 200, Kirjasto 400m. Järvenpään keskustaan 600m. Rantapuisto 900m. Liikenneyhteydet: Järvenpään juna-asema 500m