Uusikatu 6 B, Keskusta, Tornio

Velaton myyntihinta75 000 € Myyntihinta: 40 215 €

Käyttöönottovuosi1966

Pinta-ala

63 m²

2h, k, kh, wc, parv

Ylimmän kerroksen valoisa huoneisto, jossa lasitettu parveke ja täysin remontoitu kylpyhuone ja sauna. Keskeinen sijainti, keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.

Tämä neljännen kerroksen huoneisto tarjoaa tilavat ja käytännölliset asuintilat - ylimmän kerroksen rauhallisuus ja näkymät etelään ja pohjoiseen tekevät siitä viihtyisän kodin. Asunnossa on erillinen keittiö, jossa on hyvin tilaa kaapistoille sekä ruokailuryhmälle. Pintaremontilla päivität keittiön tämän päivän vaatimusten mukaiseksi. Olohuoneesta pääset lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia etelän suunnan auringonsäteistä. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2024, ja niiden nykyaikaiset materiaalit ja sähköinen lattialämmitys lisäävät asumismukavuutta.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja sillä on oma tontti. Rakennus on valmistunut vuonna 1966, ja vuosien varrella tehtyjen remonttien ansiosta se on pysynyt ajanmukaisena. Vuonna 2021 taloyhtiössä uusittiin käyttövesiputket, koneellinen ilmanvaihto ja kylpyhuoneet, mikä takaa huolettoman asumisen. Yhteiset tilat, kuten sauna, talopesula ja pyörävarasto, ovat asukkaiden käytössä. Talossa ei ole hissiä, joten saat tarpeellista päivittäistä hyötyliikuntaa.

Sijainti on ihanteellinen, sillä keskustan palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja kulttuurikohteet, ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen niin autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä. Lähialueen vehreät puistot ja ulkoilureitit tarjoavat mahdollisuuden nauttia luonnosta.

Varaa oma esittelyaikasi, ja tule tutustumaan tähän mahdollisuuksien kotiin! Tämä huoneisto odottaa juuri sinua, joka arvostat keskeistä sijaintia ja viihtyisiä asuintiloja.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mikko Hiukka 040 161 6486 mikko.hiukka@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 610234
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Uusikatu 6 B, 95400 TORNIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kh, wc, parv
Asuinpinta-ala: 63 m²
Kokonaispinta-ala: 63 m²
Käyttöönottovuosi: 1966
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/4
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Sisään vedetty, näkymä etelän suuntaan takapihalle
Ikkunat ja näköalat: Etelä-pohjoinen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 75 000,00 €
Myyntihinta: 40 214,61 €
Lainaosuus: 34 785,39 €
Neliöhinta: 1 190,48 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 34 785,39 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 249,48 €/kk
Rahoitusvastike: 303,66 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 553,14 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 8,00 €/kk, autopaikka 14,00 €/kk. Vesivastike-ennakko 20,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 5,15 €/m³ ja lämmin vesi 10,00 €/m³). Pesutupamaksu 1,50 €/kerta. Yhtiökokouksessa 4.6.2025 annettu hallitukselle valtuudet 1-2 kuukauden ylimääräisten hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi316 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kodinkoneet vanhoja.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Sähköinen, kiinteät valaisimet. Sauna ja kylpyhuone täysin remontoitu 2024
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa laminaatti, seinät maali / välitilalaatta. Olohuone: Lattiassa laminaatti, seinät maali / tapetti. Makuuhuone: Lattiassa laminaatti, seinät maali. Sauna: Lattiassa laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Uusikatu 6
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Kemi-Tornio
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 22 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. / tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

- lämmönjohtoventtiilit ja termostaatit 1997 - pihapuolen julkisivun stenilevyt ja lukot uusittu 1999 - ikkunat ja parvekeovet 2002 - päätyseinän muuraus 2008 - käytävien ja kuivaushuoneen maalaus 2011 - julkisivun saneeraus, maalaus sekä katon maalaus 2014 - etupihan salaojakaivot, asfaltointi ja jäteaseman rakentaminen ja vesikatteen uusiminen huopakatteelle 2016 - käyttövesiputkien uusiminen, huoneistokohtaiset vesimittarit, koneellinen ilmanvaihto, kylpyhuoneiden uusiminen, rappukäytävien maalaus, tasanteiden lattiapinnan ja kattojen uusiminen, pohjaviemärin sukittaminen (osittain uusiminen), sähköautojen latausvalmius, sähköpääkeskuksen lisääminen, valaistuksen uusiminen kellarissa ja rappukäytävissä, ovisummerin uusiminen 2021 - lisäpalovaroittimien asennus 2025. Asunnon remontit: Maalattu seinät ja tapetoitu yksi seinä 2025 tammikuussa, taloyhtiön puolesta täysin remontoitu kylpyhuone ja sauna 2024