Kalevantulentie 31, Metelinkangas, Oulu

Velaton myyntihinta389 000 € Myyntihinta: 389 000 €

Käyttöönottovuosi2003

Pinta-ala

193 m²

5h, k, oh-tk, kph, s, 2wc, 2vh

Upea omakotitalo Metelinkankaan rauhallisella alueella!

Valoisa ja hyvällä pohjaratkaisulla varustettu omakotitalo omalla tontilla. Täydellinen koti perheelle, joka arvostaa tilaa, laatua ja viihtyisää ja suojaisaa ympäristöä asumiselle.

Jo kotiin sisään astuessa katse vangitaan olohuoneen korkeaan huonekorkeuteen ja suurista ikkunoista avautuvaan näkymään suojaisalle takapihalle. Olohuone ja takkahuone muodostavat yhtenäisen, avaran kokonaisuuden, joka kutsuu viihtymään niin arjessa kuin juhlassakin. Tilava keittiö tarjoaa runsaasti työ- ja säilytystilaa koko perheen tarpeisiin. Alakerrasta löytyy lisäksi yksi makuuhuone, käytännöllinen kodinhoitohuone sekä viihtyisä saunaosasto. Yläkerrassa on avara aula, joka sopii erinomaisesti esimerkiksi nuorison omaksi oleskelutilaksi. Lisäksi yläkerrassa on kolme makuuhuonetta sekä wc/kylpyhuone. Autolle on autokatos, ja pihan perältä löytyy erillinen varasto. Perheen pienimmille on valmiina oma leikkimökki. Suojaisa takapiha rajoittuu pieneen metsäkaistaleeseen, tarjoten rauhallisen ja luonnonläheisen pihapiirin.

Lämmitysmuotona on kaukolämpö, jota täydentää takka ja ilmalämpöpumppu. Kodissa on laadukkaat ja ajattomat materiaalivalinnat. Pintoja on huollettu mm. sisällä seinäpintoja on maalattu ja ulkopuolelle on tehty talon huoltomaalaus.

Metelinkangas on rauhallinen, viihtyisä ja luonnonläheinen asuinalue, jossa on pääasiassa uudehkoa pientaloasutusta. Kaakkurin monipuoliset palvelut ovat vain muutaman minuutin matkan päässä. Läheltä löytyvät niin kaupat, koulut ja päiväkodit kuin myös Kaakkurin liikuntamaa, hiihtoladut ja monipuoliset ulkoilureitit.

Tämä koti tarjoaa toimivat tilat, viihtyisän pihapiirin ja erinomaisen sijainnin. Tervetuloa ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Terhi Heikkilä 040 7208 223 terhi.h.heikkila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 610225
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kalevantulentie 31, 90420 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 5h, k, oh-tk, kph, s, 2wc, 2vh
Asuinpinta-ala: 193 m²
Asuintilojen pinta-alana on käytetty rakennuslupapiirustuksiin merkittyjä huoneistoaloja (alakerta 120 m² ja yläkerta 73 m²). Asuintiloihin luetaan tuulikaappi, eteinen, wc, keittiö, olohuone, takkahuone, makuuhuoneet, vaatehuoneet, yläkerran aula, kylpyhuone, kodinhoitohuone, pukuhuone, pesuhuone ja sauna.
Kokonaispinta-ala: 206 m²
Muu ala: 13 m²
Muihin tiloihin luetaan varasto/tekninen tila. Pinta-ala on rakennuslupapiirustuksen mukainen.
Käyttöönottovuosi: 2003
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 389 000,00 €
Myyntihinta: 389 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 822€/vuosi

Lämmitys: 2400€/vuosi. Sähkö: 1180€/vuosi . Vesi ja jätevesi: 720€/vuosi. Puhtaanapito: 630€/vuosi. Kiinteistövero: 822€/vuosi. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 640 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi (2026), pakastekaappi (2026), erillisuuni (2026), induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone (2022), kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas (heti valmis, 2019), kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, poreallas, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto, 2 vaatehuonetta, varasto/tekninen tila

Materiaalit

Keittiö: Lattia laattaa, seinät maalattu, katto paneloitu. Olohuone: Laminaattia, seinät maalattu, katto paneloitu. Makuuhuone 1: Laminaattia, seinät maalattu, katto paneloitu. Makuuhuone 2: Laminaattia, seinät maalattu, katto paneloitu. Makuuhuone 3: Laminaattia, seinät maalattu, katto paneloitu. Kodinhoitohuone: Lattia laattaa, seinät maalattu, katto paneloitu. Sauna: Lattia laattaa, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa, katto paneloitu. Eteinen: Lattia laattaa, seinät maalattu, katto paneloitu. Wc: Lattia laattaa, seinät maalattu, katto paneloitu. Takkahuone: Lattia laattaa, seinät maalattu, katto paneloitu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energialuokka: C ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Kaukolämpökeskus (lämmönjakelu) vaihdettu toukokuussa 2026 (LVI Pitkälä). Keittiöön uusittu jääkaappi AEG ,Pakastin AEG, Uuni AEG, 2026. Talon julkisivu on maalattu, sisäseinät maalattu, yläkerran parvekkeen lattia laudoitettu ja puukaiteet vaihdettu ja saunan lauteet uusittu 2023. Kiuas uusittu (heti vamis kiuas) 2019. Sisälle uusiittu kaikki lamput LED-lampuiksi.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 008 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 26.9.2002. Tontilla on kaavamerkintä AO-1, erillispientalojen korttelialue. AO-1 -korttelialueelle saadaan rakennusalalle rakentaa yksi asuinrakennus. Oulun kaupunki
Rakennusoikeus: 280 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennuslupapiirustusten mukaisesti asuinrakennuksen alakerran kerrosala on 153 m², yläkerran 78 m² ja varaston on 26 m². (Rakennuslupaan merkitty kerrosalaksi 257 m².)

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K CM Kaakkuri, S-Market Kaakkuri. Koulut: Kaakkurin koulu. Päiväkoti: Metelinkankaan päiväkoti. Hyvät hiihtoladut / ulkoilureitistö. Kaakkurin liikuntaportaat/ulkoiluportaat. Luistelukenttä, jalkapallokenttä. Kuntosalit. Kaakkurin keskustan palvelut. Liikenneyhteydet: Hyvät linja-autoyhteydet Oulun keskustan suuntaan