Rakennusmestarintie 52 C, Mälikkälä, Turku

Velaton myyntihinta279 000 € Myyntihinta: 279 000 €

Käyttöönottovuosi1988

Pinta-ala

110 m²

4h + k + kph + s + vh + erill.wc + terassi (yj:5h + k + s)

TÄTÄ ASUNTOA ON MAHDOLLISTA PÄÄSTÄ KATSOMAAN VASTA TAMMIKUUSSA!

Tilava ja valoisa päätyasunto Mälikkälässä - kaikki yhdessä tasossa

Tämä koti tarjoaa avaruutta ja viihtyisyyttä rauhallisella sijainnilla päättyvän tien varrella. Iso olohuone kutsuu viettämään aikaa yhdessä ja sen suurista ikkunoista avautuu näkymä omalle, suojaisalle terassipihalle, jossa ilta-aurinko luo tunnelmaa. Terassi on osittain katettu ja viherpeukaloillekin on jätetty tilaa istutuksille.

Keittiö on käytännöllinen ja makuuhuoneita on kolme - tai tarvittaessa neljä, jos haluat jakaa olohuoneen yhtiöjärjestyksen mukaisesti kahdeksi huoneeksi. Pesuhuone on tilava ja sen yhteydessä on sauna, jonka ikkuna tuo kylpemiseen lisää tunnelmaa. Erillinen wc lisää arjen sujuvuutta.

Asuintiloissa on parkettilattiat ja kosteissa tiloissa kaakelipinnat. Lämmityksestä huolehtii suora sähkö, jota tukee ilmalämpöpumppu, ja asunnossa on myös takkavaraus.

Etupihalla, aamuauringon puolella, on aidattu ja istutuksin viimeistelty piha-alue. Oman autokatospaikan ja tilavan ulkovaraston ansiosta arki on helppoa ja toimivaa.

Taloyhtiö koostuu kolmesta rakennuksesta ja 17 asunnosta, ja se on rakennettu omalle tontille vuosina 1988 -1990. Sijainti on erinomainen: Länsikeskuksen palvelut ovat lähellä, ja Turun keskusta sekä Myllyn alue ovat vain lyhyen matkan päässä. Onko tässä perheesi uusi koti? Tule tutustumaan ja ihastu!

Lisätiedot ja esittelyt Pasi Pitkänen Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV 0500 522 229 pasi.pitkanen@op.fi

Kohde kiinnostaa mutta oma on myymättä? Saat minulta arvioin nykyisestä asunnostasi, kattavan markkinointisuunnitelman ja tarjouksen myyntiehdoista. Ota Yhteys!

OTA SEURANTAAN SOMESSA: Instagram: pasipitkanenlkv Facebook: Kiinteistönvälittäjä Pasi Pitkänen Linkedin: Pasi Pitkänen OP Koti: op-koti.fi/kiinteistonvalitys/turku/pasipitkanen

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pasi Pitkänen 0500 522 229 pasi.pitkanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609800
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Rakennusmestarintie 52 C, 20320 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + kph + s + vh + erill.wc + terassi (yj:5h + k + s)
Asuinpinta-ala: 110 m²
Kokonaispinta-ala: 110 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: koillinen/lounas
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 279 000,00 €
Myyntihinta: 279 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 536,36 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 385,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 385,00 €/kk

Muut maksut

Sähkölämmitys 10000 kWh/v. Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on osakkeiden lukumäärä. Vesimaksu-ennakko on 12 €/hlö/kk, tasaus oman mittarin mukaan. Kokonaissähkönkulutuskustannus n. 127 euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla 12 kk:n aikana ollut noin 10 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 176 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu tietämän mukaan 2000 -luvun alkupuolella.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: parkettilattia, lasikuitutapetti. Olohuone: parkettilattia, lasikuitutapetti. Makuuhuone 1: parkettilattia,lasikuitutapetti. Makuuhuone 2: parkettilattia, lasikuitutapetti. Makuuhuone 3: parkettilattia, lasikuitutapetti. Sauna: lattia kaakeloitu, seinät saunapaneelia. Kylpyhuone: lattia ja seinät kaakeloitu. Eteinen: lattia laattaa, lasikuitutapetti,. Wc: seinät ja lattia kaakeloitu. Tuulikaappi: lattia laattaa , lasikuitutapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pikkupihla
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Turku Oy, Petri Pyykkönen, petri.pyykkonen@retta.fi, 0102287050
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 17
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 17 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtainen varasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Kylpyhuoneessa lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 11.12.2033 saakka.

Tehdyt korjaukset

2023 varastojen ovien ja yleisten tilojen ovienn maalaukset 2023 autokatosten anturoiden ja sokkelien korjaus 2022 kattoluukkujen kiinnitysten uusiminen 2021 pergolan uusiminen 2021 piha-aitojen uusiminen 2021 A-B talojen väliin asennettu lisäkaivo sadevesien poistamiseksi 2021 kattojen puhdistus ja pinnoitus, kattojen läpivientien korjaukset 2021 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2021 asfaltointien paikkaukset 2020 A1 salaojakorjaukset 2017 maalaus (puu- ja metalliosat) 2015 lukituksen uusiminen 2014 kattojen puhdistus 2012 puhallusvillan lisäys yläpohjaan 2009 IV-kanavien puhdistus. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumpun asennus 2010. Olohuoneen, eteisen ja keittiön lattiat uusittu 2021, seinäpintojen maalaus.

Suunnitellut korjaukset

2025 Aluskatteiden kunnostustyöt, käynnissä 2026 sadevesijärjestelmän ja salaojien saneeraus 2026 kattoremontti

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 951 m²
Omistus: Vuokrattu
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Lisätiedot

Yhtiöjärjestyksen 7§: Yhtiön vastuunjaon mukaan, sen lisäksi mitä asunto-osakeyhtiölaki määrää, osakas vastaa hallinnassaan olevaan huoneistoon asennetuista lämminvesivaraajista, sähköpattereista, jälkiasennetuista lattialämmityksestä, hanoista, suihkuista ja sekoittajista, kuivatuspattereista, pesualtaista, WC-istuimista, WC-altaasta, WC-säiliöstä ja huuhteluventtiililaitteista; huoneistokohtaisista pihalaatoituksista, rakennetuista terasseista, ulko-oven vieressä olevista postilaatikoista, postilaatikoiden nimikilvistä, oven nimikilvestä, liesikuvusta ja sen kaikista sisäpuoleisista osista seka huoneistoihin asennetuista takoista ja uuneista. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.