Pulmussuontie 13, Kastu, Turku

Velaton myyntihinta255 000 € Myyntihinta: 255 000 €

Käyttöönottovuosi1966

Pinta-ala

119 m²

5h + k + wc + kph + s (5h + k + s)

Tilava ja tunnelmallinen päätyasunto Kastun arvostetulla alueella

Tervetuloa tutustumaan tähän poikkeuksellisen tilavaan rivitalokotiin, joka tarjoaa 119 m² yhdessä tasossa - harvinaista herkkua Kastun rauhallisella ja arvostetulla pientaloalueella. Sijainti yhdistää luonnonläheisyyden ja arjen helppouden: ulkoilumaastot alkavat kotiovelta, lähipalvelut ovat lähellä ja keskustaan pääset hetkessä.

Kotiin astuessa avautuu valoisa ja avara olohuone, jonka sydämenä on tunnelmallinen takka. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan, joka kutsuu yhdessäoloon ja tekee arjesta toimivaa. Kodissa on neljä makuuhuonetta, jotka tarjoavat joustavasti tilaa perheen tarpeisiin - olipa kyse makuuhuoneista, etätyötiloista tai harrastuksista.

Rentoutumisen kruunaa oma sauna, jossa uusi pilari-kiuas takaa makoisat löylyt. Olohuoneesta avautuu kulku lasitetulle terassille, joka toimii lisätilana aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Terassin avotakka ja suojaisa piha luovat täydellisen paikan viihtymiseen ja rauhoittumiseen.

Koti huokuu 1960-luvun henkeä, mutta tarjoaa modernia mukavuutta: kaukolämpö, olohuoneen takka ja oma autotalli tekevät arjesta helppoa. Kastun alueen rauhallisuus, hyvät palvelut ja vain parin kilometrin matka Turun keskustaan tekevät tästä kokonaisuudesta erityisen houkuttelevan.

Viiden asunnon taloyhtiö sijaitsee vehreällä 3 689 m² suuruisella kaupungin vuokratontilla.

Tämä koti odottaa sinua - varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt Pasi Pitkänen Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV 0500 522 229 pasi.pitkanen@op.fi

Kohde kiinnostaa mutta oma on myymättä? Saat minulta arvioin nykyisestä asunnostasi, kattavan markkinointisuunnitelman ja tarjouksen myyntiehdoista. Ota Yhteys!

OTA SEURANTAAN SOMESSA: Instagram: pasipitkanenlkv Facebook: Kiinteistönvälittäjä Pasi Pitkänen Linkedin: Pasi Pitkänen OP Koti: op-koti.fi/kiinteistonvalitys/turku/pasipitkanen

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pasi Pitkänen 0500 522 229 pasi.pitkanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609805
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Pulmussuontie 13, 20300 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + k + wc + kph + s (5h + k + s)
Asuinpinta-ala: 119 m²
Kokonaispinta-ala: 119 m²
Käyttöönottovuosi: 1966
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneen, keittiön ja yhden makuuhuoneen Ikkunat kaakkoon asunnon pihalle / kolme makuuhuonetta luoteeseen kadun puolelle
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 255 000,00 €
Myyntihinta: 255 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 142,86 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 499,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 499,80 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Autotalli 44 € / kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 075 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. keittiön saareke v. 2025
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas pilarikiuas 2025, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi kph + wc, allaskaappi kph + wc, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph:ssa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laattalattia. Olohuone: parkettilattia. Makuuhuone 1: parkettilattia. Makuuhuone 2: parkettilattia. Makuuhuone 3: parkettilattia. Sauna: lattia laattaa, seinät saunapaneelia. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa. Eteinen: laattalattia. Wc: lattia ja seinät laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Valpuri
Isännöitsijä: Tanja Koski. 0400 701876, tanja.m.koski@gmail.com
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 5
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, 75 m² autotalli

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Tehdyt korjaukset/remontit 1985 Kaukolämpö 1987 kaapeli TV 1999 Alapohjan vesijohdot korvattu asuntojen sisäkaton alle 2001-2002 Rakennuksen katot maalattu 2004 Kaukolämpökeskus laitteineen uusittu 2008 Rakennuksen seinät maalattu 2012 Autotallien ovet uusittu 2013 Asuntojen ulko-ovet ja lukitus uusittu 2013 Viemärien kuvaus 2014 Viemäri-, hulevesi- ja salaojaputkisto uusittu rakennuksen ulkopuolisilta osilta 2015 Räystäskourut ja syöksyt uusittu 2015 Vesikattojen pinnoitus uusittu Valokuitu taloyhtioön 2022 Talon alapuolisten viemärien sukitus 2025 Tarkistettu katon kunto, räystäiden puhdistus sekä takkojen nuohous. Asunnon remontit: Keittiön ja olohuoneen välinen seinä poistettu, keittiön lattia uusittu, keittiösaareke, kiuas uusittu.

Suunnitellut korjaukset

Ulkoseinien betonien uusintasaumaukset jossain vaiheessa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 689 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Turun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2075
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä osakehuoneistorekisterissä. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kauppakirjan allekirjoituksesta. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.