Helsingintie 29 B 11, Hermanni, Salo

Velaton myyntihinta169 000 € Myyntihinta: 169 000 €

Käyttöönottovuosi2007

Pinta-ala

57 m²

2h, k, kph, s, khh

Siisti kuntoinen kerrostalohuoneisto keskustan hissitalossa! Vuonna 2007 valmistunut nykyaikainen kerrostalo keskeisellä paikalla, vain noin 700 metriä Salon valovoimaiselta torilta.

Huoneisto on huolella hoidettu ja materiaalit ovat ajattomia. Keittiössä vaaleat kodinkoneet. Ruokapöydälle myös mukavasti tilaa. Olohuone on avara ja siitä on käynti isolle lasitetulle parvekkeelle, jonka ilmansuuntana on etelä. Makuuhuone on sisäpihan puolella.

Talosta löytyy mm. hissi, huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, valokuitu ja kunnollinen paalutus. Korjaustarvesuunnitelmassa ei ole suunnitteilla mitään isompia korjauksia.

Sijainti Salon keskustassa on mainio. Lähikauppaan on matkaa n. 100 metriä ja torikahvillekin vain n. 700 metriä, Salon upean urheilupuiston harrastusmahdollisuuksiin, kuten esimerkiksi uimahalliin, matkaa vain reipas kilometri.

Tähän kotiin voit tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuten olisit paikan päällä.

Myynti: Petri Nieminen puh.044 770 1334 / petri.nieminen@op.fi

Kerron mielelläni tästä kodista lisää ja näyttö onnistuu sovittaessa. Kaikki tiimimme 6 välittäjää ovat myös käytössäsi tämän asunnon myynnissä.

Onko asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä, niin laitetaan sen myynti alulle.

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=fLrACD6Z6yR

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Petri Nieminen 044 770 1334 petri.nieminen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 610132
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Helsingintie 29 B 11, 24100 SALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, s, khh
Asuinpinta-ala: 57 m²
Kokonaispinta-ala: 57 m²
Käyttöönottovuosi: 2007
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke katsoo etelään. Läpitalon huoneisto. Ikkunat katsovat etelään ja pohjoiseen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 169 000,00 €
Myyntihinta: 169 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 964,91 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 254,13 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 254,13 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 24,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk. Sähkön osalta jokainen tekee oman sähkösopimuksen. Veden osalta maksetaan ennakkoa kuukausittain ja tasaus kerran vuodessa todellisen kulutuksen mukaan. Kaapeli-TV ja valokuidun perusnopeus 100/50 sisältyy vastikkeeseen. Mikäli huoneistoon halutaan nopeampi internetyhteys, sopii jokainen siitä itse Lounean kanssa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi713 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuoneen osalta, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellarikomero

Materiaalit

Keittiö: Lattiat tammiparketti, seinät tapetti/välitila kaakelia.. Olohuone: Lattiat tammiparketti, seinät tapetti.. Makuuhuone 1: Lattiat tammiparketti, seinät tapetti.. Sauna: Lattiat laattaa, seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattiat laattaa, seinät laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Salon Väinönpuisto
Isännöitsijä: Matti Laakso, puhelin 044 2782746
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 17
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 12 kpl, piha-autopaikkoja 3 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Pääasiallinen rakennusaine betoni/tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: A ₂₀₀₇

Tehdyt korjaukset

Kiinteistön ilmanvaihtokanavat puhdistettu v. 2015. Parvekkeiden lasituksien käyttöturvahuolto v. 2021 Ulkoseinien maalattujen kuitusementtilevyjen huoltomaalaus v.2022 Kaikki osakkaat uusineet pesuhuoneen ja saunan silkonit v.2025

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarveselvitykseen vuosille 2025-2029 on merkitty ilmastoinnin puhdistus ja säätö, betoniseinien osapuhdistus ja avainjärjestelmän päivitys.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 031 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Salon kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sijainti Salon keskustassa palvelujen läheisyydessä. Torille matkaa n. 700 m. Lähikauppaan alle 100m. Koulut: Ala-asteelle n. 150 m, yläaste n. 600 m, lukio ja ammattioppilaitos alle 2 km. Päiväkoti: Päiväkotiin matkaa n. 300 m. Uimahalliin ja muihin Salon upean urheilupuiston harrastusmahdollisuuksiin matkaa vain reipas kilometri. Liikenneyhteydet: Linja-autojen paikallisliikenteen ja pikavuoron pysäkki lähellä.

Lisätiedot

Tontti on oma ja pinta-alaltaan 3031 m2. Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella niin, että Asunto Oy Salon Väinönpuisto omistaa 6/10 ja Asunto Oy Salon Väinönpuisto II 4/10. Taloyhtiön tilikausi on 1.11-31.10.