Vaskenvalajankatu 2 / Viilaajankatu 2, Sorro, Kaarina

Velaton myyntihinta340 000 € Myyntihinta: 340 000 €

Pinta-ala

6 932 m²

AP-tontti Kaarinan Sorrosta!

Kaarinan Sorron kaupunginosassa myynnissä noin 6932 m² kokoinen määräala, joka tarjoaa mahdollisuuden rakentaa unelmien koti luonnonläheiseen ympäristöön. Alueen rauhallisuus ja vehreys luovat miellyttävän tunnelman, jossa arki sujuu vaivattomasti ja tilaa on monenlaisille ratkaisuille.

Alueella voimassa oleva asemakaavamerkintä on AP, asuinpientalojen korttelialue. Vesi- ja viemärijohdot kulkevat rakennuspaikan rajalla alueelle rakennetun uuden infran ansiosta.

Sorron alueella on tarjolla kattavat peruspalvelut, ja Kaarinan keskusta on lyhyen matkan päässä. Liikenneyhteydet ovat hyvät, ja Turkuun pääsee nopeasti niin autolla kuin julkisilla kulkuneuvoilla. Alueen rauhallisuus ja luonnonläheisyys tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka arvostavat ympäristön tarjoamia mahdollisuuksia.

Kokonaisuus muodostuu kahdesta kiinteistöstä myytävästä määräalasta, ja ostajan vastattavaksi jää määräalojen lohkominen ja yhdistäminen asemakaavan mukaiseksi tontiksi. Alueelle on haettu erillinen (sitova) tonttijako Kaarinan kaupungilta.

Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt:

Tuomas Bastman 040 7711 217 tuomas.bastman@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tuomas Bastman 040 7711 217 tuomas.bastman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Rakennuksen tiedot

Energialuokka: Ei energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 932 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Ei
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako). Alueella voimassa oleva asemakaavamerkintä AP, asuinpientalojen korttelialue. Kiinteistön sijaintialueella on vireillä erillinen tonttijako (ei vielä lainvoimainen). Lähialueella vireillä asemakaavamuutos: Keskusliikuntapuiston asemakaavan muutos, A4322; Tavoitteena on parantaa Kaarinan kaupungin keskeisimmän liikunta- ja virkistyspalveluihin soveltuvan keskuksen toiminnallisia järjestelyjä niin vapaa-ajan käyttäjän kuin urheiluseurojen toiminnan näkökulmasta. Lisäksi tavoitellaan liikuntapuiston kehittämistä pysäköinnin ja liikenteen järjestämisen lähtökohdista ajoneuvo-, kevyen- ja joukkoliikenteen osalta. Lisätietoja: https://kaarina.fi/fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus-ja-kaupunkisuunnittelu/a4322-keskusliikuntapuiston-asemakaavan#209b89f1. Kaarinan kaupunki, p. (02) 588 4000
Rakennusoikeus: 1 733 m²
Lisätietoja maapohjasta: Asemakaavaan merkattu tehokkuusluku e=0,25 (kerrosalan suhde tontin pinta-alaan). Asemakaavamääräysten mukaan alueella on voimassa erilliset rakentamistapaohjeet sekä ohjeet hulevesien käsittelystä.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Ei
Viemäri: Ei
Jätevesi-selvitys tehty: Ei
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Kiinteistöä ei ole liitetty kunnalliseen vesijohtoon tai viemäriverkostoon. Vesihuoltoon liittymisen hinta määräytyy Kaarinan kaupunginhallituksen 16.12.2024 hyväksymän Kaarinan kaupungin vesihuollon hinnaston (voimaantulo 1.4.2025) mukaan, ja on riippuvainen mm. kiinteistön rakennusoikeudesta tai rakennetusta kerrosalasta. Lisätietoja: https://kaarina.fi/fi/asuminen-ja-ymparisto/asuminen/vesihuolto#209b89f1.

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan on huomioitava muun muassa kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä erilaiset kaupankäyntikulut, joita pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan. Ostaja vastaa määräalojen lohkomisen kiinteistötoimitusmaksuista ja muista toimituskustannuksista sekä kiinteistön rekisteröinnistä aiheutuvista kustannuksista. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta. Ostajan tulee olla tietoinen, että nyt kaupan kohteena olevaan kiinteistöön kohdistuu kunnan etuosto-oikeus. Etuostolain (608/1977) mukaan kunnalla on etuosto-oikeus kunnassa sijaitsevan kiinteistön kaupassa, kun kiinteistön pinta-ala on yli 5000 m². Kunnan etuosto-oikeuden käyttämisen edellytyksenä on, että maata hankitaan yhdyskuntarakentamista tai virkistys- ja suojelutarkoituksia varten.