Kuovintie 12 A, Hanko pohjoinen, Hanko

Velaton myyntihinta98 000 € Myyntihinta: 97 811 €

Käyttöönottovuosi1987

Pinta-ala

51 m²

2h + k + s

Valoisa ja hyväkuntoinen rivitalokaksio sijaitsee arvostetulla alueella luonnon läheisyydessä, tarjoten rauhallisen ja viihtyisän asumisympäristön. Kodissa on oma sauna rentoutumiseen ja tilava terassi, joka avautuu etelää, täydellinen paikka nauttia auringosta ja luonnon läheisyydestä.

Rauhallinen sijainti tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet ja viihtyisän ympäristön, silti palvelut ovat lähellä.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Janina Lindfors, puh, 044 511 3160 tai janina.lindfors@op.fi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Janina Lindfors 044 5113160 janina.lindfors@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 610000
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kuovintie 12 A, 10960 HANKO POHJOINEN
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 51 m²
Kokonaispinta-ala: 51 m²
Käyttöönottovuosi: 1987
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Keittiö ja makuuhuone, pohjoinen Olohuone, etelä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 98 000,00 €
Myyntihinta: 97 811,15 €
Lainaosuus: 188,85 €
Neliöhinta: 1 921,57 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 188,85 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 286,00 €/kk
Rahoitusvastike: 15,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 301,60 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu kylmä 5,03 €/m³, vesimaksu lämmin 8,03 €/m³ kulutuksen mukaan Vesilaskutus 3-4 kertaa vuodessa. Autopaikka maksetaan kerran vuodessa 40€/v

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi413 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone uusittu 2023, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maalattu. Olohuone: laminaatti, maalattu. Makuuhuone 1: laminaatti, maalattu, tapetti. Sauna: epoksilattia, paneeli. Kylpyhuone: epoksilattia, kaakeli. Eteinen: laminaatti, maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hangon Puistokuovi
Isännöitsijä: Kontu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 18 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, varasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Ilma-vesilämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 27.03.2034 asti

Tehdyt korjaukset

2025; huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus (yhtiön vastuu) 2022; ilmanvaihtokanavien puhdistus 2018; kosteuskartoitus k ja kph 2018; julkisivujen puhdistus ja käsittely homeenestoaineella 2017; kattojen pesu ja pinnoitus, aluskatteiden korjaus 2016; lämpöpumppukatos 2015; ilma/vesi lämpöpumpun asennus, savupiippu uusittu 2012; terassinovien uusinta 2011; ilmanvaihtoputkien puhdistus ja säätö 2010; paineenalennusventtiili (kylmäkäyttövesi) 2008; ulkoseinien maalaus 2007; patteriventtiilit ja termostaatit 2004; raitisilmaventtiilit, kosteuskartoitus kaikkiin k ja kph. Asunnon remontit: Olohuone ja makuuhuone maalattu ja tapetoitu 2024-2025 Keittiö ja eteinen maalattu n. 2020 Yhtiön tiedossa olevat osakkaan kunnossapito- ja muutostyöt Väliovien uusiminen 2011

Suunnitellut korjaukset

5-vuoden korjaussuunnitelma, esitetty varsinaiselle yhtiökokoukselle 24.3.2025 2025; vuosikorjauksia 2026; kylpyhuoneiden ja keittiöiden tarkastus, ulko- ja varaston ovien uusiminen, naapurin vastaisen aidan uusiminen, vuosikorjauksia 2027; vuosikorjauksia 2028; vuosikorjauksia 2029; vuosikorjauksia

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 319 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Lidl, n. 2 km, K-Supermarket ja S-market, n. 3,5 km, kirjasto n 3,2 km, terveysasema n. 3 km. Koulut: n. 3,3 km. Päiväkoti: n. 2,1 km - 3,2 km. Hangon apteekki, n. 3,4 km. Liikenneyhteydet: Juna-asema n. 3,5 km

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.