Kaskenkatu 7, Viksberg, Forssa

Velaton myyntihinta100 000 € Myyntihinta: 100 000 €

Käyttöönottovuosi1967

Pinta-ala

102 m²

5h, k, s, at

Viehättävä ja kodikas rivitaloasunto Forssan Viksbergistä isolla takapihalla!

Huoneisto on remontoitu tyylikkään persoonallisesti vuosien saatossa ja siitä on todella pidetty huolta. Varsinaisia makuuhuoneita löytyy kolme ja olohuoneen yhteydestä löytyy yksi huone joka on muunneltavissa oman tarpeen mukaan. Keittiö on remontoitu tyylikkäästi kivitasoilla varustaen. Yksi valtti asunnossa on säilytystilat - tilava vaatehuone sekä kylmiö lisäävät arjen helppoutta. Asunnon perältä löytyy pesuhuone ja sauna, josta löytyy todellinen helmi nimittäin puukiuas. Löylyjen jälkeen pääsee kätevästi pukuhuoneen kautta suoraan takapihalle nauttimaan paljun lämmöstä. Takapiha on todella tilava ja sieltä löytyy paljun lisäksi kasvihuone ja kaksi markiisia kesähelteitä suojaamaan, jos puutarhanhoito kiinnostaa enemmänkin löytyy siihenkin tilaa!

Asunto-Oy Forssan Kaskenkatu 7 muodostuu kuudesta eri asuinhuoneistosta. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö, joka sisältyy vastikkeeseen. Yhtiössä on remontteja tehty säännöllisesti mm. ikkuna- ja oviremontti, viemäreiden pinnoitus, käyttövesiputkistosaneeraus, vesikaton ja rännien pinnoitus sekä muita huolto ja korjaustöitä.

Sijainti on hyvä, asuinalue on rauhallinen, kauppakeskus on reilun kilometrin päässä ja Akvarellin kouluun/päiväkotiin pääsee turvallisesti kevyenliikenteen väyliä pitkin alle kilometrin matkalla.

Nyt unelmista totta ja tule ihastumaan tähän rivitaloasuntoon!

Tähän kotiin voit tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuten olisit paikan päällä.

Tervetuloa tutustumaan! Ota yhteyttä niin sovitaan esittelyaika.

Eetu Moberg 050 917 5706 / eetu.moberg@op.fi Hannu Pehkonen 050 061 1424 / hannu.pehkonen@op.fi Tero Rämö 050 364 5126 / tero.ramo@op.fi Teija Vahos 050 551 8890 / teija.vahos@op.fi

Onko asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä, niin laitetaan sen myynti alulle.

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=5Y428Vfwh4N

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.forssa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609740
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kaskenkatu 7, 30300 FORSSA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, s, at
Asuinpinta-ala: 102 m²
Kokonaispinta-ala: 102 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 100 000,00 €
Myyntihinta: 100 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 980,39 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 504,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 504,90 €/kk

Muut maksut

Kylmä ja lämmin vesi laskutetaan toteutuneen kulutuksen mukaisest osakkeenomistajalta. Etäluettavat vesimittarit. Asukas solmii oman sähkösopimuksen. Yhtiökokouksessa 12.3.2025 annettiin hallitukselle valtuudet kerätä 1-2 kuukauden ylimääräinen vastike, mikäli rahatilanne sitä vaatii.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi422 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi varastossa, kylmiö laitteistoa ei ole käytetty, toimivuudesta ei varmuutta, erillisuuni kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot Puustelli, kiinteät valaisimet, Kivitaso. Keittiö uusittu 2000-luvun alussa, kodinkoneet päivitetty.
Pesutilat: Sauna, puukiuas lisäksi varaus sähkökiukaalle, kylpyhuone 2*, erillinen wc, suihku, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä varastossa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: tapetti/välitilalaatta, laminaatti. Olohuone: tapetti, parketti. Makuuhuone 1: tapetti, parketti. Makuuhuone 2: tapetti, vinyyli. Makuuhuone 3: tapetti, parketti. Kodinhoitohuone: maalattu, muovimatto. Sauna: paneeli, laatta. Kylpyhuone: laatta, laatta. Wc: laatta, laatta. erill. huone/Takkahuone: tapetti, parketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Forssan Kaskenkatu 7
Isännöitsijä: Sp-Isännöintipalvelut Oy, Rauno Toivonen 010 206 5157
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 6
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, valokuituverkko, pihavarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

2011 Ikkuna- ja oviremontti 2012 Sadevesien poisohjaus 2012 Viemärin pinnoitus 2014 Jätekatoksen rakentaminen 2015 Käyttövesiputkistosaneeraus 2015 Valokuitusisäverkon johdotuksen asentaminen 2017 Vesikaton ja rännien pinnoitus ja mineriittilevyjen maalaus 2018 Savupiippujen ja hormien piipunhattujen uusinta 2018 Puiden kaato takapihalta, 14kpl 2019 Etupihan pohjien kunnostus ja piha-asfaltin uusinta 2020 Valokuituliittymän päätelaitteiden asennus ja liittymän käyttöönotto 2021 Mineriittilevyjen alapuolella olevien puuosien huoltomaalaus /- kunnostus 2023 Autotallien ovien huolto. Asunnon remontit: Pintaremonttia 2022, parketti hiottu ja lakattu 2022 (olohuone ja takkahuone). Edellisen omistajan toimesta keittiö saneerattu, lisäksi ulkovarasto on muutettu kodinhoitohuonetilaksi. Isännöitsijäntodistuksella ei ole remontteja ilmoitettuna, koska asunnon osalta ei löytynyt dokumentteja isännöitsijältä, eikä lupatietoja Forssan rakennusvalvonnasta. Muutostyöilmoitusvelvollisuus osakkaille on tullut voimaan 7/2010 uuden ASOYL:n myötä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 295 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Forssan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Citymarket Forssan palvelut reilun kilometrin päässä. Forssan keskustan palvelut reilun kahden kilometrin päässä. Koulut: Akvarellin koulu kävelyteitse alle kilometrin päässä. Viksbergin koirapuisto noin 200 metrin päässä.