Uudenmaankatu 12 b, Itäinen keskusta, Turku

Velaton myyntihinta159 000 € Myyntihinta: 129 794 €

Käyttöönottovuosi1960

Pinta-ala

50 m²

Yht.järj. mukaan 2 h + k

Asunto Oy Salitan 50 m²:n kaksio sijaitsee Uudenmaankadulla, josta on loistavat yhteydet joka suuntaan sekä julkisilla että omalla autolla. Keskusta palveluineen on kävelymatkan päässä. Huoneistossa on erillinen keittiö, johon mahtuu ruokailuryhmä. Keittiöstä on käynti lasitetulle parvekkeelle, sen suunta on Uudenmaankadulle eli etelään. Olohuone on hyvän kokoinen, ikkunat ovat myös etelän suuntaan. Makuuhuoneessa on koko seinän levyinen vaatekaappirivistö. Lisää säilytystilaa löytyy kellarista. Kylpyhuone on saneerattu yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2013, ja sinne mahtuu myös pesukone. Yhtiössä on tehty vuonna 2013 merkittäviä perusparannuksia, mm. linjasaneeraus ja hissin uusinta, vuonna 2020 on kunnostettu julkisivut.

Kohde on vuokrattu, mutta varaa oma näyttöaikasi kohteen välittäjän kanssa, kohdetta välittää Kirsi Kivimäki, p. 050 478 3158 tai kirsi.kivimaki@op.fi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kirsi Kivimäki 050 478 3158 kirsi.kivimaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609788
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Uudenmaankatu 12 b, 20500 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: Yht.järj. mukaan 2 h + k
Asuinpinta-ala: 50 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Käyttöönottovuosi: 1960
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: etelä
Vapautuminen: 6 kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 159 000,00 €
Myyntihinta: 129 793,60 €
Lainaosuus: 29 206,40 €
Neliöhinta: 3 180,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 29 206,40 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 190,00 €/kk
Rahoitusvastike: 270,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 460,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk. Vastikeperuste: Osakkeiden lukumäärä. Telia, perusnopeus 10 M ja asukas voi itse tilata nopeamman liittymän, jonka maksusta vastaa. Jokainen huoneisto tekee oman sähkösopimuksen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi670 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, seinät maalattua lasikuitutapettia. Olohuone: Laminaattilattia, seinät maalattua lasikuitutapettia. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, seinät maalattua lasikuitutapettia. Kylpyhuone: Kokonaan laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Salita
Isännöitsijä: Varsinais-Suomen Isännöintitalo, Juhamatti Laaksonen, puh. 0207229964, juhamatti.laaksonen@turuntalohuolto.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 38
Liikehuoneistoja: 4
Liikehuoneistojen pinta-ala: 144 m²
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 17 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, autosuoja, kerhohuone, siivouskomero, tekniset tilat

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto lämmön talteenotolla.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 19.5.2031

Tehdyt korjaukset

Kunnossapito-ohjelman mukaan, päiväys 15.12.2020: Yhtiö on esittänyt tämän PTS:n yhtiökokouksissa. Uudempaa ei ole vielä tehty. 1997: Katujulkisivun ikkunoiden uusiminen. 2000: Autohallin ja pihan perusparannus. 2003: Julkisivun peruskorjaus. 2005: Tonttivesijohdon uusinta. 2009: Kiinteistön kuntoarvio. 2011: Putkistojen kuntotutkimus. 2012: Linjasaneerauksen suunnittelu. 2013: Lukitusjärjestelmän uusiminen, iLoq. 2013: Hissin uusinta. 2013: Linjasaneeraus sis. käyttövesijohdot, viemärit, nousukaapelointi ja ryhmäkeskukset asuntoihin, yleiskaapelointi ja märkätilat. 2013: Pesutuvan ja kuivaushuoneen kunnostus. Yhtiön omistama toimistohuoneisto muutettu asuinhuoneistoksi. 2013: Siirtyminen huoneistosähkönkulutuksen erillismittaukseen. 2015: Pihan kunnostus ja uudelleenjärjestely. 2015: Asuinrakennuksen vesikaton ja ulko-ovien uusinta. 2015: Porraskäytävien ulos johtavat ovet ja pyöräsuojan ovet uusittu. 2016: Lämmönjakokeskuksen saneeraus ja poistoilman lämmöntalteenoton asennus. 2017: Asuinrakennuksen vesikaton pinnoitus. 2018: Liikerakennuksen vesikaton ja julkisivun kunnostus sekä vesivuodon korjaus. 2019: Taloviemärin korjaus, kadun osuudelta perusvesipumpun asennus. 2020: Asuinrakennuksen julkisivujen kunnostus. 2022-2023: Liikerakennuksen painuneiden viemärien korjaus, asennettu pumppaamo. Yhteenveto: Kiinteistöllä on suoritettu kaikki merkittävät rakennuksen elinkaareen liittyvät korjaustoimenpiteet edellisen 10 vuoden aikana. Seuraavan 10 vuoden tarkastelujakson aikana ei ole tiedossa merkittäviä peruskorjauksia. Isännöitsijän lisätieto 11.12.2025: Kaikkia viimeisimpiä korjauksia ei ole toteutettu, osa vaatii yhtiökokouksen päätöksen.