Rusthollinkatu 11 C, Uittamo, Turku

Velaton myyntihinta115 000 € Myyntihinta: 111 082 €

Käyttöönottovuosi1965

Pinta-ala

66 m²

Yht.järj. mukaan 3h + k

Tervetuloa kotiin, jossa jokainen neliö tarjoaa mahdollisuuden omaan rauhaan ja viihtyisään asumiseen. Tämä Rusthollinkadulla sijaitseva asunto Turun Uittamon vehreässä ympäristössä tuo arkeen tilan tunnetta ja valoa, jota tehostaa lasitettu parveke. Mikä olisikaan parempi paikka aloittaa päivä kahvikupposen ääressä tai rentoutua ilta-auringossa?

Tässä kerrostaloasunnossa on reilut 66 neliötä, jotka jakautuvat kolmeen huoneeseen ja keittiöön. Tilavat huoneet mahdollistavat monipuolisen sisustuksen. Koti on alkuperäisessä kunnossa, mikä kutsuu sinut tekemään kodista omannäköisesi. Arjen sujuvuutta tukevat käytännölliset säilytystilat kuten vaatehuone, kellari ja jäähdytetty kellari, joten tilaa on riittämiin perheen tavaroille.

Uittamon alueen tarjoamat palvelut ovat kaikki käden ulottuvilla. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit ovat vain muutaman minuutin matkan päässä, joka tekee sijainnista erityisen kätevän perheille. Erinomaiset liikenneyhteydet vievät sinut nopeasti Turun keskustaan ja muualle kaupunkiin. Arki sujuu vaivattomasti.

Asunto Oy Ispoinen on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita saneerauksia vuosien varrella. Viimeisimpiä ovat mm. parvekeikkunoiden ja ovien uusinta sekä sadevesijärjestelmien korjaukset, jotka takaavat yhä mukavamman asumisen. Lisäksi yhtiöstä löytyy sauna, talopesula ja urheiluvälinevarasto, jotka ovat osakkaiden käytettävissä.

Jos tämä koti tuntuu sinun paikaltasi, ota yhteyttä ja varaa esittely. Olen täällä auttamassa sekä uuden kodin löytämisessä että nykyisen myynnissä.

Kirsi Kytömaa Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Puhelin 040 1565706 kirsi.kytomaa@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kirsi Kytömaa 040 1565706 kirsi.kytomaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 610062
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rusthollinkatu 11 C, 20880 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: Yht.järj. mukaan 3h + k
Asuinpinta-ala: 66 m²
Kokonaispinta-ala: 66 m²
Käyttöönottovuosi: 1965
Yleiskunto: Välttävä
Kerros: 4/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 115 000,00 €
Myyntihinta: 111 081,85 €
Lainaosuus: 3 918,15 €
Neliöhinta: 1 742,42 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 3 918,15 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 290,40 €/kk
Rahoitusvastike: 69,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 359,70 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 1,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 1,00 €/hlö/kk. Vastikeperuste: Pinta-ala. Vesimaksun peruste: Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Vesiennakko 1 euro/kuukausi ja sähköennakko 60 euroa/vuosi.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi485 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, sähköliesi, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, amme, peilit, pesukoneliitäntä. Alkuperäisessä kunnossa.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto ja seinät maalattu. Olohuone: Muovimatto ja seinät maalattu. Makuuhuone 1: Muovimatto ja seinät maalattu/tapetti. Makuuhuone 2: Muovimatto ja seinät maalattu/tapetti. Kylpyhuone: Muovimatto ja betoniseinä/seinälaatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ispoinen
Isännöitsijä: Isännöinti Granberg Oy, Tiia Granberg, puh. 040-531 4800, tiia.granberg@isannointigranberg.fi
Kiinteistönhuolto: Talonmies
Asuinhuoneistoja: 130
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 35 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kattilahuone pumppuhuoneineen

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 29.5.2034.

Tehdyt korjaukset

Käsitelty hallituksessa 5.2.2025: Esitetty yhtiökokouksessa 29.4.2025: 2025: Yleistä: Parvekeikkunoiden - ja -ovien uusinta, ylimpien kerrosten sekä vuonna 1998 uusittujen ikkunoiden huoltokorjaukset, B-talon alkuperäisten ikkunoiden uusinta sekä talojen ulko-ovien uusinta - asiakkonaisuus hyväksytty helmikuussa 2025, kustannus 51,65 euroa/neliö. Toteutusaika kesä-syksy 2025 (kustannusten jako tapahtuu tammikuussa 2026). 2025: AB-talon sadevesien johtaminen sekä salaojien korjaus. 2024: Viemäreiden laajempi kuvaus (pinnoitus alkaa olla korjaustarpeen alla). 2024: C-talon sadevesien johtaminen ja salaojien korjaus. 2023: Parvekelasien huoltotyöt. 2023: D-talon sadevesien johtaminen ja salaojien korjaus. 2023: Viemäreiden pesu ja kuvaus (pieni otanta, ei koske koko taloyhtiötä). 2022: E-talon sadevesien johtaminen ja salaojien korjaus. 2022: Ikkunoiden kartoituskierros (mahdollisen uusintatarpeen selvitys). 2020-2021: Rakennusten ulkoseinien ja parvekkeiden korjaus. 2020: Sadevesien väliaikainen ohjaaminen pois talojen seinustoilta, ulkoportaiden valaistus. 2020: Osan uusimattomien ikkunoiden uusinta. 2020: Ilmanvaihtokoneiden uusinta, järjestelmän säätötyöt ja hormien nuohous. 2018: Ovikatosten rakentaminen (pääsisäänkäynnit, B-talon asunnot, pesutupa). 2018: E-talon päädyn puuportaiden rakennus. 2018: Korkeiden talojen sisäänkäyntien edustan maanvaihtotyöt. 2017: B-talon pääovien uusinta. 2016: Lukoston uusinta (Abloy Sento). 2016: Pistetalojen ylempien vesikourujen ja kattojen huoltokorjaukset. 2015-2016: Vesijohtojen uusinta (huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus). 2015: Lämmönvaihtimen uusinta. 2014-2015: Viemärisaneeraus (pinnoitusmenetelmä). 2012: Hissit. 2008: B-talon huopakatto uusittu. 2006: Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus. 2006: Lämmitysverkoston säätö ja patteriventtiilit uusittu. 2001: Rakennusten väliset putkistot (lämmitys-, lämmin- ja raakavesiputket) uusittu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 15 033 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki, kaavoitusosasto

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä osakehuoneistorekisterissä. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kauppakirjan allekirjoituksesta. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta.