Höyrymyllyntie 12 B, Toppilansalmi, Oulu

Velaton myyntihinta229 000 € Myyntihinta: 229 000 €

Käyttöönottovuosi2020

Pinta-ala

59,5 m²

3h, kk, s

Tervetuloa tutustumaan kauniiseen kotiin Höyrymyllyntielle. Tässä huoneistossa yhdistyvät tyylikkyys, toimivuus ja keskeinen sijainti, joka tarjoaa upeat näkymät puistoon ja Toppilan kanavan suuntaan. Valoisa ja kompakti kolmio sopii erinomaisesti pariskunnalle tai pienelle perheelle, joka arvostaa laadukkaita materiaaleja ja käytännöllisiä ratkaisuja. Asunnon sydän on avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti moderniin keittiöön. Tilavassa pukeutumishuoneessa on uudet kalusteet, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja järjestelmällistä. Lasitettu parveke tarjoaa ihanteellisen paikan nauttia aamukahvista tai rentoutua iltaisin. Asunnon yhteydessä voit ostaa autohallipaikan sekä erillisen varastotilan, jotka tuovat arkeen helppoutta ja toimivuutta. Huoneistossa on ilmalämpöpumppu ja huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, mikä takaa miellyttävän sisäilman vuoden ympäri. Sijainti Toppilan tarjoaa monipuoliset palvelut ja ulkoilumahdollisuudet kävelyetäisyydellä. Lähikauppa on vain muutaman sadan metrin päässä ja alueella on useita leikkipuistoja, luontoreittejä sekä Nallikarin uimaranta, jotka tekevät ulkoilusta nautinnollista. Lisäksi hyvät liikenneyhteydet Oulun keskustaan varmistavat, että kaikki kaupunkielämän mukavuudet ovat helposti saavutettavissa. Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, joten varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Karoliina Koski 040 538 8254 karoliina.koski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 610096
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Höyrymyllyntie 12 B, 90520 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, kk, s
Asuinpinta-ala: 59,5 m²
Kokonaispinta-ala: 59,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2020
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Laivameklarinpolun ja puiston suuntaan, itään. Asunnosta ja parvekkeelta näkymä myös Toppilan kanavan suuntaan ja Laivameklarin aukion suuntaan.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 229 000,00 €
Myyntihinta: 229 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 848,74 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 226,10 €/kk
Muu vastike: 3,24 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 229,34 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 19,00€/hlö/kk, tasauslasku kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,20 €/m3, lämmin vesi 11,00 €/m3). Erillisellä osakesarjalla myytävän autohallipaikan AHPD29. Hinta 23 000€. Hoitovastike 37,50 €/kk. Erillisellä osakesarjalla myytävän erillinen varasto nro 3. Hinta 5 000€. Hoitovastike 19,67€/kk. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröinnistä sekä osakekirjan sähköistämisestä aiheutuvista kustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi965 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone integroitu, kiinteät valaisimet kiinteä led-lista.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas Helo-pilarikiuas. Voi valita tavallinen sauna tai höyrysauna ominaisuus., kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Valkolakattu tammiparketti, seinät maalattu, katto ruiskumaalattu. Olohuone: Valkolakattu tammiparketti, seinät maalattu, katto ruiskumaalattu. Makuuhuone 1: Valkolakattu tammiparketti, seinät maalattu, katto ruiskumaalattu. Makuuhuone 2: Valkolakattu tammiparketti, seinät maalattu, katto ruiskumaalattu. Sauna: Lattia laattaa, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Lattia laattaa, seinät ja katto paneloitu. Eteinen: Valkolakattu tammiparketti, seinät maalattu, katto ruiskumaalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Salmenrannan Suurimo, Oulu
Isännöitsijä: OIT Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 65
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 35 kpl, piha-autopaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. /tiili.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 88, viimeinen voimassaolopäivä: 14.1.2030

Tehdyt korjaukset

2020-2021 Takuuaikaisia korjauksia. 2020 Autohalli: Sähköauton latauksen kartoitus. 2021 Pyörätelineiden lisääminen (yhteishankinta muiden yhtiöiden kanssa). 2021 istutusten lisääminen. 2021 Autohalliin syöksytorvien lisäys (yhteishankinta muiden yhtiöiden kanssa). 2022 Istutusten uusimista yhteisten alueiden osalta. 2023 Autohallin nosto-oven tasapainojousien uusminen, laakeripukkien uusiminen. 2023 Aidan rakennuttaminen (yhteishankinta muiden yhtiöiden kanssa). 2024 Sähköautojen latausinfran rakentaminen.. Asunnon remontit: Vaatehuone/pukeutumistila remontoitu. Asennettu uudet (Ikean) kalusteet. Asunnossa seiniä maalattu, kylpyhuoneeseen asennettu kaksi hyllyä, parvekkeelle asennettu pöytä. Ilmalämpöpumppu asennutettu 2025. Saunavahalla käsitelty puupinnat saunasta sekä kylpyhuoneesta.

Suunnitellut korjaukset

IV-suodattimien vaihdot 2x /v.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 130 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2074
Kaavoitus: Asemakaava. Oulun kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Supermarket Toppila n. 600 m. Koulut: Kristillinen koulu ja päiväkoti Toppilansaaren puolella. Toppilan kanava, Nallikarin uimaranta, lähialueella kolme leikkipuistoa, hyvät lähipalvelut, Toppilansaaren puolella hiihtolatu, lähialueella useita nuotiopaikoja, OLO Sauna (kelluva sauna), hyvät ulkoilumahdollisuudet, lähialueella kuntosaleja, kampaamoita, kahviloita.