Kohteessa ensiesittely la 13.12. klo. 14:15 - 14:45 .

Kuovinkatu 10 as, Piispanristi, Kaarina

Velaton myyntihinta104 000 € Myyntihinta: 89 533 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

57 m²

2 h + k

Heti vapaa kaksio lasitetulla parvekkeella

Selkeä ja avara pohjaratkaisu, tilavat huoneet, vaatehuone. Koko taloyhtiössä kauniisti remontoidut kylpyhuoneet vuodelta 2021 - edelleen kuin uusi tässä kodissa. Taloyhtiön sauna myös remontoitu 2020. Hissi uusittu 2021. Erinomainen sijainti, hyvät bussiyhteydet.

Lisätiedot: Minna Särkkä puh. 044 516 1162 tai minna.sarkka@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Minna Särkkä 044 516 1162 minna.sarkka@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609918
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kuovinkatu 10 as, 20760 PIISPANRISTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2 h + k
Asuinpinta-ala: 57 m²
Kokonaispinta-ala: 57 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Viihtyisä lasitettu parveke lounaaseen päin. Parvekekaihtimet
Ikkunat ja näköalat: Lounaaseen avarat näkymät
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 104 000,00 €
Myyntihinta: 89 533,31 €
Lainaosuus: 14 466,69 €
Neliöhinta: 1 824,56 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 14 466,69 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 230,85 €/kk
Rahoitusvastike: 79,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 310,65 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 29,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 29,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 5,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 1,20 €/kk. Sähkönmaksut kulutuksen mukaan. Hinta määräytyy taloyhtiön hankintahinnan mukaan. Taloyhtiö laskuttaa 3 kk välein. Saunamaksu on 5 euroa / kerta. Jonotusperiaatteella jaettavat autopaikat maksavat 5 e/kk (pylväspaikka). Taloyhtiön laajakaista (DNA)

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi438 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, pakastekaappi 2013, sähköliesi alkuperäinen, liesituuletin, astianpesukone ei ole käytetty vuosiin, kaapistot alkuperäiset, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Kph:ssa, kiinteät valaisimet, Pyyhekuivain. Kaikki kylpyhuoneet remontoitu taloyhtiön toimesta 2021.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: mosaiikkiparketti, välitilalaatta ja maali. Olohuone: mosaiikkiparketti, tapetti. Makuuhuone 1: muovimatto, tapetti. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: mosaiikkiparketti. Vaatehuone: muovimatto, maali. Parveke: korotettu lattia, terassiritilät ja matto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-oy Kairispolku
Isännöitsijä: Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Petri Tamminen, p. 020 7229968, petri.tamminen@isannointitalo.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Autopaikat: Autokatospaikkoja 18 kpl, sähköpistokepaikkoja 14 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, lämmönjakohuone, sähköpäätauluhuone, talon varasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 22.12.2032 asti

Tehdyt korjaukset

Hallitus käsitellyt 24.3.2025 ja esitetty yhtiökokoukselle 7.5.2025: Parvekelinjojen huoltomaalaus ja elementtisaumojensaumojen korjaus 2007, peruskuntoarvio 2011, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta ja lämmönvaihdin ja patteriventtiilien uusinta ja järjestelmän säätö 2012, lukot uusittu 2014, huippuimurin uusinta ja ilmanvaihdon säätö 2018, elementtisaumojen uusinta ja julkisivun pesubetonipintojen impregnointi, kattopinnoitteen, räystäskourujen ja syöksytorvien uusinta sekä taloyhtiön saunaosaston pintojen uusinta ja iv-koneen lisäys 2020, asuntojen märkätilojen vesieristeiden uusinta, hissi uusittu, alaovi ja automaatti ovipumppu uusittu 2021, autokatos maalattu, asfaltointi korjattu 2022, palovaroittimet asennettu ja ilmastointi puhdistettu ja säädetty 2024. Palovaroittimet taloyhtiön asennuttamia joista myös vastaa 3/2024 alkaen.. Asunnon remontit: 2012 eteisen ja makuuhuoneen kaapistot uusittu, 2013 parvekelasitus ja sähköpistoke parvekkeelle

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 006 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kaarinan kaupunki, kaavoitusosasto

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa alle 1 km. Koulut: Piispanlähde alle 1km. Päiväkoti: lähin pk 50m. Rauvolanlahden luonnonsuojelualue lähellä. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 50m

Lisätiedot

Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. Sen vuoksi ostajaa kehotetaan tarkastamaan huoneisto, kauppaan kuuluva tarpeisto sekä laitteet erityisen huolellisesti.